Vielen privaten Bauherren wäre die Finanzierung von Wohneigentum ohne Eigenleistung gar nicht möglich. Die Ausführung von Bauarbeiten durch Laien ist allerdings oft problematisch. Fehlendes Fachwissen verursacht nicht nur Schäden am ausgeführten Gewerk, sondern häufig auch an angrenzenden Gewerken. Werden mangelhafte Arbeiten vom Bauherrn ausgeführt, können Architekten und Bauunternehmer haftbar gemacht werden, obwohl die Arbeiten vom Bauvertrag ausgenommen waren. Alle Beteiligten haben ein Interesse daran, Probleme bei Eigenleistungen zu vermeiden. Die Forschungsarbeit zeigt, worauf hierfür geachtet werden muss.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bei der Errichtung von Wohngebäuden durch Bauträger ist der künftige Eigentümer nur noch sehr begrenzt in die einzelnen Schritte der Errichtung des Gebäudes eingebunden. Zur Vermeidung von Missverständnissen und Streitigkeiten über die vereinbarte Beschaffenheit des Gebäudes ist die genaue Formulierung der Vertragsunterlagen ein wesentliches Element. Die Forschungsarbeit befasst sich daher mit dem notwendigen Inhalt von Baubeschreibungen und dem angemessenen Detailliertheitsgrad, der sowohl die Ansprüche der Käufer als auch eine dem Bauablauf geschuldete Flexibilität berücksichtigt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bei der Begutachtung von Flachdächern und deren Anschlüssen sind in den letzten Jahren wiederholt Schäden an Übergängen von flüssigen zu bahnenförmigen Abdichtungsstoffen festgestellt worden, ein Teil allerdings erst nach Ablauf der üblichen Gewährleistungsfristen von 5 Jahren. Im Rahmen der Forschungsarbeit wurde die Praxisbewährung dieser Übergänge durch Auswertung von Gutachten, Vor-Ort-Untersuchungen sowie durch Umfragen unter Sachverständigen und Dachdeckern ermittelt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Barrierefreie Zugänge ins Gebäude, auf Terrassen, Balkone oder in Sanitärbereiche sind für das alten- und behindertengerechte Bauen unbedingt erforderlich. Die vorliegende Untersuchung zeigt typische Schadensursachen unzureichend abgedichteter, niveaugleicher Schwellen auf und stellt Detaillösungen zusammen, die sich in der Praxis als tauglich erwiesen haben. Weitergehende Konstruktionsvorschläge, Außenschwellen und Innenschwellen bei mäßig beanspruchten Nassräumen werden ausführlich beschrieben.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schimmelsporen sind überall vorhanden. Muss auch immer mit Gesundheitsproblemen gerechnet werden? Was fördert die Schimmelentstehung? Wie sollte mit optisch sichtbaren Schimmelbildungen umgegangen werden? Welche Instandsetzungsmaßnahmen können einfach angewendet werden? Wann muss eine Fachfirma beauftragt werden? Wann ist bei Schimmelbefall in Hohlräumen die Abschottung der betroffenen Bereiche eine ausreichende Maßnahme? Welchen Einfluss hat das Nutzerverhalten? Diese und andere Fragen klärt das vorliegende essential.
Aktualisiert: 2023-04-08
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Schimmelsporen sind überall vorhanden. Muss auch immer mit Gesundheitsproblemen gerechnet werden? Was fördert die Schimmelentstehung? Wie sollte mit optisch sichtbaren Schimmelbildungen umgegangen werden? Welche Instandsetzungsmaßnahmen können einfach angewendet werden? Wann muss eine Fachfirma beauftragt werden? Wann ist bei Schimmelbefall in Hohlräumen die Abschottung der betroffenen Bereiche eine ausreichende Maßnahme? Welchen Einfluss hat das Nutzerverhalten? Diese und andere Fragen klärt das vorliegende essential.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Lösemittel, Geruch, Schimmel, Formaldehyd und Elektrosmog – das Leben in geschlossenen Räumen wird gesundheitlich immer bedenklicher. Durch steigende Dämmstandards werden Gebäude dichter ausgeführt und es kommt häufig zu problematischen Schadstoffkonzentrationen. Aufgrund steigender Bewusstseinsbildungdurch die Medien fordern Verbraucher und Investoren garantierte Eigenschaften. „Mit Sicherheit gesund bauen“ beschreibt die aktuelle bauliche Situation und die daraus resultierenden Anforderungen für die Zukunft der Bauwirtschaft. Die Autoren lassen dabei die rechtlichen Aspekte nicht außer Acht. Bauliche Hinweise für eine Planung und Umsetzung gesunder Gebäude werden anhand von Tools undBest Practice- und Worst Case-Projekten anschaulich dargestellt. Analog zum Bauprozess werden von der Planung bis zur Nutzung praktikable Lösungen präsentiert.
