Instandsetzungen, Modernisierungen und Umnutzungen von Bestandsgebäuden machen einen großen Anteil der Bauleistungen aus. Schadenfreies Bauen im Bestand ist ohne sachgerechte Beurteilung der Bausubstanz unmöglich. Auch die Begutachtung von Neubauschäden setzt eine angemessene Bauanalyse voraus. Inzwischen sind für viele Beurteilungsaufgaben zerstörungsfreie Messmethoden verfügbar. Hierbei kommt es häufig zu Fehlanwendungen und Fehlinterpretationen. Im Fokus stehen die Praxistauglichkeit und der Aussagewert dieser Untersuchungsmethoden für den alltäglichen Einsatz bei Abnahmen und Mangelbeurteilungen. Weiterhin werden Probleme typischer Modernisierungs¬aufgaben, wie der energetischen Ertüchtigung, der Aufstockung und Umnutzung sowie der Erneuerung haustechnischer Anlagen angesprochen, und auch rechtliche Aspekte des Bauens und Untersuchens im Bestand kommen zur Sprache.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Instandsetzungen, Modernisierungen und Umnutzungen von Bestandsgebäuden machen einen großen Anteil der Bauleistungen aus. Schadenfreies Bauen im Bestand ist ohne sachgerechte Beurteilung der Bausubstanz unmöglich. Auch die Begutachtung von Neubauschäden setzt eine angemessene Bauanalyse voraus. Inzwischen sind für viele Beurteilungsaufgaben zerstörungsfreie Messmethoden verfügbar. Hierbei kommt es häufig zu Fehlanwendungen und Fehlinterpretationen. Im Fokus stehen die Praxistauglichkeit und der Aussagewert dieser Untersuchungsmethoden für den alltäglichen Einsatz bei Abnahmen und Mangelbeurteilungen. Weiterhin werden Probleme typischer Modernisierungs¬aufgaben, wie der energetischen Ertüchtigung, der Aufstockung und Umnutzung sowie der Erneuerung haustechnischer Anlagen angesprochen, und auch rechtliche Aspekte des Bauens und Untersuchens im Bestand kommen zur Sprache.
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Instandsetzungen, Modernisierungen und Umnutzungen von Bestandsgebäuden machen einen großen Anteil der Bauleistungen aus. Schadenfreies Bauen im Bestand ist ohne sachgerechte Beurteilung der Bausubstanz unmöglich. Auch die Begutachtung von Neubauschäden setzt eine angemessene Bauanalyse voraus. Inzwischen sind für viele Beurteilungsaufgaben zerstörungsfreie Messmethoden verfügbar. Hierbei kommt es häufig zu Fehlanwendungen und Fehlinterpretationen. Im Fokus stehen die Praxistauglichkeit und der Aussagewert dieser Untersuchungsmethoden für den alltäglichen Einsatz bei Abnahmen und Mangelbeurteilungen. Weiterhin werden Probleme typischer Modernisierungs¬aufgaben, wie der energetischen Ertüchtigung, der Aufstockung und Umnutzung sowie der Erneuerung haustechnischer Anlagen angesprochen, und auch rechtliche Aspekte des Bauens und Untersuchens im Bestand kommen zur Sprache.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Drei Schwerpunktthemen wurden dieses Jahr auf der Tagung aus verschiedenen Perspektiven von namhaften Referenten behandelt und diskutiert: Die Problematik der im Bestand immer wichtigeren Innendämmung, das breite Feld der Streitpunkte bei Treppen und im Pro-und Kontra-Teil wurde kontrovers der wichtigen Frage nachgegangen, ob im modernen Mauerwerksbau rissefreie Innenoberflächen überhaupt noch erwartet werden können. Auch die weiteren Einzelthemen befassten sich mit den ständigen Konfliktstoffen auf der Baustelle und am fertigen Objekt. Wichtige Neuerungen im gewährleistungsrechtlichen Bereich sowie bautechnischen Normungsbereich für Baupraktiker und Sachverständige wurden vorgestellt.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Bertram Abert,
