Alles, was Sie zum Mietzins wissen müssen!
Zwei Experten aus der Praxis – ein Immobiliensachverständiger und ein Rechtsanwalt – stellen in diesem Werk den komplexen Bereich des Mietzinses in all seinen Facetten komprimiert und übersichtlich dar. Die Autoren analysieren aktuelle Fragen der Bildung des Mietzinses und seiner Überprüfung auf seine Gesetzmäßigkeit. Mit Hilfe von Gesetzestext, Judikatur und Beispielen aus der Praxis werden die größten Problemstellungen bei der Mietzinsbildung anschaulich erläutert. Schwerpunkte des Werkes liegen beim „angemessenen Mietzins“ und beim Richtwertmietzins. Anhand höchstgerichtlich judizierter Streitfälle wird ein Überblick über den Kernbereich der Mietzinsvorschriften und die Handhabung derselben gegeben. Aktuelle gesetzliche Änderungen (zB USt) und der Einfluss von speziellen Vorschriften des Förderrechts auf die Mietzinsbildung runden das Werk ab.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Leitfaden zum Grundbuchsrecht
Mit Fragen des Grundbuchs befassten Juristen und interessierten Laien bietet dieser Titel einen brauchbaren Arbeitsbehelf, in dem u.a. Anleitungen zur Lösung von Rechtsfragen zu finden sind. Darüber hinaus werden dem Benutzer auch zahlreiche Vertragsmuster und Muster für Grundbuchseingaben sowie Muster von Urkunden, wie sie im Grundbuchsalltag immer wieder vorkommen, geboten, um das Verständnis und die Anwendung des Grundbuchsrechts zu erleichtern. Letztlich fehlt es auch nicht an instruktiven Hinweisen, wie etwa der "Checkliste", die helfen soll, Abweisungen von Grundbuchsgesuchen zu vermeiden.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Praxisdarstellung der neuen Rechtsmaterie Zahlungsverzug
Die Umsetzung der EU-Zahlungsverzugsrichtlinie machte 2013 eine umfassende Novellierung der rechtlichen Rahmenbedingungen für den Zahlungsverzug notwendig. Die gesetzlichen Möglichkeiten, gegen verspätete Zahlungen im Geschäftsverkehr vorzugehen, wurden durch das Zahlungsverzugsgesetz (ZVG) deutlich verschärft und um dem österreichischen Recht bis dahin unbekannte Instrumente erweitert.
Ein besonderes Anliegen der Richtlinie war die Hebung der Zahlungsmoral der öffentlichen Hand. Im Gleichklang mit den Bestimmungen im Unternehmensrecht - und teilweise über diese hinausgehend - wurden auch die rechtlichen Rahmenbedingungen für Zahlungen durch öffentliche Auftraggeber durch neue Bestimmungen im Bundesvergabegesetz verschärft. Dieses Buch beleuchtet die wesentlichen rechtlichen Grundlagen für die Leistung von Geldschulden und stellt anhand der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen die gesetzlich vorgesehenen Sanktionen für verspätete Zahlungen vor. Es richtet sich vorrangig an Praktiker, denen es das zur Verfügung stehende Instrumentarium - veranschaulicht durch Praxisbeispiele - im Überblick vorstellt.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Die Widmung einer Festschrift entspricht einer bewährten akademischen Tradition. Auf diesem Wege soll Herrn O. Univ.-Prof. Dr. Binder die Anerkennung und Wertschätzung seiner Mitarbeiter und Kollegen zum Ausdruck gebracht werden. Für eine Beteiligung an der Festschrift "Martin Binder" konnten über 50 namhafte Autoren aus Österreich und sogar über die Grenzen hinaus gewonnen werden. Die Themenbereiche, die in der Festschrift behandelt werden, betreffen aktuellste Entwicklungen des
Arbeits-, Sozial- und Zivilrechtes. Des Weiteren wurden auch einige Beiträge zum Gesellschafts- und Europarecht verfasst. Diese ein großes Themenfeld umfassende Beiträge gewähren dem Leser einen Eindruck, in welch weitem Spektrum Prof. Binder beschäftigt bzw. engagiert war und ist.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Dauerbrenner Nachbarrecht auf aktuellstem Stand
Mit diesem Buch wird dem mit der Rechtsanwendung befassten Juristen und dem interessierten Laien ein Werk zur Verfügung gestellt, das die zahlreichen Kriterien der Nachbarrechte unkompliziert darlegt, durch eine Vielzahl von Zitaten aber auch die Möglichkeit eröffnet, selbst in schwierigeren Fragen erste Informationen zu erlangen.
Dabei wurden nicht nur die Änderungen durch das ZivRÄG 2004 und die ZivVerfNov 2004, sondern auch der letzte Stand der Literatur und Judikatur berücksichtigt. Erweitert wird die Neuauflage duch die Aufnahme der nachbarrechtlichen Bestimmungen des Gentechnikgesetzes und der wesentlichen Regelungen des Notwegegesetzes.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Bauprojekte sind in aller Regel mit einer Vielzahl juristischer Diskussionen verbunden. Einige dieser Rechtsfragen sind fast ausschließlich bei Bauverträgen relevant, etwa Fragen des Baugrundrisikos, der Mehrkosten durch Leistungsänderungen oder der Übernahme des Bauwerkes.
Auch allenfalls nachfolgende Bauprozesse sind durch diese Rechtsfragen sowie komplexe Sachverhalte, verbunden mit technischen Fragen, gekennzeichnet. Fragen der Dokumentation sowie der Beweissicherung, aber auch des Umganges mit Sachverständigengutachten, spielen eine ebenso große Rolle wie die Frage, ob ein Schiedsverfahren eine sinnvolle Alternative darstellt.
Die Autoren, die sich mit diesen Fragen in ihrer täglichen Arbeit, sowohl aus der Sicht des Rechtsanwaltes als auch aus der Sicht des Juristen in einem Bauunternehmen, befassen, haben sich diesen Themen in praxisnaher Weise gewidmet. Dieses Buch ist daher ein wichtiger Leitfaden für die Beantwortung der Fragen des Bauvertragsrechtes sowie des Bauprozesses.
Aktualisiert: 2020-12-22
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