Autor: Gerhard Schmidberger

Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung von Neuheiser, Michael, Schmidberger, Beate, Schmidberger, Gerhard, Slomian, Norbert
Zum Werk Die Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen gehört. In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters sowie rein praktische, für die Berufsausübung wichtige Fragen dargestellt. - Berufsbild Verwalter - Wohnungseigentumsverwaltung - Mietverwaltung - Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Insolvenz Vorteile auf einen Blick - konkrete Lösungsmöglichkeiten für die typischen Fragen, die sich dem Verwalter stellen - Orientierung an konkreten Fallvarianten, die im Arbeitsalltag des Verwalters auftreten Zur Neuauflage Nach der WEG-Novelle kristallisierte sich eine Fülle von praktischen Änderungen für die Verwalterpraxis heraus. Diese werden an hand des Ablaufs einer typischen Eigentümerversammlung dargestellt: - Was muss der Verwalter vor der Versammlung bedenken? - Wer darf wann, wen, wohin einladen? - Formalien vor Beginn der Versammlung - Abarbeiten der typischen Tagesordnungspunkte (Abrechnung, Wirtschaftsplan, Entlastung, Neuwahlen, bauliche Maßnahmen, Hausmeister) - Was muss der Verwalter nach der Versammlung tun? Zudem sind die Auswirkungen der Novelle auf die beiden klassischen Gerichtsverfahren, Hausgeldklage und Beschlussanfechtung, mit den neuen Vollstreckungsmöglichkeiten und ihren Problemfeldern beschrieben. Weiter wird auf die gestiegenen Haftungs- und Kostenrisiken in Gerichtsverfahren eingegangen. Zum Herausgeber Norbert Slomian ist als Rechtsanwalt auf Immobilien- und WEG-Verwaltung spezialisiert und in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwalt-Verein aktiv. Zielgruppe Für Immobilien- und WEG-Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
Aktualisiert: 2023-06-15
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Die Oama-Bauern und ihre Familien

Die Oama-Bauern und ihre Familien von Schmidberger, Gerhard
Seit 1648 lebt die Familie Weixelgartner auf dem Oama-Hof. Oama bedeutet so viel wie frei. Sie waren also freie Bauern, keine Leibeigenen. Gerhard Schmidberger geht in seiner ersten Veröffentlichung dem Leben der eigenen Vorfahren und jenen seiner Frau auf den Grund und erforscht dabei, was sie möglicherweise erduldet und erlebt haben. Ein wichtiges Anliegen ist ihm, darzustellen, wie die einfache, bäuerliche Bevölkerung unter den vielen Kriegen, die die Adligen veranlasst haben, leiden musste, wie die kleinen Bauern verheizt wurden für Kriege, von denen sie oft kaum verstanden hatten, wofür sie geführt wurden. Dies soll kein Tatsachenbericht sein, sondern eine Darstellung der Begebenheiten, wie er sich vorstellt, dass sie vor langer Zeit gewesen sein könnten.
Aktualisiert: 2023-03-28
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Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung von Neuheiser, Michael, Schmidberger, Beate, Schmidberger, Gerhard, Slomian, Norbert
Zum Werk Die Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen gehört. In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters sowie rein praktische, für die Berufsausübung wichtige Fragen dargestellt. - Berufsbild Verwalter - Wohnungseigentumsverwaltung - Mietverwaltung - Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Insolvenz Vorteile auf einen Blick - konkrete Lösungsmöglichkeiten für die typischen Fragen, die sich dem Verwalter stellen - Orientierung an konkreten Fallvarianten, die im Arbeitsalltag des Verwalters auftreten Zur Neuauflage Nach der WEG-Novelle kristallisierte sich eine Fülle von praktischen Änderungen für die Verwalterpraxis heraus. Diese werden an hand des Ablaufs einer typischen Eigentümerversammlung dargestellt: - Was muss der Verwalter vor der Versammlung bedenken? - Wer darf wann, wen, wohin einladen? - Formalien vor Beginn der Versammlung - Abarbeiten der typischen Tagesordnungspunkte (Abrechnung, Wirtschaftsplan, Entlastung, Neuwahlen, bauliche Maßnahmen, Hausmeister) - Was muss der Verwalter nach der Versammlung tun? Zudem sind die Auswirkungen der Novelle auf die beiden klassischen Gerichtsverfahren, Hausgeldklage und Beschlussanfechtung, mit den neuen Vollstreckungsmöglichkeiten und ihren Problemfeldern beschrieben. Weiter wird auf die gestiegenen Haftungs- und Kostenrisiken in Gerichtsverfahren eingegangen. Zum Herausgeber Norbert Slomian ist als Rechtsanwalt auf Immobilien- und WEG-Verwaltung spezialisiert und in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwalt-Verein aktiv. Zielgruppe Für Immobilien- und WEG-Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
Aktualisiert: 2023-04-04
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