Von der Eigentumsübertragung bis zur ImmoESt
Bei Immobilienübertragungen sind Ihre Kenntnisse sowohl im zivilrechtlichen als auch im steuerlichen Bereich gefragt: Von der Wahl der bestmöglichen Übertragungsart über ImmoESt und GrESt bis hin zur Eintragung im Grundbuch. Unser Praxiswerk „Immobilienübertragung“ unterstützt Sie dabei, Grundstücksübertragungen rasch und fehlerfrei abzuwickeln.
Ihre Vorteile:
■ Immobilienertragsteuer ja oder nein? Stellen Sie ohne großen Aufwand fest, ob ein Übertragungsgeschäft der Immobilienertragsteuer unterliegt.
■ Steuerrechtliche Perspektive: Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer und Umsatzsteuer.
■ Zivilrechtliche Grundlagen: Kauf, Schenkung, Tausch, Leasing, Ersitzung, Zwangsversteigerung, Erbweg, Scheidungsvergleich, Due Diligence
Aktualisiert: 2023-06-28
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Wer Immobilien des Privat- oder Betriebsvermögens verschenkt, veräußert, mit einem Nießbrauch belastet oder in eine Gesellschaft einbringt, ist mit vielschichtigen steuerlichen Fragen konfrontiert. Eine sorgfältige Steuerplanung ist dabei unverzichtbar, um Risiken überraschender finanzieller Belastungen einzudämmen. Anhand von rund 150 Beispielen, Schaubildern und Übersichten stellen Ihnen Bernd Meyer und Jochen Ball eine Fülle klassischer und raffinierter Gestaltungswege vor, geben Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilienübertragung, über ertrag-/schenkungsteuerliche Wirkungen, risikobehaftete Übertragungswege und besonders beratungsintensive Konstellationen. Auch die neueste Rechtsprechung finden Sie sorgfältig ausgewertet.
Aktualisiert: 2023-06-24
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Wer Immobilien des Privat- oder Betriebsvermögens verschenkt, veräußert, mit einem Nießbrauch belastet oder in eine Gesellschaft einbringt, ist mit vielschichtigen steuerlichen Fragen konfrontiert. Eine sorgfältige Steuerplanung ist dabei unverzichtbar, um Risiken überraschender finanzieller Belastungen einzudämmen. Anhand von rund 150 Beispielen, Schaubildern und Übersichten stellen Ihnen Bernd Meyer und Jochen Ball eine Fülle klassischer und raffinierter Gestaltungswege vor, geben Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilienübertragung, über ertrag-/schenkungsteuerliche Wirkungen, risikobehaftete Übertragungswege und besonders beratungsintensive Konstellationen. Auch die neueste Rechtsprechung finden Sie sorgfältig ausgewertet.
Aktualisiert: 2023-06-24
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Wer Immobilien des Privat- oder Betriebsvermögens verschenkt, veräußert, mit einem Nießbrauch belastet oder in eine Gesellschaft einbringt, ist mit vielschichtigen steuerlichen Fragen konfrontiert. Eine sorgfältige Steuerplanung ist dabei unverzichtbar, um Risiken überraschender finanzieller Belastungen einzudämmen. Anhand von rund 150 Beispielen, Schaubildern und Übersichten stellen Ihnen Bernd Meyer und Jochen Ball eine Fülle klassischer und raffinierter Gestaltungswege vor, geben Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilienübertragung, über ertrag-/schenkungsteuerliche Wirkungen, risikobehaftete Übertragungswege und besonders beratungsintensive Konstellationen. Auch die neueste Rechtsprechung finden Sie sorgfältig ausgewertet.
Aktualisiert: 2023-05-24
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Informationsbroschüre Nr. 5 des Vereins zur Förderung der Seniorenarbeit in Lohmar e.V. (FöS)
Es gibt - vom eigenem Testament einmal abgesehen - kaum eine wichtigere Entscheidung in der zweiten Lebenshälfte als die Frage, ob Vermögenswerte, insbesondere Immobilien, bereits zu Lebzeiten auf Kinder, Enkelkinder oder andere Verwandte übertragen werden sollen.
Eine so weitreichende Entscheidung bedarf reichlicher Überlegung. Diese Broschüre möchte das Thema schlagwortartig aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten und erste Entscheidungshilfen geben. Die fachkundige Beratung durch Notare und Steuerberater ersetzen kann sie nicht. Gerade bei der Übertragungen von Immobilien gibt es eine große Vielzahl zu berücksichtigender persönlicher, rechtlicher, steuerlicher und sozialrechtlicher Momente, so dass jede Übertragung auch immer eine maßgeschneiderte Einzellösung sein muss.
Die nachfolgende Darstellung geht von der Übertragung von Immobilien von Eltern auf Kinder aus, die Überlegungen gelten aber sinngemäß auch für die in der Praxis seltenere lebzeitige Übertragung von Immobilien auf Enkelkinder, Nichten und Neffen, etc.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Aktualisiert: 2023-03-16
Autor:
Christian Bürgler,
Elisabeth Hoffberger,
Johanna Kloner,
Herbert Kovar,
Sabine Mairhuber,
Friedrich Möstl,
Elisabeth Pamperl,
Andreas Schwaighofer,
Christina Stifter,
Anna Trummer,
Philip Vondrak,
Ronald Wahrlich,
Klaus Wiedermann,
Christian Wilplinger,
Florian Woditschka,
Barbara Zorman
Aktualisiert: 2023-03-29
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Informationsbroschüre Nr. 5 des Vereins zur Förderung der Seniorenarbeit in Lohmar e.V. (FöS)
Es gibt - vom eigenem Testament einmal abgesehen - kaum eine wichtigere Entscheidung in der zweiten Lebenshälfte als die Frage, ob Vermögenswerte, insbesondere Immobilien, bereits zu Lebzeiten auf Kinder, Enkelkinder oder andere Verwandte übertragen werden sollen.
