Umsatzsteuer und Immobilien
Gesamtdarstellung mit zahlreichen praktischen Beispielen, Checklisten und Gestaltungsempfehlungen
Jochen Ball, Bernd Meyer
Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Bernd Meyer und Jochen Ball leiten ihre Leser zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien.
– Umfang steuerfreier Vermietung
– Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren
– Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung
– Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung
– Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien
– Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung
Die Neuauflage berücksichtigt in besonderem Maße wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien, die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke. Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Nießbrauchs und des Erbfalls.
Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen!