Aktualisiert: 2023-03-14
Autor:
Ruth Abel,
Matthias Augustin,
Peter Bachmann,
Christoph Böhringer,
Michael Braungart,
Elke Bruns-Tober,
Reto Coutalides,
Sven Dreher,
Markus Durrer,
Gerhard Führer,
Silvia Furlan,
Susanne Gehrmann,
Oliver Goldau,
Justus Kampp,
Michael Köhler,
Beatrice Kopff,
Bernhard Kopff,
Andre Koring,
Antonia Krische,
Frank Kuebart,
Matthias Lange,
Stefan Lapenat,
Alexander Lehmden,
Volker Lehmkuhl,
Anja Lüdecke,
Wolfgang Misch,
Lothar Moll,
Heinz-Jörn Moriske,
Hildegund Mötzl,
Michael Obeloer,
Christine Overath,
Michael Pöll,
Reinhold Rühl,
Martin Schauer,
Silke Sous,
Josef Spritzendorfer,
Dorothea Annette Steiger,
Peter Tappler,
Roger Waeber,
Hajo Willner,
Axel Wirth,
Jutta Witten,
Michael Zieger
Lösemittel, Geruch, Schimmel, Formaldehyd und Elektrosmog – das Leben in geschlossenen Räumen wird gesundheitlich immer bedenklicher. Durch steigende Dämmstandards werden Gebäude dichter ausgeführt und es kommt häufig zu problematischen Schadstoffkonzentrationen. Aufgrund steigender Bewusstseinsbildung durch die Medien fordern Verbraucher und Investoren garantierte Eigenschaften. „Mit Sicherheit gesund bauen“ beschreibt die aktuelle bauliche Situation und die daraus resultierenden Anforderungen für die Zukunft der Bauwirtschaft. Die Autoren lassen dabei die rechtlichen Aspekte nicht außer Acht. Bauliche Hinweise für eine Planung und Umsetzung gesunder Gebäude werden anhand von Tools und Best Practice- und Worst Case-Projekten anschaulich dargestellt. Analog zum Bauprozess werden von der Planung bis zur Nutzung praktikable Lösungen präsentiert.
Aktualisiert: 2023-03-14
Autor:
Ruth Abel,
Matthias Augustin,
Peter Bachmann,
Christoph Böhringer,
Michael Braungart,
Elke Bruns-Tober,
Reto Coutalides,
Sven Dreher,
Markus Durrer,
Gerhard Führer,
Silvia Furlan,
Barbara Gay,
Susanne Gehrmann,
Oliver Goldau,
Renate Hammer,
Justus Kampp,
Michael Köhler,
Beatrice Kopff,
Bernhard Kopff,
Andre Koring,
Antonia Krische,
Frank Kuebart,
Matthias Lange,
Alexander Lehmden,
Volker Lehmkuhl,
Anja Lüdecke,
Gabriele Meyer-Fössl,
Wolfgang Misch,
Lothar Moll,
Heinz-Jörn Moriske,
Hildegund Mötzl,
Michael Obeloer,
Christine Overath,
Jürgen Paul,
Olaf Peter,
Michael Pöll,
Gregor Radinger,
Reinhold Rühl,
Martin Schauer,
Ana Maria Scutaru,
Silke Sous,
Josef Spritzendorfer,
Dorothea Annette Steiger,
Peter Tappler,
Reinhold Uhlig,
Roger Waeber,
Hajo Willner,
Axel Wirth,
Jutta Witten,
Michael Zieger
Welche Unregelmäßigkeiten sind überhaupt Mängel? In welchen Fällen müssen sie beseitigt werden? Wie hoch ist ein Minderwert anzusetzen? Dieser Leitfaden informiert darüber, welche Unregelmäßigkeiten an Gebäuden wie z.B. Farbabweichungen, Verschmutzungen, Beschädigungen, Unebenheiten oder Rißbildungen nicht zum Gegenstand von Streitigkeiten gemacht werden sollten bzw. wie bei unklaren Verhältnissen am besten vorzugehen ist.
Aktualisiert: 2019-01-23
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Welche Unregelmäßigkeiten sind überhaupt Mängel? In welchen Fällen müssen sie beseitigt werden? Wie hoch ist ein Minderwert anzusetzen? Dieser Leitfaden informiert darüber, welche Unregelmäßigkeiten an Gebäuden wie z.B. Farbabweichungen, Verschmutzungen, Beschädigungen, Unebenheiten oder Rißbildungen nicht zum Gegenstand von Streitigkeiten gemacht werden sollten bzw. wie bei unklaren Verhältnissen am besten vorzugehen ist.
