Die Themen Abnahme und Gewährleistung sind in der baurechtlichen Praxis von größter Bedeutung und führen nicht selten zu komplizierten und kostspieligen gerichtlichen Auseinandersetzungen. Da kaum ein Bauvorhaben ohne Mängel durchgeführt wird, ist es zwingend erforderlich, dass Auftraggeber ihre Rechte kennen und wissen, wie sie diese durchsetzen können. Ab wann stellt eine festgestellte Abweichung auch einen zu beanstandenden Mangel dar? Wann und auf welcher Grundlage können die Gewährleistungsansprüche geltend gemacht werden? Welche Vertragsstrafen und Verjährungen fallen an? Antworten auf diese und viele weitere Fragen stellen Ihnen unsere Experten in diesem Fachbuch anschaulich und praxisnah vor.
Aktualisiert: 2019-12-18
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Der Architekt hat - ganz selbstverständlich - für die Einreichung des Bauantrages das öffentliche Baurecht zu prüfen und den Bauherrn über dessen Grenzen und Schranken zu beraten. Auch Verhandlungen mit den Bietern - die sich häufig auf Rechtsfragen beziehen - gehören nach der Leistungsphase 7 zu den Grundleistungen des Architektenwerkes. Gleiches gilt für die Mängelbearbeitung am Ende der Leistungsphase 8 und während der Leistungsphase 9.
Am Rande der Rechtsberatung bewegte sich der Architekt also immer schon. Durch das neue Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG) sind jedoch Nebentätigkeitsfelder erweitert worden, die unsere Autoren Ihnen in diesem Praxisleitfaden darstellen und erläutern.
Für die Architekten und Ingenieure stehen die folgenden Rechtsdienstleistungen in der täglichen Praxis im Fokus:
Rechtsberatung und Bauherrenvertretung bei der Bauplanung
Beratung und Vertretung des Bauherrn bei Verträgen
Beratung des Bauherrn während der Bauphase bezüglich der Vertragserfüllung durch die ausführenden Unternehmen
Beratung und Abwicklung bei Mängeln und Gewährleistungen
Unsere Autoren Prof. Dr. Martin Henssler, ordentlicher Professor, und Christian Deckenbrock, wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Arbeits- und Wirtschaftsrecht, beide Universität zu Köln, geben in Teil I einen anschaulichen und praxisnahen Überblick über den Aufbau und die Anwendungsbereiche des RDG in der Praxis.
In Teil II stellt Christian D. Esch, Rechtsanwalt, LL.M., der Sozietät Graf von Westphalen, Hamburg, die für Ihre Praxis im Fokus stehenden Beratungsfelder anschaulich anhand von Beispielen dar. Hilfreiche Praxistipps und Erläuterungen häufiger Fehler erleichtern Ihnen die Umsetzung in Ihre Projekte.
Der im Anhang mitgelieferte aktuelle Gesetzestext (gültig seit 1. Juli 2008) ermöglicht es Ihnen, die erwähnten Paragraphen noch einmal gezielt nachzulesen.
Aktualisiert: 2019-12-18
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Flachdächer, die mit qualitativ hochwertigen Werkstoffen, wie z. B. aus Bitumen, Kunststoffen oder Flüssigkunststoffen, werkstoff- und fachgerecht abgedichtet sind, haben eine hohe technische Nutzungsdauer. Dennoch ist der Irrglaube, dass ein flaches Dach im Neubau oder bei der Sanierung eine unendliche Geschichte sei, immer noch weit verbreitet.
Im Planungsstadium sind grundlegende Kriterien festzulegen, die für die Lebensdauer einer Abdichtung entscheidend sind und daher sorgfältig bedacht werden müssen. Wenn sie aber befolgt werden, haben Flachdächer große Vorteile. Dieses besonders praxisbezogene Buch haben unsere Autoren, Hans Peter Eiserloh, Dachdeckermeister und Dozent am Bundesbildungszentrum des Deutschen Dachdeckerhandwerks (BBZ) in Mayen, sowie Rechtsanwalt Christian D. Esch, LL.M., aus der Kanzlei Graf von Westphalen Hamburg, verfasst. Sie dient Ihnen als hilfreicher Leitfaden bei der Planung von Flachdachneubauten sowie bei Sanierungsfällen.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Einblicke ins Leben und Schaffen eines der interessantesten Gegenwartskomponisten und Musikforschers – eine Fundgrube für alle, die sich für die Geschichte der neuen Musik interessieren
Aktualisiert: 2020-03-31
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Flachdächer, die mit qualitativ hochwertigen Werkstoffen, wie z. B. aus Bitumen, Kunststoffen oder Flüssigkunststoffen, werkstoff- und fachgerecht abgedichtet sind, haben eine hohe technische Nutzungsdauer. Dennoch ist der Irrglaube, dass ein flaches Dach im Neubau oder bei der Sanierung eine unendliche Geschichte sei, immer noch weit verbreitet.
