Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und es wachsen die Anstrengungen, möglichst schnell und umfassend den Umstieg auf erneuerbare Energien zu vollziehen. Jedes noch so geringe Engagement kann einen Beitrag leisten und Menschen an der Entwicklung teilhaben lassen. Dazu gehören steckerfertige Photovoltaikanlagen – sogenannte Balkonkraftwerke – zur begrenzten Energieproduktion und Versorgung kleinster Einheiten.
Nicht nur Eigentümer sondern zunehmend auch Mieter wollen ein eigenes Kraftwerk nutzen. Mit der Verwendung einer solchen Anlage wird jedoch nachhaltig in das bestehende Mietvertragsverhältnis eingegriffen. Die damit verbundenen Änderungen darf der Mieter nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters vornehmen. Ob der Mieter derzeit überhaupt einen Anspruch auf Erlaubniserteilung hat und welche Abwägungskriterien hierbei gelten, ist umstritten. Um im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht Klarheit zu schaffen, will die Politik in Kürze gesetzliche Änderungen beschließen. Dadurch wird aber nur ein Rahmen geschaffen, in dessen Grenzen die weitere Abwägung widerstreitender Interessen stattfindet.
Bereits jetzt sind Rechte und Pflichten im betreffenden Mietverhältnis zu beachten – sowie die Auswirkungen auf andere Mieter oder Miteigentümer, die Immobilie selbst und benachbarte Grundstücke. Deshalb muss der Vermieter auf seine umfassende Absicherung im Fall von Schäden, späterem Rückbau oder Beendigung des Mietverhältnisses dringen.
Dieses Buch bietet einen sicheren Leitfaden für den Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Berater, weist auf Fallstricke im rechtlichen Umgang hin und unterbreitet Lösungen wie zum Beispiel das Muster für eine Gestattungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
Blick ins Buch: http://www.eigentümer-wissen.de
Der Autor Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
Mit der Edition Eigentümer-Wissen vermitteln Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer. Unter http://www.eigentümer-wissen.de stellt sie den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Weiterentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
Aktualisiert: 2023-06-29
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Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und es wachsen die Anstrengungen, möglichst schnell und umfassend den Umstieg auf erneuerbare Energien zu vollziehen. Jedes noch so geringe Engagement kann einen Beitrag leisten und Menschen an der Entwicklung teilhaben lassen. Dazu gehören steckerfertige Photovoltaikanlagen – sogenannte Balkonkraftwerke – zur begrenzten Energieproduktion und Versorgung kleinster Einheiten.
Nicht nur Eigentümer sondern zunehmend auch Mieter wollen ein eigenes Kraftwerk nutzen. Mit der Verwendung einer solchen Anlage wird jedoch nachhaltig in das bestehende Mietvertragsverhältnis eingegriffen. Die damit verbundenen Änderungen darf der Mieter nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters vornehmen. Ob der Mieter derzeit überhaupt einen Anspruch auf Erlaubniserteilung hat und welche Abwägungskriterien hierbei gelten, ist umstritten. Um im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht Klarheit zu schaffen, will die Politik in Kürze gesetzliche Änderungen beschließen. Dadurch wird aber nur ein Rahmen geschaffen, in dessen Grenzen die weitere Abwägung widerstreitender Interessen stattfindet.
Bereits jetzt sind Rechte und Pflichten im betreffenden Mietverhältnis zu beachten – sowie die Auswirkungen auf andere Mieter oder Miteigentümer, die Immobilie selbst und benachbarte Grundstücke. Deshalb muss der Vermieter auf seine umfassende Absicherung im Fall von Schäden, späterem Rückbau oder Beendigung des Mietverhältnisses dringen.
Dieses Buch bietet einen sicheren Leitfaden für den Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Berater, weist auf Fallstricke im rechtlichen Umgang hin und unterbreitet Lösungen wie zum Beispiel das Muster für eine Gestattungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
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Der Autor Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
Mit der Edition Eigentümer-Wissen vermitteln Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer. Unter http://www.eigentümer-wissen.de stellt sie den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Weiterentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
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Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und es wachsen die Anstrengungen, möglichst schnell und umfassend den Umstieg auf erneuerbare Energien zu vollziehen. Jedes noch so geringe Engagement kann einen Beitrag leisten und Menschen an der Entwicklung teilhaben lassen. Dazu gehören steckerfertige Photovoltaikanlagen – sogenannte Balkonkraftwerke – zur begrenzten Energieproduktion und Versorgung kleinster Einheiten.
