Bis jetzt waren Kostenschätzungen über Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und für den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schätzung in den meisten Fällen lediglich eine Grundlage für eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschätzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schätzkosten für Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (für den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrißfläche) läßt sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschätzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berücksichtigung der Kaufparität - in den Währungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Österreichs ausgewiesen.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Bis jetzt waren Kostenschätzungen über Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und für den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schätzung in den meisten Fällen lediglich eine Grundlage für eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschätzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schätzkosten für Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (für den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrißfläche) läßt sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschätzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berücksichtigung der Kaufparität - in den Währungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Österreichs ausgewiesen.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Bis jetzt waren Kostenschätzungen über Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und für den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schätzung in den meisten Fällen lediglich eine Grundlage für eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschätzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schätzkosten für Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (für den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrißfläche) läßt sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschätzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berücksichtigung der Kaufparität - in den Währungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Österreichs ausgewiesen.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Die Autoren beraten den Leser zu allen rechtlichen "Fallstricken", die vom Bauleistungsangebot bis zur Bauabnahme auftreten können und setzen dabei keine juristische Vorbildung voraus. Der juristische Teil behandelt sämtliche rechtlichen Themen einschließlich der rechtlichen Regelungen für Bauverträge, die nach dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Hardy Dinse,
Volker Hafkesbrink,
Clemens Hecht,
Christoph Hellkötter,
Martin Mossau,
Peter Neundorf,
Virginie Schütz,
Rainer Spirgatis,
Ulrich Steinert,
Juergen Weber,
Uwe Wild
Die Autoren beraten den Leser zu allen rechtlichen "Fallstricken", die vom Bauleistungsangebot bis zur Bauabnahme auftreten können und setzen dabei keine juristische Vorbildung voraus. Der juristische Teil behandelt sämtliche rechtlichen Themen einschließlich der rechtlichen Regelungen für Bauverträge, die nach dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Hardy Dinse,
Volker Hafkesbrink,
Clemens Hecht,
Christoph Hellkötter,
Martin Mossau,
Peter Neundorf,
Virginie Schütz,
Rainer Spirgatis,
Ulrich Steinert,
Juergen Weber,
Uwe Wild
Die Autoren beraten den Leser zu allen rechtlichen "Fallstricken", die vom Bauleistungsangebot bis zur Bauabnahme auftreten können und setzen dabei keine juristische Vorbildung voraus. Der juristische Teil behandelt sämtliche rechtlichen Themen einschließlich der rechtlichen Regelungen für Bauverträge, die nach dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
Hardy Dinse,
Volker Hafkesbrink,
Clemens Hecht,
Christoph Hellkötter,
Martin Mossau,
Peter Neundorf,
Virginie Schütz,
Rainer Spirgatis,
Ulrich Steinert,
Juergen Weber,
Uwe Wild
In schrumpfenden Städten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen gerät der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionenökonomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu gehören das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Veränderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze stärken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erhöht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann.
Aktualisiert: 2023-07-02
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In schrumpfenden Städten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen gerät der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionenökonomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu gehören das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Veränderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze stärken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erhöht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann.