Eine so weitreichende Entscheidung bedarf reichlicher Überlegung. Diese Broschüre möchte das Thema schlagwortartig aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten und erste Entscheidungshilfen geben. Die fachkundige Beratung durch Notare und Steuerberater ersetzen kann sie nicht. Gerade bei der Übertragungen von Immobilien gibt es eine große Vielzahl zu berücksichtigender persönlicher, rechtlicher, steuerlicher und sozialrechtlicher Momente, so dass jede Übertragung auch immer eine maßgeschneiderte Einzellösung sein muss.
Die nachfolgende Darstellung geht von der Übertragung von Immobilien von Eltern auf Kinder aus, die Überlegungen gelten aber sinngemäß auch für die in der Praxis seltenere lebzeitige Übertragung von Immobilien auf Enkelkinder, Nichten und Neffen, etc.
Aktualisiert: 2023-02-13
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Wer Immobilien des Privat- oder Betriebsvermögens verschenkt, veräußert, mit einem Nießbrauch belastet oder in eine Gesellschaft einbringt, ist mit vielschichtigen steuerlichen Fragen konfrontiert. Eine sorgfältige Steuerplanung ist dabei unverzichtbar, um Risiken überraschender finanzieller Belastungen einzudämmen. Anhand von rund 150 Beispielen, Schaubildern und Übersichten stellen Ihnen Bernd Meyer und Jochen Ball eine Fülle klassischer und raffinierter Gestaltungswege vor, geben Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilienübertragung, über ertrag-/schenkungsteuerliche Wirkungen, risikobehaftete Übertragungswege und besonders beratungsintensive Konstellationen. Auch die neueste Rechtsprechung finden Sie sorgfältig ausgewertet.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Aktualisiert: 2022-12-14
Autor:
Christian Bürgler,
Elisabeth Hoffberger,
Johanna Kloner,
Herbert Kovar,
Sabine Mairhuber,
Friedrich Möstl,
Elisabeth Pamperl,
Andreas Schwaighofer,
Christina Stifter,
Philip Vondrak,
Ronald Wahrlich,
Klaus Wiedermann,
Christian Wilplinger,
Florian Woditschka,
Barbara Zorman
Gewusst wie: Immobilien übertragen und vermietenWelche steuerlichen Befreiungen bestehen bei Veräußerungen von Immobilien? Hat die Grundbuchseintragungsgebühr noch offene Baustellen hinterlassen? Wie wirken mietvertragliche Vereinbarungen im Zusammenhang mit unecht steuerfreien Vermietungen? Antworten auf diese und viele weitere Fragen rund um die Übertragung und Vermietung von Immobilien gibt Ihnen dieses Buch.Expertinnen und Experten aus der Praxis beleuchten die bei Übertragungen anfallenden Verkehrsteuern, insbesondere die mehrfach geänderte Grunderwerbsteuer und steuerliche Themen zur Vermietung. Neben den allgemeinen Vorschriften erläutert das Buch mit vielen Beispielen auch Spezialfälle im Zusammenhang mit Umgründungen, Privatstiftungen und gemeinnützigen Körperschaften. Die endgültige Grundstückswertverordnung sowie die Information des BMF vom 13.5.2016 zur Grunderwerbsteuer finden Sie ebenfalls berücksichtigt.Bereits in der 2. Auflage ist das praxisorientierte Buch der ideale Ratgeber für Immobilienbesitzer, Steuerberater, Immobilientreuhänder und Rechtsanwälte bei der Übertragung und Vermietung von Immobilien.
Aktualisiert: 2019-02-15
Autor:
Christian Bürgler,
Elisabeth Hoffberger,
Herbert Kovar,
Sabine Mairhuber,
Friedrich Möstl,
Elisabeth Pamperl,
Johanna Pilz,
Andreas Schwaighofer,
Christina Stifter,
Philip Vondrak,
Ronald Wahrlich,
Klaus Wiedermann,
Christian Wilplinger,
Florian Woditschka,
Barbara Zorman
Von der Eigentumsübertragung bis zur ImmoESt
Bei Immobilienübertragungen sind Ihre Kenntnisse sowohl im zivilrechtlichen als auch im steuerlichen Bereich gefragt: Von der Wahl der bestmöglichen Übertragungsart über ImmoESt und GrESt bis hin zur Eintragung im Grundbuch. Unser Praxiswerk „Immobilienübertragung“ unterstützt Sie dabei, Grundstücksübertragungen rasch und fehlerfrei abzuwickeln.
Ihre Vorteile:
■ Immobilienertragsteuer ja oder nein? Stellen Sie ohne großen Aufwand fest, ob ein Übertragungsgeschäft der Immobilienertragsteuer unterliegt.
■ Steuerrechtliche Perspektive: Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer und Umsatzsteuer.
■ Zivilrechtliche Grundlagen: Kauf, Schenkung, Tausch, Leasing, Ersitzung, Zwangsversteigerung, Erbweg, Scheidungsvergleich, Due Diligence
Aktualisiert: 2023-01-27
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