Robert Borsch-Laaks,
Michael Heide,
Achim Irle,
Stephan Keppeler,
Jutta Keskari-Angersbach,
Gerhard Klingelhöer,
Geraldine Liebert,
Uwe Meiendresch,
Günter Meyer,
Udo Meyer,
Heinz-Jörn Moriske,
Rainer Oswald,
Rainer Pohlenz,
Alfons Schulze-Hagen,
Silke Sous,
Ralf Spilker,
Matthias Zöller
Drei Schwerpunktthemen wurden dieses Jahr auf der Tagung aus verschiedenen Perspektiven von namhaften Referenten behandelt und diskutiert: Die Problematik der im Bestand immer wichtigeren Innendämmung, das breite Feld der Streitpunkte bei Treppen und im Pro-und Kontra-Teil wurde kontrovers der wichtigen Frage nachgegangen, ob im modernen Mauerwerksbau rissefreie Innenoberflächen überhaupt noch erwartet werden können. Auch die weiteren Einzelthemen befassten sich mit den ständigen Konfliktstoffen auf der Baustelle und am fertigen Objekt. Wichtige Neuerungen im gewährleistungsrechtlichen Bereich sowie bautechnischen Normungsbereich für Baupraktiker und Sachverständige wurden vorgestellt.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Bertram Abert,
Robert Borsch-Laaks,
Michael Heide,
Achim Irle,
Stephan Keppeler,
Jutta Keskari-Angersbach,
Gerhard Klingelhöer,
Geraldine Liebert,
Uwe Meiendresch,
Günter Meyer,
Udo Meyer,
Heinz-Jörn Moriske,
Rainer Oswald,
Rainer Pohlenz,
Alfons Schulze-Hagen,
Silke Sous,
Ralf Spilker,
Matthias Zöller
Drei Schwerpunktthemen wurden dieses Jahr auf der Tagung aus verschiedenen Perspektiven von namhaften Referenten behandelt und diskutiert: Die Problematik der im Bestand immer wichtigeren Innendämmung, das breite Feld der Streitpunkte bei Treppen und im Pro-und Kontra-Teil wurde kontrovers der wichtigen Frage nachgegangen, ob im modernen Mauerwerksbau rissefreie Innenoberflächen überhaupt noch erwartet werden können. Auch die weiteren Einzelthemen befassten sich mit den ständigen Konfliktstoffen auf der Baustelle und am fertigen Objekt. Wichtige Neuerungen im gewährleistungsrechtlichen Bereich sowie bautechnischen Normungsbereich für Baupraktiker und Sachverständige wurden vorgestellt.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Bertram Abert,
Robert Borsch-Laaks,
Michael Heide,
Achim Irle,
Stephan Keppeler,
Jutta Keskari-Angersbach,
Gerhard Klingelhöer,
Geraldine Liebert,
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Günter Meyer,
Udo Meyer,
Heinz-Jörn Moriske,
Rainer Oswald,
Rainer Pohlenz,
Alfons Schulze-Hagen,
Silke Sous,
Ralf Spilker,
Matthias Zöller
Das renommierte Nachschlagewerk der Bauwerksabdichtung von Karl Lufsky wurde thematisch erweitert, inhaltlich überarbeitet und aktualisiert. Unter Mitwirkung von kompetenten Experten aus Hochschule und Baupraxis ist das Anwenderbuch als kompakter Leitfaden auf dem neuesten Stand der Technik. Der Baufachmann erhält umfassende Erkenntnisse und Richtlinien mit zahlreichen Beispielen.
Aktualisiert: 2023-06-17
Autor:
Martin Achmus,
Michael Bonk,
Erich Cziesielski,
Cordula Heintze von Baeyer,
Christian Herold,
Knut Herrmann,
Ute Hornig,
Heinz Klopfer,
Gottfried C O Lohmeyer,
Holger Merkel,
Nils Oster,
Rainer Oswald,
Thomas Platts,
Axel C. Rahn,
Thomas Reuthe,
Ralf Ruhnau,
Jürgen Schlicht,
Hans-Peter Sommer,
Detlef Stauch,
Wolfram Unger
Das renommierte Nachschlagewerk der Bauwerksabdichtung von Karl Lufsky wurde thematisch erweitert, inhaltlich überarbeitet und aktualisiert. Unter Mitwirkung von kompetenten Experten aus Hochschule und Baupraxis ist das Anwenderbuch als kompakter Leitfaden auf dem neuesten Stand der Technik. Der Baufachmann erhält umfassende Erkenntnisse und Richtlinien mit zahlreichen Beispielen.