Aktualisiert: 2023-07-02
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In schrumpfenden Städten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen gerät der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionenökonomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu gehören das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Veränderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze stärken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erhöht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Deutschland ist gebaut: Drei Viertel aller Wohngebäude sind über 30 Jahre alt und müssten dringend modernisiert werden. Das Werk bietet einen Überblick darüber, welche Kriterien bei einer umfassenden Modernisierung beachtet werden müssen, um eine wirtschaftlich tragfähige, sozialverträgliche und umweltgerechte Lösung zu finden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Mehrfamilienhäusern. Jedes Kapitel bietet umfangreiche Checklisten, mit deren Hilfe Modernisierungsaufgaben systematisch angegangen werden können.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Deutschland ist gebaut: Drei Viertel aller Wohngebäude sind über 30 Jahre alt und müssten dringend modernisiert werden. Das Werk bietet einen Überblick darüber, welche Kriterien bei einer umfassenden Modernisierung beachtet werden müssen, um eine wirtschaftlich tragfähige, sozialverträgliche und umweltgerechte Lösung zu finden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Mehrfamilienhäusern. Jedes Kapitel bietet umfangreiche Checklisten, mit deren Hilfe Modernisierungsaufgaben systematisch angegangen werden können.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Deutschland ist gebaut: Drei Viertel aller Wohngebäude sind über 30 Jahre alt und müssten dringend modernisiert werden. Das Werk bietet einen Überblick darüber, welche Kriterien bei einer umfassenden Modernisierung beachtet werden müssen, um eine wirtschaftlich tragfähige, sozialverträgliche und umweltgerechte Lösung zu finden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Mehrfamilienhäusern. Jedes Kapitel bietet umfangreiche Checklisten, mit deren Hilfe Modernisierungsaufgaben systematisch angegangen werden können.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Viele Häuser aus den 1970er- und 1980er-Jahren gehen derzeit in jüngere Hände über. Oft sind damit umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen verbunden. Das kann gestalterische, konstruktive oder energetische Gründe haben.Wie sich diese hochaktuelle Bauaufgabe gelungen realisieren lässt, zeigt dieses Buch. Die Bandbreite der Projekte reicht dabei von sensiblen Konzepten, die den ursprünglichen Charakter bewahren, bis hin zu radikalen Umbauten, vom schlichten Bungalow bis zur noblen Villa.Die Entwürfe aus Deutschland, Österreich und der Schweiz werden umfangreich mit professionellen Fotos, informativen Texten und übersichtlichen Planzeichnungen vorgestellt.Ein umfassender Praxisteil erläutert die konstruktiven Besonderheiten und geeignete Sanierungsmaßnahmen.
Ausstattung: Mit 281 Fotos und 50 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Viele Häuser aus den 1970er- und 1980er-Jahren gehen derzeit in jüngere Hände über. Oft sind damit umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen verbunden. Das kann gestalterische, konstruktive oder energetische Gründe haben.Wie sich diese hochaktuelle Bauaufgabe gelungen realisieren lässt, zeigt dieses Buch. Die Bandbreite der Projekte reicht dabei von sensiblen Konzepten, die den ursprünglichen Charakter bewahren, bis hin zu radikalen Umbauten, vom schlichten Bungalow bis zur noblen Villa.Die Entwürfe aus Deutschland, Österreich und der Schweiz werden umfangreich mit professionellen Fotos, informativen Texten und übersichtlichen Planzeichnungen vorgestellt.Ein umfassender Praxisteil erläutert die konstruktiven Besonderheiten und geeignete Sanierungsmaßnahmen.
Ausstattung: Mit 281 Fotos und 50 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Zeitlos schön: 20 gelungene Fachwerkrestaurierungen von Wohnhäusern aus Deutschland und der Schweiz - ausführlich vorgestellt in Texten, Fotos, Baudaten und Plänen. Bis heute prägen historische Fachwerkhäuser Städte und Dörfer in vielen Regionen. Oft liebevoll restauriert, strahlen sie einen einzigartigen Charme aus, der Bewohner wie Betrachter gleichermaßen fasziniert. Das Buch veranschaulicht, wie sich der Flair der Bauweise mit heutigen Wohnbedürfnissen verbinden lässt. Ein eigenes Kapitel widmet sich der Geschichte des Fachwerkbaus und seinen konstruktiven und bauphysikalischen Besonderheiten. So dient es Bauherren wie Fachleuten als wertvoller Rat- und Ideengeber für die eigene Fachwerkrestaurierung. Zugleich ist es ein interessanter Bildband für alle Fachwerkliebhaber.