Im Planungsstadium sind grundlegende Kriterien festzulegen, die für die Lebensdauer einer Abdichtung entscheidend sind und daher sorgfältig bedacht werden müssen. Wenn sie aber befolgt werden, haben Flachdächer große Vorteile. Dieses besonders praxisbezogene Buch haben unsere Autoren, Hans Peter Eiserloh, Dachdeckermeister und Dozent am Bundesbildungszentrum des Deutschen Dachdeckerhandwerks (BBZ) in Mayen, sowie Rechtsanwalt Christian D. Esch, LL.M., aus der Kanzlei Graf von Westphalen Hamburg, verfasst. Sie dient Ihnen als hilfreicher Leitfaden bei der Planung von Flachdachneubauten sowie bei Sanierungsfällen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Aktualisiert: 2019-12-18
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Der Bundesgerichtshof (BGH) - und ihm folgend die Obergerichte - hat mittlerweile die Anforderungen an die Geltendmachung von Kosten für Bauzeitverlängerungen deutlich verschärft.
Der Unternehmer muss von Anfang des Bauvorhabens an ein Behinderungsmanagement durchführen, das es ihm später möglich macht, die Ansprüche durchzusetzen. In gleicher Weise muss der Bauherr oder der ihn beratende Architekt die Bauzeitverzögerung durch die einzelnen Unternehmer dokumentieren, um auf diese Weise einen möglichst erfolgreichen Nachweis hierüber zu führen.
Dieses Buch gibt Ihnen einen Leitfaden dafür an die Hand, ein erfolgreiches Claimmanagement bei Bauzeitverlängerung zu betreiben. Dabei werden Ihnen detailliert und leicht verständlich beide Seiten, die Anforderungen an den Bauunternehmer sowie an den Auftraggeber und seine Berater, dargestellt. Zahlreiche Beispiele, Checklisten und Musterbriefe dienen Ihnen als hilfreiche Unterstützung in Ihrer täglichen Praxis.
Unsere Autoren, RA Dr. Robert Theissen und RA Christian Esch, sind Anwälte der Kanzlei Graf von Westphalen - Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Hamburg. Herr Dr. Robert Theissen ist Partner der Kanzlei. Beide haben ihren Tätigkeitsschwerpunkt auf dem Gebiet des privaten Baurechts sowie des Architektenrechts. Als Rechtsanwälte betreuen sie große Bauunternehmen ebenso wie Architekten und Ingenieure sowie mittlere Handwerksfirmen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Der Architekt hat - ganz selbstverständlich - für die Einreichung des Bauantrages das öffentliche Baurecht zu prüfen und den Bauherrn über dessen Grenzen und Schranken zu beraten. Auch Verhandlungen mit den Bietern - die sich häufig auf Rechtsfragen beziehen - gehören nach der Leistungsphase 7 zu den Grundleistungen des Architektenwerkes. Gleiches gilt für die Mängelbearbeitung am Ende der Leistungsphase 8 und während der Leistungsphase 9.
Am Rande der Rechtsberatung bewegte sich der Architekt also immer schon. Durch das neue Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG) sind jedoch Nebentätigkeitsfelder erweitert worden, die unsere Autoren Ihnen in diesem Praxisleitfaden darstellen und erläutern.
Für die Architekten und Ingenieure stehen die folgenden Rechtsdienstleistungen in der täglichen Praxis im Fokus:
Rechtsberatung und Bauherrenvertretung bei der Bauplanung
Beratung und Vertretung des Bauherrn bei Verträgen
Beratung des Bauherrn während der Bauphase bezüglich der Vertragserfüllung durch die ausführenden Unternehmen
Beratung und Abwicklung bei Mängeln und Gewährleistungen
Unsere Autoren Prof. Dr. Martin Henssler, ordentlicher Professor, und Christian Deckenbrock, wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Arbeits- und Wirtschaftsrecht, beide Universität zu Köln, geben in Teil I einen anschaulichen und praxisnahen Überblick über den Aufbau und die Anwendungsbereiche des RDG in der Praxis.
