Die Hürde der Liebhaberei für Vermietungsverluste
Geldanlage Immobilie: Ferien-, Luxus-, Wohn- und Gewerbeimmobilien – Verbilligung – Befristung – Totalüberschussprognose –
Michael Stein
Wenn es um die private Vermietung von Immobilien geht, wird regelmäßig um die steuerliche Behandlung von Verlusten gestritten: vor allem darüber, ob die Vermietung steuerrechtlich zu berücksichtigen oder als nicht anerkannte Liebhaberei zu beurteilen ist.
Einen kompakten Wegweiser bietet Ihnen das Buch von Michael Stein. Unter Auswertung einschlägiger Rechtsprechung und aktueller Verwaltungsanweisungen erläutert er die Themen:
– Einkunftserzielungsabsicht, Grundlagen und Beurteilungspraxis
– Totalüberschussprognose, Zeitpunkt des Beginns, Zeitraum, Berechnungsgrundlagen
– Vermietung auf Dauer, z.B. bei Vermietung unter Marktniveau
– Vermietung für kurze Zeit, z.B. bei alsbaldigem Verkauf oder geplanter Selbstnutzung
– Ferienwohnungen, z.B. bei nur zeitweiser Vermietung bzw. Selbstnutzung
Ein leicht verständlicher Ratgeber zum schnellen Nachschlagen, der Ihnen das Wichtigste im Überblick, anschaulich und praxisnah zusammenstellt.