Nicht nur Eigentümer sondern zunehmend auch Mieter wollen ein eigenes Kraftwerk nutzen. Mit der Verwendung einer solchen Anlage wird jedoch nachhaltig in das bestehende Mietvertragsverhältnis eingegriffen. Die damit verbundenen Änderungen darf der Mieter nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters vornehmen. Ob der Mieter derzeit überhaupt einen Anspruch auf Erlaubniserteilung hat und welche Abwägungskriterien hierbei gelten, ist umstritten. Um im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht Klarheit zu schaffen, will die Politik in Kürze gesetzliche Änderungen beschließen. Dadurch wird aber nur ein Rahmen geschaffen, in dessen Grenzen die weitere Abwägung widerstreitender Interessen stattfindet.
Bereits jetzt sind Rechte und Pflichten im betreffenden Mietverhältnis zu beachten – sowie die Auswirkungen auf andere Mieter oder Miteigentümer, die Immobilie selbst und benachbarte Grundstücke. Deshalb muss der Vermieter auf seine umfassende Absicherung im Fall von Schäden, späterem Rückbau oder Beendigung des Mietverhältnisses dringen.
Dieses Buch bietet einen sicheren Leitfaden für den Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Berater, weist auf Fallstricke im rechtlichen Umgang hin und unterbreitet Lösungen wie zum Beispiel das Muster für eine Gestattungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
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Der Autor Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
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Aktualisiert: 2023-06-22
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Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und es wachsen die Anstrengungen, möglichst schnell und umfassend den Umstieg auf erneuerbare Energien zu vollziehen. Jedes noch so geringe Engagement kann einen Beitrag leisten und Menschen an der Entwicklung teilhaben lassen. Dazu gehören steckerfertige Photovoltaikanlagen – sogenannte Balkonkraftwerke – zur begrenzten Energieproduktion und Versorgung kleinster Einheiten.
Nicht nur Eigentümer sondern zunehmend auch Mieter wollen ein eigenes Kraftwerk nutzen. Mit der Verwendung einer solchen Anlage wird jedoch nachhaltig in das bestehende Mietvertragsverhältnis eingegriffen. Die damit verbundenen Änderungen darf der Mieter nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters vornehmen. Ob der Mieter derzeit überhaupt einen Anspruch auf Erlaubniserteilung hat und welche Abwägungskriterien hierbei gelten, ist umstritten. Um im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht Klarheit zu schaffen, will die Politik in Kürze gesetzliche Änderungen beschließen. Dadurch wird aber nur ein Rahmen geschaffen, in dessen Grenzen die weitere Abwägung widerstreitender Interessen stattfindet.
Bereits jetzt sind Rechte und Pflichten im betreffenden Mietverhältnis zu beachten – sowie die Auswirkungen auf andere Mieter oder Miteigentümer, die Immobilie selbst und benachbarte Grundstücke. Deshalb muss der Vermieter auf seine umfassende Absicherung im Fall von Schäden, späterem Rückbau oder Beendigung des Mietverhältnisses dringen.
Dieses Buch bietet einen sicheren Leitfaden für den Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Berater, weist auf Fallstricke im rechtlichen Umgang hin und unterbreitet Lösungen wie zum Beispiel das Muster für eine Gestattungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
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Der Autor Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
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Aktualisiert: 2023-06-22
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Die Energiewende nimmt Fahrt auf, und es wachsen die Anstrengungen, möglichst schnell und umfassend den Umstieg auf erneuerbare Energien zu vollziehen. Jedes noch so geringe Engagement kann einen Beitrag leisten und Menschen an der Entwicklung teilhaben lassen. Dazu gehören steckerfertige Photovoltaikanlagen – sogenannte Balkonkraftwerke – zur begrenzten Energieproduktion und Versorgung kleinster Einheiten.
Nicht nur Eigentümer sondern zunehmend auch Mieter wollen ein eigenes Kraftwerk nutzen. Mit der Verwendung einer solchen Anlage wird jedoch nachhaltig in das bestehende Mietvertragsverhältnis eingegriffen. Die damit verbundenen Änderungen darf der Mieter nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters vornehmen. Ob der Mieter derzeit überhaupt einen Anspruch auf Erlaubniserteilung hat und welche Abwägungskriterien hierbei gelten, ist umstritten. Um im Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht Klarheit zu schaffen, will die Politik in Kürze gesetzliche Änderungen beschließen. Dadurch wird aber nur ein Rahmen geschaffen, in dessen Grenzen die weitere Abwägung widerstreitender Interessen stattfindet.
Bereits jetzt sind Rechte und Pflichten im betreffenden Mietverhältnis zu beachten – sowie die Auswirkungen auf andere Mieter oder Miteigentümer, die Immobilie selbst und benachbarte Grundstücke. Deshalb muss der Vermieter auf seine umfassende Absicherung im Fall von Schäden, späterem Rückbau oder Beendigung des Mietverhältnisses dringen.
