Die Baunutzungsverordnung bestimmt (unter anderem) das Maß der baulichen Nutzung. Dieser Nomos-Großkommentar liefert hilfreiche Argumente zu allen juristischen Fragestellungen rund um die BauNVO. Unter der Gesamtherausgeberschaft von Christian Bönker und Olaf Bischopink erläutern erfahrene Praktiker aus Anwaltschaft und Technik die wesentlichen Fakten rund um die Art und das Maß der baulichen Nutzung bis zu den Festlegungen in Bezug auf die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche. Dabei liegt ein besonderes Augenmerk auf den einschlägigen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen (DIN 18005, TA-Lärm, BImSchV, GIRL, TA-Luft u.a.), die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen. Die erweiterte Neuauflage berücksichtigt umfassend die letzten Reformen des Gesetzgebers. Neu in der zweiten Auflage: BauNVO-Novelle 2017 ("Urbanes Gebiet", Ferienwohnungen u.a.) // Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV. Damit spiegelt die die Kommentierung der BauNVO und der einschlägigen Nebengebiete den aktuellen Stand der Technik und der Rechtssprechung wider.
Aktualisiert: 2023-05-25
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Die Baunutzungsverordnung bestimmt (unter anderem) das Maß der baulichen Nutzung. Dieser Nomos-Großkommentar liefert hilfreiche Argumente zu allen juristischen Fragestellungen rund um die BauNVO. Unter der Gesamtherausgeberschaft von Christian Bönker und Olaf Bischopink erläutern erfahrene Praktiker aus Anwaltschaft und Technik die wesentlichen Fakten rund um die Art und das Maß der baulichen Nutzung bis zu den Festlegungen in Bezug auf die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche. Dabei liegt ein besonderes Augenmerk auf den einschlägigen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen (DIN 18005, TA-Lärm, BImSchV, GIRL, TA-Luft u.a.), die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen. Die erweiterte Neuauflage berücksichtigt umfassend die letzten Reformen des Gesetzgebers. Neu in der zweiten Auflage: BauNVO-Novelle 2017 ("Urbanes Gebiet", Ferienwohnungen u.a.) // Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV. Damit spiegelt die die Kommentierung der BauNVO und der einschlägigen Nebengebiete den aktuellen Stand der Technik und der Rechtssprechung wider.
Aktualisiert: 2023-04-14
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Der NomosKommentar zur BauNVO
gibt präzise Antworten auf alle juristischen Fragen rund um die baulichen Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks. Die Darstellung bietet Raum für eine wissenschaftlich fundierte Auseinandersetzung mit den Einzelproblemen, ohne den Blick für die Praxis zu verlieren. Das Werk ist deswegen gleichermaßen für Planer wie für Baujuristen eine wertvolle Unterstützung.
Neuauflage zur rechten Zeit
Die erweiterte 2. Auflage bringt die Kommentierung der BauNVO sowie der einschlägigen Nebengebiete auf den aktuellen Stand. Dabei werden die Reformen des Gesetzgebers, insbesondere die BauNVO-Novelle 2017 („Urbanes Gebiet“, Ferienwohnungen) und die Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV, umfassend berücksichtigt.
Aus einer Hand - alles im Blick
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den aktuellen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen, die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen:
Lärmimmissionen: DIN 18005, TA-Lärm sowie die 16. und die 18. BImSchV
Geruchsimmissionen: Geruchsimmissions-Richtlinie (GIRL)
Schadstoffimmissionen: TA-Luft und die 39. BImSchV
Regelungen zu Lichtimmissionen und Mindestabständen.
Auf aktuellem Stand mitkommentiert
Planzeichenverordnung
Wohnflächenverordnung, DIN 277
GIF-Richtlinien zur Berechnung von Miet- und Verkaufsflächen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Schadstoffe in der Luft führen nicht nur zu overten Schäden bei Menschen, Pflanzen und dinglicher Umwelt, sondern werden auch als oft störende Geruchsimmissionen wirksam. Grundsätzlich handelt es sich bei der rechtlichen Einordnung von Geruchsimmissionen um ein komplexes Unterfangen. Interessanterweise wurde diese Fragestellung in der Fachliteratur bislang nur selten mittels umfassender Gesamtdarstellungen behandelt.
Als relevante Rechtsebenen für Abwägungen im Bereich der Geruchsimmissionen sind sowohl das Umweltverfassungsrecht und das Grundgesetz sowie das Bundes- und Landesrecht (Verwaltungs-, Privat-, Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht) zu berücksichtigen. Hierbei sind zum einen die von Geruchsimmissionen Betroffenen, wie insbesondere Nachbarn einer geruchsemittierenden Anlage, und deren Grundrechte (Recht auf Leben, körperliche Unversehrtheit und freie Entfaltung der Persönlichkeit) zu berücksichtigen. Auf der anderen Seite sind die Rechte der Emittenten geruchsaktiver Stoffe (häufig Anlagenbetreiber) – Recht auf Schutz des Eigentums und Garantie beruflicher Freiheit – bei der Bewertung mit einzubeziehen. Der in der vorliegenden Arbeit vorgenommene Abgleich dieser beiden Pole mit dem gesetzgeberischen Handeln und geltenden Recht zeigt, dass bereits die Identifizierung geeigneter Messungs- und Bewertungsmethoden für Gerüche erhebliche Schwierigkeiten birgt.
Daher wird ein substanzieller Ansatz darin liegen, zum einen bundeseinheitliche Regeln zu schaffen bzw. entsprechende Strategien zu forcieren, zum anderen aber das Hauptaugenmerk auf die Immissionsvermeidung schon in der Planungsphase zu legen. Unter anderem bietet sich hier die Möglichkeit, durch öffentlich-rechtliche Verträge bereits in der Konzipierungs- und Planungsphase geruchsemittierender Bauten und Anlagen geltende Immissionsstandards eben nicht nur zu erfüllen, sondern diese Standards im Sinne von Nachbarschaft und Allgemeinheit rechtlich bindend zu überschreiten (Präventionsfokus).
Aktualisiert: 2019-10-03
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