In Teil II stellt Christian D. Esch, Rechtsanwalt, LL.M., der Sozietät Graf von Westphalen, Hamburg, die für Ihre Praxis im Fokus stehenden Beratungsfelder anschaulich anhand von Beispielen dar. Hilfreiche Praxistipps und Erläuterungen häufiger Fehler erleichtern Ihnen die Umsetzung in Ihre Projekte.
Der im Anhang mitgelieferte aktuelle Gesetzestext (gültig seit 1. Juli 2008) ermöglicht es Ihnen, die erwähnten Paragraphen noch einmal gezielt nachzulesen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Die Geltendmachung von Nachträgen am Bau ist so alt wie das Bauen selbst. Die Entwicklung des Baurechts in Deutschland ist seit der ersten Auflage dieses Buchs 2005 jedoch noch rasant weiter vorangeschritten.
Die Intensität, mit der die Auseinandersetzungen um die Vergütung heute geführt werden, haben weiter an Schärfe zugenommen. Das Risiko für alle Beteiligten bei der Geltendmachung, Zurückweisung und Gewährung von Nachträgen ist deshalb heute so hoch wie nie zuvor. Gerade der Planer, der einerseits die Kosten des Bauvorhabens im Auge behalten muss, andererseits aber für einen reibungslosen Bauablauf verantwortlich ist, steht hier besonders in der Verantwortung und wird im Falle des Misslingens nicht selten Schadensersatzansprüchen ausgesetzt sein.
Unsere Autoren, RA Dr. Robert Theissen und RA Christian Esch, Graf von Westphalen - Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Hamburg, haben mit diesem Buch einen anschaulichen und praxisnahen Leitfaden erstellt, der Sie gezielt durch das Nachtragsmanagement führt.
Sie erhalten die Antworten auf all Ihre nachtragsrelevanten Fragen auf einen Blick. Dabei geht es im ersten Teil des Buchs darum, wie das Bau-Soll, also die vom Auftragnehmer zu erbringende Leistung, überhaupt zu ermitteln ist. Es werden sodann die verschiedenen Situationen, aufgrund derer es zu Nachtragsforderungen kommen kann, im Einzelnen erläutert. Daneben werden die Konsequenzen für die Nachtragsberechnung anhand von Berechnungsbeispielen dargestellt. Schließlich wird anhand konkreter Schritte auf die Möglichkeiten des Auftragnehmers eingegangen, seinen Nachtragsforderungen noch während der Bauphase Nachdruck zu verleihen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Die Architektenvergütung ergibt sich weder unmittelbar prozentual aus dem Wert der Bausumme noch ist die frei verhandelbar, sondern wird im Wesentlichen durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI festgelegt. Tatsächlich gibt die HOAI für den Fall, dass ein Architektenvertrag geschlossen ist, klare Vorgaben für die Ermittlung der Vergütung des Architekten, auch wenn sie nicht ausdrücklich vereinbart worden ist. Die HOAI gibt feste Sätze für die Grundleistungen vor, sie kennt auch Vorgaben für den Fall von Änderungen des Leistungsumfanges u. ä. Nach aktuellem Stand ist die HOAI mit ihren Mindest- und Höchstsätzen in ihrem Anwendungsbereich für alle Teilnehmer im Rechtsverkehr zwingend. Das bedeutet, dass ein Architekt ganz unabhängig vom Willen des Auftraggebers seine Vergütung verlangen kann, wenn er ordnungsgemäß geleistet hat und dies auch belegen kann.
In der Praxis hat sich herausgestellt, dass nur wenige Architekten alle Kniffe und Besonderheiten der HOAI kennen, um eine berechtigte Vergütung durchzusetzen.
Unser Autor, RA Christian Esch, Graf von Westphalen, stellt in diesem Fachbuch anschaulich und praxisnah dar, was sich in der HOAI 2013 geändert hat und wie Sie auch nach der neuen HOAI als Architekt oder Fachplaner eine optimale Vergütung erfolgreich erzielen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Bei der Geltendmachung und Abwehr von Nachtragsforderungen steckt der Teufel nicht selten im Detail. Mit den in diesem Buch enthaltenen erläuterten Checklisten, Fallbeispielen und Mustertexten kann bereits in der Bauphase der Druck aus dem Nachtragsmanagement entfernt werden.
Mit Hilfe dieses Buchs kann der häufig im Prozess anzutreffenden Beweisnot bereits während der Bauphase vorgebeugt werden. Idealerweise können die Konflikte bereits in der Bauphase zeitnah gelöst und der teure Umweg über einen Prozess vermieden werden. Im Falle eines erforderlichen Prozesses sind Sie mit dieser Beispielsammlung vorbereitet und können Ihre Position stärken.
