Eine Verkürzung der Bauzeit reduziert die Baukosten für den Unternehmer durch höhere Produktivität, geringere Lohnkosten und schnellen Kapitalumschlag. Der Bauherr andererseits spart Kosten etwa durch frühzeitigen Kapitalrückfluß aus Mieteinnahmen und vorzeitige Hypothekenrückzahlung. Die Untersuchung zeigt die sachlichen Zusammenhänge zwischen Bauzeitverkürzung und Kosteneinsparung auf. Anhand eines Zeit-Wert-Faktors werden mögliche organisatorische und technische Maßnahmen zur Bauzeitverkürzung auf ihre Effizienz untersucht und bewertet. An sieben Projektbeispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen verdeutlicht.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Warum gehen Bauunternehmer massenweise in Polen pleite? Mit dieser Frage beschäftigt sich die Arbeit, die als Hauptursache für die Bredouille der Bauunternehmer die spezifische Ausgestaltung des polnischen Baurechts bei Pauschalpreisbauverträgen sieht. Zum einen gibt es geringe Anforderungen an die Bauplanung, so dass Bauvorhaben unzureichend geplant werden. Zum anderen werden die meisten Bauverträge zu einem Pauschalpreis abgeschlossen. Der Pauschalpreis entfällt dabei auf den gesamten erforderlichen Leistungsumfang. Der Verfasser kritisiert die besondere "Bauherrenfreundlichkeit" der Regelungen, zeigt Grenzen für die Risikoübernahmen auf und unterbreitet einen Reformvorschlag für eine faire Risikoverteilung.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Warum gehen Bauunternehmer massenweise in Polen pleite? Mit dieser Frage beschäftigt sich die Arbeit, die als Hauptursache für die Bredouille der Bauunternehmer die spezifische Ausgestaltung des polnischen Baurechts bei Pauschalpreisbauverträgen sieht. Zum einen gibt es geringe Anforderungen an die Bauplanung, so dass Bauvorhaben unzureichend geplant werden. Zum anderen werden die meisten Bauverträge zu einem Pauschalpreis abgeschlossen. Der Pauschalpreis entfällt dabei auf den gesamten erforderlichen Leistungsumfang. Der Verfasser kritisiert die besondere „Bauherrenfreundlichkeit“ der Regelungen, zeigt Grenzen für die Risikoübernahmen auf und unterbreitet einen Reformvorschlag für eine faire Risikoverteilung.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Eine Verkürzung der Bauzeit reduziert die Baukosten für den Unternehmer durch höhere Produktivität, geringere Lohnkosten und schnellen Kapitalumschlag. Der Bauherr andererseits spart Kosten etwa durch frühzeitigen Kapitalrückfluß aus Mieteinnahmen und vorzeitige Hypothekenrückzahlung. Die Untersuchung zeigt die sachlichen Zusammenhänge zwischen Bauzeitverkürzung und Kosteneinsparung auf. Anhand eines Zeit-Wert-Faktors werden mögliche organisatorische und technische Maßnahmen zur Bauzeitverkürzung auf ihre Effizienz untersucht und bewertet. An sieben Projektbeispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen verdeutlicht.
Aktualisiert: 2023-03-31
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