Der Erbbauzins im Erbbaurecht

Der Verfasser hat sich zum Ziel gesetzt, eine umfassende Darstellung aller mit dem Erbbauzins und vor allem seiner Erhöhung zusammen- hängenden Fragen zu geben. Das gilt ebenfalls für den Anpassungs- massstab, um den Erbbauzins zu erhöhen, nach einer grundsätzlichen Analyse und Kritik der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes. Gerade die vielen gerichtlichen Entscheidungen – auch in jüngster Zeit – belegen, wie zahlreich die mit dem Erbbauzins zusammen- hängenden Rechtsfragen sind. Es zeigt sich, dass insbesondere seit Einführung des 9a ErbbauVo und der Exegese dieser Vorschrift durch Wissenschaft und Praxis in den ersten Jahren nach Inkraft- treten das Thema noch nicht erschöpft ist. Um die Darstellung auf einigermassen verlässliche Tatsachen gründen zu können, hat der Verfasser im Jahr 1976 eine Fragebogenaktion bei Grundbuch- und Liegenschaftsämtern, sonstigen Institutionen und Banken, auch bei der Deutschen Bundesbank, durchgeführt und ausgewertet.