Unsere Autoren, RA Dr. Robert Theissen und RA Christian Esch, sind Anwälte der Kanzlei Graf von Westphalen - Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Hamburg. Herr Dr. Robert Theissen ist Partner der Kanzlei. Beide haben Ihren Tätigkeitsschwerpunkt auf dem Gebiet des privaten Baurechts sowie des Architektenrechts. Als Rechtsanwälte betreuen sie große Bauunternehmen ebenso wie Architekten und Ingenieure sowie mittlere Handwerksfirmen.
Als besonderes Extra erhalten Sie in dem Download-Paket 13 separate rechtssichere Musteranschreiben und 3 hilfreiche Vordrucke in WORD, die Sie individuell bearbeiten und speichern können.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Der Bundesgerichtshof (BGH) - und ihm folgend die Obergerichte - hat mittlerweile die Anforderungen an die Geltendmachung von Kosten für Bauzeitverlängerungen deutlich verschärft.
Der Unternehmer muss von Anfang des Bauvorhabens an ein Behinderungsmanagement durchführen, das es ihm später möglich macht, die Ansprüche durchzusetzen. In gleicher Weise muss der Bauherr oder der ihn beratende Architekt die Bauzeitverzögerung durch die einzelnen Unternehmer dokumentieren, um auf diese Weise einen möglichst erfolgreichen Nachweis hierüber zu führen.
Dieses Buch gibt Ihnen einen Leitfaden dafür an die Hand, ein erfolgreiches Claimmanagement bei Bauzeitverlängerung zu betreiben. Dabei werden Ihnen detailliert und leicht verständlich beide Seiten, die Anforderungen an den Bauunternehmer sowie an den Auftraggeber und seine Berater, dargestellt. Zahlreiche Beispiele, Checklisten und Musterbriefe dienen Ihnen als hilfreiche Unterstützung in Ihrer täglichen Praxis.
Unsere Autoren, RA Dr. Robert Theissen und RA Christian Esch, sind Anwälte der Kanzlei Graf von Westphalen - Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Hamburg. Herr Dr. Robert Theissen ist Partner der Kanzlei. Beide haben ihren Tätigkeitsschwerpunkt auf dem Gebiet des privaten Baurechts sowie des Architektenrechts. Als Rechtsanwälte betreuen sie große Bauunternehmen ebenso wie Architekten und Ingenieure sowie mittlere Handwerksfirmen.
Aktualisiert: 2019-12-18
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Die Themen Abnahme und Gewährleistung sind in der baurechtlichen Praxis von größter Bedeutung und führen nicht selten zu komplizierten und kostspieligen gerichtlichen Auseinandersetzungen. Da kaum ein Bauvorhaben ohne Mängel durchgeführt wird, ist es zwingend erforderlich, dass Auftraggeber ihre Rechte kennen und wissen, wie sie diese durchsetzen können. Ab wann stellt eine festgestellte Abweichung auch einen zu beanstandenden Mangel dar? Wann und auf welcher Grundlage können die Gewährleistungsansprüche geltend gemacht werden? Welche Vertragsstrafen und Verjährungen fallen an? Antworten auf diese und viele weitere Fragen stellen Ihnen unsere Experten in diesem Fachbuch anschaulich und praxisnah vor.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Die Architektenvergütung ergibt sich weder unmittelbar prozentual aus dem Wert der Bausumme noch ist die frei verhandelbar, sondern wird im Wesentlichen durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI festgelegt. Tatsächlich gibt die HOAI für den Fall, dass ein Architektenvertrag geschlossen ist, klare Vorgaben für die Ermittlung der Vergütung des Architekten, auch wenn sie nicht ausdrücklich vereinbart worden ist. Die HOAI gibt feste Sätze für die Grundleistungen vor, sie kennt auch Vorgaben für den Fall von Änderungen des Leistungsumfanges u. ä. Nach aktuellem Stand ist die HOAI mit ihren Mindest- und Höchstsätzen in ihrem Anwendungsbereich für alle Teilnehmer im Rechtsverkehr zwingend. Das bedeutet, dass ein Architekt ganz unabhängig vom Willen des Auftraggebers seine Vergütung verlangen kann, wenn er ordnungsgemäß geleistet hat und dies auch belegen kann.
In der Praxis hat sich herausgestellt, dass nur wenige Architekten alle Kniffe und Besonderheiten der HOAI kennen, um eine berechtigte Vergütung durchzusetzen.