Dieses Buch bietet einen sicheren Leitfaden für den Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Berater, weist auf Fallstricke im rechtlichen Umgang hin und unterbreitet Lösungen wie zum Beispiel das Muster für eine Gestattungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.
Blick ins Buch: http://www.eigentümer-wissen.de
Der Autor Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
Mit der Edition Eigentümer-Wissen vermitteln Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer. Unter http://www.eigentümer-wissen.de stellt sie den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Weiterentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
Aktualisiert: 2023-06-22
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Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) wird von der rot-rot-grünen Regierungskoalition als eine „Atempause“ für Mieter bei der angeblichen Steigerung der Mieten in der Stadt propagiert. Dagegen warnen Vermieter- und Wirtschaftsverbände vor negativen Folgen. Tatsächlich wird weniger gebaut und saniert – Vermietungen scheinen sich zu verringern und selbstgenutzte Eigentumswohnungen werden noch attraktiver. Während das Gesetz die Verfassungsgerichte auf Landes- und Bundesebene beschäftigt, ändert sich am angespannten Wohnungsmarkt in der weiter wachsenden Stadt nichts.
Ungeachtet dessen müssen Eigentümer, Verwalter, Makler und Rechtsanwälte bis auf Weiteres mit diesem „Mietendeckel“ leben und arbeiten. Das MietenWoG Bln schränkt Vermieter in ihren Rechten und wirtschaftlichen Handlungsspielräumen deutlich ein, zudem können Verstöße als Ordnungswidrigkeiten geahndet werden. Das Handbuch ist eine unverzichtbare Hilfe, dient der genauen Kenntnis der Bestimmungen und gibt auch dort Orientierung, wo Gesetzgeber und Verwaltung Widersprüche und Regelungslücken hinterlassen haben. Das Buch stellt das Gesetz vor und widmet sich darüber hinaus den Ausführungsbestimmungen der Senatsverwaltung. Vermieter bekommen Handlungsempfehlungen und Formulierungsvorschläge an die Hand. Die buchbegleitende Website präsentiert Nützliches für den praktischen Umgang mit dem Gesetz und informiert über die weitere Entwicklung in der Rechtsprechung.
Blick ins Buch: http://eigentuemer-wissen.de
Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist Vorsitzender des Bundes der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine (Haus & Grund Berlin) und Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
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Aktualisiert: 2020-12-03
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Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) wird von der rot-rot-grünen Regierungskoalition als eine „Atempause“ für Mieter bei der angeblichen Steigerung der Mieten in der Stadt propagiert. Dagegen warnen Vermieter- und Wirtschaftsverbände vor negativen Folgen. Tatsächlich wird weniger gebaut und saniert – Vermietungen scheinen sich zu verringern und selbstgenutzte Eigentumswohnungen werden noch attraktiver. Während das Gesetz die Verfassungsgerichte auf Landes- und Bundesebene beschäftigt, ändert sich am angespannten Wohnungsmarkt in der weiter wachsenden Stadt nichts.
Ungeachtet dessen müssen Eigentümer, Verwalter, Makler und Rechtsanwälte bis auf Weiteres mit diesem „Mietendeckel“ leben und arbeiten. Das MietenWoG Bln schränkt Vermieter in ihren Rechten und wirtschaftlichen Handlungsspielräumen deutlich ein, zudem können Verstöße als Ordnungswidrigkeiten geahndet werden. Das Handbuch ist eine unverzichtbare Hilfe, dient der genauen Kenntnis der Bestimmungen und gibt auch dort Orientierung, wo Gesetzgeber und Verwaltung Widersprüche und Regelungslücken hinterlassen haben. Das Buch stellt das Gesetz vor und widmet sich darüber hinaus den Ausführungsbestimmungen der Senatsverwaltung. Vermieter bekommen Handlungsempfehlungen und Formulierungsvorschläge an die Hand. Die buchbegleitende Website präsentiert Nützliches für den praktischen Umgang mit dem Gesetz und informiert über die weitere Entwicklung in der Rechtsprechung.
Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist Vorsitzender des Bundes der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine (Haus & Grund Berlin) und Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
Mit der Edition Eigentümer-Wissen vermitteln Experten nützliche Kenntnisse zu wichtigen Themen. Unter www.eigentümer-wissen.de stellt sie den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Weiterentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
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Aktualisiert: 2020-11-23
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Aufgrund der Ausbreitung des Corona-Virus beschlossen die Bundesregierung und die Regierungen der Bundesländer im März 2020 weitreichende Maßnahmen zur Einschränkung des öffentlichen Lebens. Um umfangreiche Kontaktsperren durchzusetzen, wurden eine Vielzahl von gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Tätigkeiten unterbunden.
