Bei der "zweiten Miete" sind Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern oft vorprogrammiert: Streit entbrennt vor allem um die Frage, welche Kosten tatsächlich über die Nebenkostenabrechnung umgelegt werden dürfen und welche nicht.
Dieser von Ulrich Ropertz, Rechtsexperte beim Deutschen Mieterbund, verfasste Ratgeber informiert über die gesetzlichen und mietvertraglichen Grundlagen der Betriebskostenabrechnung. Musterabrechnungen und Checklisten helfen bei der Überprüfung und Einschätzung, ob die vom Vermieter geforderten Zahlungen angemessen sind oder nicht.
Aktualisiert: 2020-12-16
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In diesem Ratgeber informiert der über 4 Jahrzehnte in der Beratungspraxis tätig gewesene Autor über alles Wichtige für den Vermieter und den Mieter von Geschäftsräumen, z. B. was beim Ausfüllen von Formularmietverträgen unbedingt beachtet werden muss, insbesondere welche Klauseln und Bestimmungen in solchen Formularen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes heute zulässig oder unwirksam sind, welche Risiken und Interessen zu beachten sind, unter welchen Voraussetzungen der Vermieter eine Anpassung der Miete verlangen und der Mieter oder Pächter das Geschäft verkaufen oder durch eine andere Person weiterbetreiben lassen kann, oder welche Möglichkeiten beim Fehlen zugesicherter Eigenschaften oder bei Mängeln bestehen, oder wann eine vorzeitige Beendigung oder eine Verlängerung der Vertragszeit möglich ist. Unterstützt durch ein Stichwortregister findet man auf jede Frage eine befriedigende Antwort.
Aktualisiert: 2021-03-17
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