Wird ein Mietverhältnis beendet, müssen Sie als Vermieter:in Ihre Rechte und Pflichten kennen: Wie eine Kündigung aussieht und wann sie wirksam ist, wie Sie die Kaution abrechnen oder zu welchen Schönheitsreparaturen Mieter:innen verpflichtet sind.
Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters oder der Mieterin achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen wie Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.
Inhalte:
- Der Kündigungsprozess: korrekter Ablauf und Formalien
- Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte
- Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
- Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten
- Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, RückbauNeu in der 3. Auflage:
- Ansprüche des Mieters bzw. der Mieterin nach der WEG-Reform
- Mietpreisbremse
- BGH-Urteile zur Abrechnung einer Kaution und zu Schönheitsreparaturen
- Neue Kapitel: möbliertes Wohnen, Wohnen zum vorübergehenden Gebrauch, Energieausweis und DatenschutzgrundverordnungDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
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Aktualisiert: 2023-05-31
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Aktualisiert: 2023-05-23
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2022-02-12
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Das österreichische Mietrecht ist selbst für Experten kaum noch überblickbar. Damit Sie als Mieter dieser komplizierten Materie nicht rat- und hilflos gegenüberstehen, wurde unser bewährter Bestseller völlig neu überarbeitet, aktualisiert und auch erweitert. Er hilft Ihnen, Wege durch das Labyrinth der verschiedenen Mietverhältnisse und unterschiedlichen Mietzinse zu finden. Außerdem finden Sie alles zum Thema Wohnungssuche, Mietverträge, Befristungen, Betriebskosten und auch Rechtsdurchsetzung, falls Sie vor Gericht müssen. Damit Sie auf dem neuesten Stand sind, sind sämtliche Novellierungen des Mietrechtsgesetzes berücksichtigt. Auf die Besonderheiten bei vermieteten Einfamilienhäusern wird in den einzelnen Kapiteln jeweils hingewiesen. Zusätzlich gibt es am Ende des Buches einen Serviceteil mit umfangreichem Adressmaterial.
Aktualisiert: 2020-05-18
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Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Werk
Diese Monographie bietet einen klaren und praxisnahen Zugriff zu dieser schwierigen Rechtsmaterie. Es richtet sich an Schuldner, Gläubiger und Bieter.
Vorteile auf einen Blick
- Kommentierung von Chancen und Risiken des Verfahrens
- bietet Tipps zu Verhalten im Verfahren, im Termin, An- und Wiederverkauf von Immobilien
- Darstellung der Perspektiven der verschiedenen Interessengruppen
Zu den Autoren
Christian Lang ist Wirtschaftsjurist und Immobilienkaufmann und hat an über 900 Versteigerungsterminen teilgenommen. Dr. Karsten Kensbock ist auf Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht spezialisiert.
Zielgruppe
Für Bieter, Schuldner und Gläubigervertreter, Rechtsanwälte und Richter. Aufgrund der Klarheit der Darstellung auch für Studierende geeignet.
Aktualisiert: 2023-04-04
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