Aktualisiert: 2023-06-17
Autor:
Martin Achmus,
Michael Bonk,
Erich Cziesielski,
Cordula Heintze von Baeyer,
Christian Herold,
Knut Herrmann,
Ute Hornig,
Heinz Klopfer,
Gottfried C O Lohmeyer,
Holger Merkel,
Nils Oster,
Rainer Oswald,
Thomas Platts,
Axel C. Rahn,
Thomas Reuthe,
Ralf Ruhnau,
Jürgen Schlicht,
Hans-Peter Sommer,
Detlef Stauch,
Wolfram Unger
Das renommierte Nachschlagewerk der Bauwerksabdichtung von Karl Lufsky wurde thematisch erweitert, inhaltlich überarbeitet und aktualisiert. Unter Mitwirkung von kompetenten Experten aus Hochschule und Baupraxis ist das Anwenderbuch als kompakter Leitfaden auf dem neuesten Stand der Technik. Der Baufachmann erhält umfassende Erkenntnisse und Richtlinien mit zahlreichen Beispielen.
Aktualisiert: 2023-06-17
Autor:
Martin Achmus,
Michael Bonk,
Erich Cziesielski,
Cordula Heintze von Baeyer,
Christian Herold,
Knut Herrmann,
Ute Hornig,
Heinz Klopfer,
Gottfried C O Lohmeyer,
Holger Merkel,
Nils Oster,
Rainer Oswald,
Thomas Platts,
Axel C. Rahn,
Thomas Reuthe,
Ralf Ruhnau,
Jürgen Schlicht,
Hans-Peter Sommer,
Detlef Stauch,
Wolfram Unger
Schäden an genutzten Flachdächern entstehen zum einen durch die besondere Beanspruchung von Abdichtung und Wärmedämmung bei der Nutzung, zum anderen treten sie an den Belagsschichten selbst auf. Die Autoren geben einen Überblick über die Nutzungs- und Konstruktionsarten und Regelaufbauten unter genutzten Dachflächen, erläutern die wichtigsten Regelwerke und beschreiben grundsätzliche Konstruktionsregeln.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Vielen privaten Bauherren wäre die Finanzierung von Wohneigentum ohne Eigenleistung gar nicht möglich. Die Ausführung von Bauarbeiten durch Laien ist allerdings oft problematisch. Fehlendes Fachwissen verursacht nicht nur Schäden am ausgeführten Gewerk, sondern häufig auch an angrenzenden Gewerken. Werden mangelhafte Arbeiten vom Bauherrn ausgeführt, können Architekten und Bauunternehmer haftbar gemacht werden, obwohl die Arbeiten vom Bauvertrag ausgenommen waren. Alle Beteiligten haben ein Interesse daran, Probleme bei Eigenleistungen zu vermeiden. Die Forschungsarbeit zeigt, worauf hierfür geachtet werden muss.
Aktualisiert: 2023-06-01
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In den letzten Jahren sind in vielen Regionen Deutschlands vermehrt kostengünstige Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut worden, von denen 30 auf vorhandene konstruktive und bauphysikalische Schwachstellen untersucht wurden. Hieraus resultierend werden Hinweise zum kostengünstigen und zugleich qualitätvollen Bauen gegeben. Sie zeigen auf, dass sich beim Hausbau in vielen Bereichen Kosteneinsparungen erzielen lassen, ohne dass dies gravierende Auswirkungen auf Funktionalität, Dauerhaftigkeit oder Komfort hat. Weitere Baukostensenkungen sind durch Abweichungen vom in Deutschland gewohnten Standard möglich, erfordern aber ausdrückliche Absprachen und besonders sorgfältige Planung und Ausführung konstruktiver Detailpunkte.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bei der Errichtung von Wohngebäuden durch Bauträger ist der künftige Eigentümer nur noch sehr begrenzt in die einzelnen Schritte der Errichtung des Gebäudes eingebunden. Zur Vermeidung von Missverständnissen und Streitigkeiten über die vereinbarte Beschaffenheit des Gebäudes ist die genaue Formulierung der Vertragsunterlagen ein wesentliches Element. Die Forschungsarbeit befasst sich daher mit dem notwendigen Inhalt von Baubeschreibungen und dem angemessenen Detailliertheitsgrad, der sowohl die Ansprüche der Käufer als auch eine dem Bauablauf geschuldete Flexibilität berücksichtigt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Die These, dass hochwärmegedämmte, luftdichte Gebäude vermehrt zur Schimmelpilzbildung neigen, konnte in dieser Forschungsarbeit nicht bestätigt werden. Die Arbeit beruht im Wesentlichen auf zwei Untersuchungen . einer Studie sowie einer bundesweiten Umfrage unter öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen. Während Schimmelschäden am Gesamtbestand in Deutschland bei etwa 9,3 Prozent der Wohnungen auftreten, liegt diese Zahl bei der Gruppe gut wärmegedämmter Gebäude bei ca. 8,2 Prozent.