Aktualisiert: 2023-01-02
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Barrierefreie Zugänge ins Gebäude, auf Terrassen, Balkone oder in Sanitärbereiche sind für das alten- und behindertengerechte Bauen unbedingt erforderlich. Die vorliegende Untersuchung zeigt typische Schadensursachen unzureichend abgedichteter, niveaugleicher Schwellen auf und stellt Detaillösungen zusammen, die sich in der Praxis als tauglich erwiesen haben. Weitergehende Konstruktionsvorschläge, Außenschwellen und Innenschwellen bei mäßig beanspruchten Nassräumen werden ausführlich beschrieben.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Lösemittel, Geruch, Schimmel, Formaldehyd und Elektrosmog – das Leben in geschlossenen Räumen wird gesundheitlich immer bedenklicher. Durch steigende Dämmstandards werden Gebäude dichter ausgeführt und es kommt häufig zu problematischen Schadstoffkonzentrationen. Aufgrund steigender Bewusstseinsbildung durch die Medien fordern Verbraucher und Investoren garantierte Eigenschaften. „Mit Sicherheit gesund bauen“ beschreibt die aktuelle bauliche Situation und die daraus resultierenden Anforderungen für die Zukunft der Bauwirtschaft. Die Autoren lassen dabei die rechtlichen Aspekte nicht außer Acht. Bauliche Hinweise für eine Planung und Umsetzung gesunder Gebäude werden anhand von Tools und Best Practice- und Worst Case-Projekten anschaulich dargestellt. Analog zum Bauprozess werden von der Planung bis zur Nutzung praktikable Lösungen präsentiert.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Ruth Abel,
Matthias Augustin,
Peter Bachmann,
Christoph Böhringer,
Michael Braungart,
Elke Bruns-Tober,
Reto Coutalides,
Sven Dreher,
Markus Durrer,
Gerhard Führer,
Silvia Furlan,
Barbara Gay,
Susanne Gehrmann,
Oliver Goldau,
Renate Hammer,
Justus Kampp,
Michael Köhler,
Beatrice Kopff,
Bernhard Kopff,
Andre Koring,
Antonia Krische,
Frank Kuebart,
Matthias Lange,
Alexander Lehmden,
Volker Lehmkuhl,
Anja Lüdecke,
Gabriele Meyer-Fössl,
Wolfgang Misch,
Lothar Moll,
Heinz-Jörn Moriske,
Hildegund Mötzl,
Michael Obeloer,
Christine Overath,
Jürgen Paul,
Olaf Peter,
Michael Pöll,
Gregor Radinger,
Reinhold Rühl,
Martin Schauer,
Ana Maria Scutaru,
Silke Sous,
Josef Spritzendorfer,
Dorothea Annette Steiger,
Peter Tappler,
Reinhold Uhlig,
Roger Waeber,
Hajo Willner,
Axel Wirth,
Jutta Witten,
Michael Zieger
Vielen privaten Bauherren wäre die Finanzierung von Wohneigentum ohne Eigenleistung gar nicht möglich. Die Ausführung von Bauarbeiten durch Laien ist allerdings oft problematisch. Fehlendes Fachwissen verursacht nicht nur Schäden am ausgeführten Gewerk, sondern häufig auch an angrenzenden Gewerken. Werden mangelhafte Arbeiten vom Bauherrn ausgeführt, können Architekten und Bauunternehmer haftbar gemacht werden, obwohl die Arbeiten vom Bauvertrag ausgenommen waren. Alle Beteiligten haben ein Interesse daran, Probleme bei Eigenleistungen zu vermeiden. Die Forschungsarbeit zeigt, worauf hierfür geachtet werden muss.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Welche Unregelmäßigkeiten sind überhaupt Mängel? In welchen Fällen müssen sie beseitigt werden? Wie hoch ist ein Minderwert anzusetzen? Dieser Leitfaden informiert darüber, welche Unregelmäßigkeiten an Gebäuden wie z.B. Farbabweichungen, Verschmutzungen, Beschädigungen, Unebenheiten oder Rißbildungen nicht zum Gegenstand von Streitigkeiten gemacht werden sollten bzw. wie bei unklaren Verhältnissen am besten vorzugehen ist.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Bei der Errichtung von Wohngebäuden durch Bauträger ist der künftige Eigentümer nur noch sehr begrenzt in die einzelnen Schritte der Errichtung des Gebäudes eingebunden. Zur Vermeidung von Missverständnissen und Streitigkeiten über die vereinbarte Beschaffenheit des Gebäudes ist die genaue Formulierung der Vertragsunterlagen ein wesentliches Element. Die Forschungsarbeit befasst sich daher mit dem notwendigen Inhalt von Baubeschreibungen und dem angemessenen Detailliertheitsgrad, der sowohl die Ansprüche der Käufer als auch eine dem Bauablauf geschuldete Flexibilität berücksichtigt.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Bei der Begutachtung von Flachdächern und deren Anschlüssen sind in den letzten Jahren wiederholt Schäden an Übergängen von flüssigen zu bahnenförmigen Abdichtungsstoffen festgestellt worden, ein Teil allerdings erst nach Ablauf der üblichen Gewährleistungsfristen von 5 Jahren. Im Rahmen der Forschungsarbeit wurde die Praxisbewährung dieser Übergänge durch Auswertung von Gutachten, Vor-Ort-Untersuchungen sowie durch Umfragen unter Sachverständigen und Dachdeckern ermittelt.
Aktualisiert: 2023-03-31
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