Diese Wochen des „Lockdowns“ offenbarten, dass in vielen ökonomischen Bereichen keine ausreichende Kapitaldecke vorhanden ist, um eine solche Krisenzeit länger durchzustehen. Die Politik führte Regelungen ein, um wirtschaftliche Verwerfungen zu verhindern oder wenigstens einzugrenzen – unter anderem mit dem Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht. Die darin für das Miet- und Pachtrecht erlassenen Sonderregelungen bedürfen der Einordnung und Erklärung, um einen rechtssicheren Umgang mit ihnen zu ermöglichen. Ihre Folgen können sich über eine Dauer von mindestens zwei Jahren auswirken.
Dieses Buch dient den mit dem Mietrecht befassten Personen als Leitfaden für diesen Sonderbereich. Es beschreibt das Gesetz und seine Auswirkungen für Vermieter und Mieter – deren Rechte und Pflichten. 20 Fakten präsentieren das Wissen zusammenfassend in kompakter Form.
Dr. Carsten Brückner ist Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist unter anderem Vorsitzender von Haus & Grund Berlin sowie Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Deutschland.
Mit der Edition Eigentümer-Wissen vermitteln Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer. Unter www.eigentümer-wissen.de stellt sie den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Weiterentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
Aktualisiert: 2020-07-12
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Der Berliner Senat hat im November 2019 das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (Berliner MietenWoG) auf den Weg gebracht. Es ist vom Abgeordnetenhaus jedoch noch nicht beschlossen worden. Da die Verunsicherung bei Vermietern, Verwaltern, Mietern, Maklern und Rechtsanwälten groß ist, nimmt das Buch schon vor der voraussichtlichen Verabschiedung des Gesetzes eine erste Einordnung des Vorhabens und seiner Auswirkungen auf das Mietvertragsrecht vor.
Der Autor beschreibt das Gesetz, seine Begründung sowie Folgen für den Vermieter. In einem zweiten Teil widmet er sich den Verbotstatbeständen des Berliner MietenWoG. Mehrere Anhänge komplettieren das Handbuch. Auf der buchbegleitenden Website www.eigentümer-wissen.de werden bei Bedarf aktualisierte Informationen auf das weitere Gesetzgebungsverfahren eingehen – ebenso auf die anschließend zu erlassenden Ausführungsvorschriften. Außerdem werden dort Gerichtsurteile zum Gesetz benannt und kommentiert werden.
Blick ins Buch: https://issuu.com/dignus.de/docs/eew02_mietendeckel?fr=sYTU0NjUzNTc5Ng
Die Edition Eigentümer-Wissen ist eine neue Buchreihe, in der Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer vermitteln. Weitere Bände sind in Vorbereitung. Unter www.eigentümer-wissen.de stellt die Edition den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Fortentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
Aktualisiert: 2020-11-23
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500 Jahre Reformation – zum Jubiläum schreiben Frauen und Männer über ihren Glauben, Erlebnisse mit der Kirche und das ökumenische Miteinander. Die persönlich gehaltenen Beiträge geben interessante Einblicke in die Erinnerungen und Wünsche der Autorinnen und Autoren sowie in das Gemeindeleben.
Zwei historische Predigten, darunter eine von Christoph Blumhardt, weiten den Blick in die Vergangenheit – ebenso ein Abriss über die Einführung der protestantischen Konfession in Dürnau und Gammelshausen sowie eine Übersicht über die Kirchen- und Zeitgeschichte rund um die Reformation.
Das 248 Seiten umfassende Buch enthält außerdem Informationen über die Evangelische Kirchengemeinde und wird komplettiert durch viele Bilder.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Die erste Ausgabe der Edition Eigentümer-Wissen infomiert Haus- und Wohnungseigentümer über die neue Rauchwarnmelderpflicht in Berlin und Brandenburg. Autor Dr. Carsten Brückner beschreibt auf 260 Seiten detailliert alle rechtlichen Aspekte zur Installation und Wartung sowie die Auswirkungen auf Mietverhältnisse und Wohnungseigentümergemeinschaften. In 40 Fakten wird das Wissen des Buches kompakt zusammengefasst – für Schnell-Leser und zum Nachschlagen. Das übersichtlich gestaltete Buch enthält zahlreiche Fotos und Grafiken. Es ist zum Preis von 14,95 Euro im Buchhandel erhältlich.
Die Edition Eigentümer-Wissen ist eine neue Buchreihe, in der Experten nützliche Kenntnisse für Eigentümer vermitteln. Weitere Bände sind in Vorbereitung. Unter www.eigentümer-wissen.de stellt die Edition den Lesern weitere Inhalte zur Verfügung und aktualisiert sie bei Fortentwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik.
Aktualisiert: 2020-05-07
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