Unser Autor, RA Christian Esch, Graf von Westphalen, stellt in diesem Fachbuch anschaulich und praxisnah dar, was sich in der HOAI 2013 geändert hat und wie Sie auch nach der neuen HOAI als Architekt oder Fachplaner eine optimale Vergütung erfolgreich erzielen.
Aktualisiert: 2019-01-10
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Christian Esch ist Direktor des NRW KULTURsekretariats.
Matthias von Hartz und Tom Stromberg waren Künstlerische Leiter des Theater Festival Impulse 2007, 2009 und 2011.
Aktualisiert: 2021-10-12
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Band I: XVI, 362 Seiten. Band II: Noten. 172 Seiten. ISBN 978-3-87320-588-8 € 98,--
Chistian Eschs Untersuchung befasst sich mit vier »Lucio Silla"-Opern aus den Jahren 1170-1780 von Wolfgang Amadeus Mozart, Johann Christian Bach, Michele Mortellari und Pasquale Anfossi, deren Libretti sich zudem untereinander auch noch in einem Abhängigkeitsverhältnis befinden. Der Autor arbeitet das jeweils Charakteristische der einzelnen Vertonungen heraus und dokumentiert die Tendenzen der Oper des späten 18. Jahrhunderts.
Der erste Teilband ist in acht Hauptkapitel unterteilt. Im ersten Hauptkapitel wird das Libretto in seinen einzelnen Bearbeitungen untersucht: Mailand 1772 (Mozart), Mannheim 1775-76 (Bach), Turin 1779 (Mortellari) und Venedig 1774 (Anfossi). Jegliche Änderungen werden aufgezeigt, Abweichungen der Handlung dokumentiert, auf Besonderheiten wird eingegangen. Nicht nur die Bearbeiter der Libretti finden hier Raum, sondern auch die Tendenzen der Bearbeitungen.
Das zweite Hauptkapitel beschreibt die Aufführungen und ihre Sänger. So werden die Sängerinnen und Sänger verschiedener Aufführungen und ihre Partien einander gegenübergestellt, wobei Anna de Amicis, wohl die berühmteste Sängerin ihrer Zeit, sowohl in Mailand als auch in Turin die Giunia gab. Das dritte Kapitel untersucht die Ouvertüren der einzelnen Fassungen. Im vierten Hauptkapitel wird das Verhältnis von Text und Musik behandelt, das fünfte behandelt speziell Giunias Szene im dritten Akt, das sechste die Finali des ersten Akts.
Den einzelnen Arien der Protagonisten ist das siebente Hauptkapitel gewidmet, das achte den Sekundarierarien. Das neunte Hauptkapitel behandelt die Chöre und Ensembles. Eine vergleichende Schlussbetrachtung sowie ein Literaturverzeichnis beschließen den ersten Teilband.
Der zweite Band enthält die Anhänge: Quellenverzeichnisse, Notenbeispiele und vergleichende Tabellen zur Szenenfolge, der Arienfolge, der Besetzung, der Rollenverteilung und der Metrik. Den größten Teil des Bandes nehmen die Partituren ein.
Aktualisiert: 2019-12-13
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Bei der Geltendmachung und Abwehr von Nachtragsforderungen steckt der Teufel nicht selten im Detail. Mit den in diesem Buch enthaltenen erläuterten Checklisten, Fallbeispielen und Mustertexten kann bereits in der Bauphase der Druck aus dem Nachtragsmanagement entfernt werden.
Mit Hilfe dieses Buchs kann der häufig im Prozess anzutreffenden Beweisnot bereits während der Bauphase vorgebeugt werden. Idealerweise können die Konflikte bereits in der Bauphase zeitnah gelöst und der teure Umweg über einen Prozess vermieden werden. Im Falle eines erforderlichen Prozesses sind Sie mit dieser Beispielsammlung vorbereitet und können Ihre Position stärken.
Unsere Autoren, RA Dr. Robert Theissen und RA Christian Esch, sind Anwälte der Kanzlei Graf von Westphalen - Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater, Hamburg. Herr Dr. Robert Theissen ist Partner der Kanzlei. Beide haben Ihren Tätigkeitsschwerpunkt auf dem Gebiet des privaten Baurechts sowie des Architektenrechts. Als Rechtsanwälte betreuen sie große Bauunternehmen ebenso wie Architekten und Ingenieure sowie mittlere Handwerksfirmen.
Als besonderes Extra erhalten Sie in dem Download-Paket 13 separate rechtssichere Musteranschreiben und 3 hilfreiche Vordrucke in WORD, die Sie individuell bearbeiten und speichern können.
Aktualisiert: 2019-12-18
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