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bei der Begutachtung von Flachdächern und deren Anschlüssen sind in den letzten Jahren wiederholt Schäden an Übergängen von flüssigen zu bahnenförmigen Abdichtungsstoffen festgestellt worden, ein Teil allerdings erst nach Ablauf der üblichen Gewährleistungsfristen von 5 Jahren. Im Rahmen der Forschungsarbeit wurde die Praxisbewährung dieser Übergänge durch Auswertung von Gutachten, Vor-Ort-Untersuchungen sowie durch Umfragen unter Sachverständigen und Dachdeckern ermittelt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Die Anzahl der Werkstoffe und Bahnentypen der Kunststoff- und Elastomerbahnen für die Dachabdichtung ist in DIN und DIN EN-Normen stark gestiegen. Die Normen geben aber keine Auskunft über die Praxisbewährung der Werkstoffe bzw. Werkstoffkombinationen. Das Forschungsvorhaben sollte für Planer und Besteller die Vor- und Nachteile und vorrangigen Einsatzgebiete transparenter machen. Es werden 44 nicht genutzte Flachdächer vorgestellt, die herstellerunabhängig vorgeschlagen wurden.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bei Dachkonstruktionen aus Holz wird zunehmend auf die bewährte Konstruktion verzichtet, die unter einer Deckschicht mit hohem Diffusionswiderstand eine Unterlüftungsschicht aufweist. Gleichzeitig weisen einige Regelwerke aber auf das hohe Schadensrisiko solcher unbelüfteter Konstruktionen hin. Mit den Maßnahmen der aktuellen Planungshinweise kann der Baufeuchte nur begrenzt begegnet werden. Die AIBau hat hierzu eine Forschungsarbeit mit Konstruktionsempfehlungen vorgelegt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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lnnendämmungen sind bei fachgerechter Planung und sorgfältiger Ausführung auch auf hohem Wärmeschutzniveau schadensfrei möglich. Der Einfluss von Wärmebrücken steigt jedoch mit zunehmendem Dämmniveau stark an. Mit der vorliegenden Arbeit wird anhand von Berechnungen und an ausgeführten Beispielen untersucht, ob weniger aufwändige Konstruktionen auch funktionieren. Dabei werden die erforderlichen Maßnahmen ermittelt, die je nach Bauart variieren können.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Barrierefreie Zugänge ins Gebäude, auf Terrassen, Balkone oder in Sanitärbereiche sind für das alten- und behindertengerechte Bauen unbedingt erforderlich. Die vorliegende Untersuchung zeigt typische Schadensursachen unzureichend abgedichteter, niveaugleicher Schwellen auf und stellt Detaillösungen zusammen, die sich in der Praxis als tauglich erwiesen haben. Weitergehende Konstruktionsvorschläge, Außenschwellen und Innenschwellen bei mäßig beanspruchten Nassräumen werden ausführlich beschrieben.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Kostengünstigen Gebäuden werden eine kürzere Dauerhaftigkeit und ein erhöhter Instandhaltungsbedarf nachgesagt. Die Untersuchung und Bewertung des tatsächlichen Langzeitverhaltens war Gegenstand dieser Forschungsarbeit. Die Autoren beschreiben baukonstruktive und bauphysikalische Details von 14 Mehrfamilienhäusern, darunter u.a. Dächer, Außenwände, Fenster und Geschossdecken. Sie kommen zu dem Ergebnis, dass, unabhängig von der gewählten Bauweise (Massiv- oder Holzbau), kein unmittelbarer Zusammenhang zwischen der Höhe der Bauwerkskosten und der Schadensanfälligkeit des Gebäudes besteht.
Aktualisiert: 2023-06-01
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