Ausstattung: Mit ca. 220 Farbfotos und 40 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Niemand weiß besser als Alexandra Peiper, dass man nach einem Bauprojekt immer schlauer ist. Als sie sich mit ihrem Ehemann dazu entschied, ihr sanierungsbedürftiges Traumhaus umzubauen statt abzureißen, war sie noch eine ahnungslose Bauherrin. Drei Architekten, zwei Baustopps, mindestens 100 Flaschen Wein und 350.000 Euro später kann sie nichts mehr so leicht aus der Ruhe bringen. Etwa wenn das eigene Haus einzustürzen droht, Zimmertüren auf dem Schrottplatz landen oder das Vordach aus Versehen abgerissen wird. Mit einer ordentlichen Portion Galgenhumor schildert sie, was man aus Pleiten, Pech und Pannen beim Hausbau lernen kann – und wie man dafür sorgt, dass die eigene Ehe danach nicht ebenfalls kernsaniert werden muss.
Aktualisiert: 2023-07-01
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Ob ein Bungalow aus den 1970er-Jahren modernisiert wird, ein denkmalgeschütztes Altstadthaus behutsam saniert und ausgebaut wird, ein ganz normales Wohnhaus mit Satteldach ganz neue architektonische Qualitäten bekommt oder ein früheres Bauernhaus saniert und neu interpretiert wird – das Buch behandelt alle denkbaren Facetten eines Umbaus. Ziel aller Maßnahmen ist die Schaffung einer modernen Gebäudehülle und einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung mit offenen Grundrissen, weiten Durchblicken und großen Fenstern, natürlich mit allen aktuellen Anforderungen an Komfort, Wärmeschutz und Haustechnik.Die textliche Kompaktheit und inhaltliche Dichte der Darstellung sowie aussagestarke Grundrisse erlauben es, alle relevanten Planungs- und Arbeitsschritte umfassend und verständlich darzustellen. Jeweils 1 bis 2 Aufnahmen des Vorzustands machen den Umgestaltungsprozess noch anschaulicher. Mit einer Fülle an Bautypen und Umbauaufgaben ist das Buch die ideale Vorlage für eigene Umbaumaßnahmen.
Ausstattung: Mit 280 Abbildungen und 200 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Ob ein Bungalow aus den 1970er-Jahren modernisiert wird, ein denkmalgeschütztes Altstadthaus behutsam saniert und ausgebaut wird, ein ganz normales Wohnhaus mit Satteldach ganz neue architektonische Qualitäten bekommt oder ein früheres Bauernhaus saniert und neu interpretiert wird – das Buch behandelt alle denkbaren Facetten eines Umbaus. Ziel aller Maßnahmen ist die Schaffung einer modernen Gebäudehülle und einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung mit offenen Grundrissen, weiten Durchblicken und großen Fenstern, natürlich mit allen aktuellen Anforderungen an Komfort, Wärmeschutz und Haustechnik.Die textliche Kompaktheit und inhaltliche Dichte der Darstellung sowie aussagestarke Grundrisse erlauben es, alle relevanten Planungs- und Arbeitsschritte umfassend und verständlich darzustellen. Jeweils 1 bis 2 Aufnahmen des Vorzustands machen den Umgestaltungsprozess noch anschaulicher. Mit einer Fülle an Bautypen und Umbauaufgaben ist das Buch die ideale Vorlage für eigene Umbaumaßnahmen.
Ausstattung: Mit 280 Abbildungen und 200 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Ob ein Bungalow aus den 1970er-Jahren modernisiert wird, ein denkmalgeschütztes Altstadthaus behutsam saniert und ausgebaut wird, ein ganz normales Wohnhaus mit Satteldach ganz neue architektonische Qualitäten bekommt oder ein früheres Bauernhaus saniert und neu interpretiert wird – das Buch behandelt alle denkbaren Facetten eines Umbaus. Ziel aller Maßnahmen ist die Schaffung einer modernen Gebäudehülle und einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung mit offenen Grundrissen, weiten Durchblicken und großen Fenstern, natürlich mit allen aktuellen Anforderungen an Komfort, Wärmeschutz und Haustechnik.Die textliche Kompaktheit und inhaltliche Dichte der Darstellung sowie aussagestarke Grundrisse erlauben es, alle relevanten Planungs- und Arbeitsschritte umfassend und verständlich darzustellen. Jeweils 1 bis 2 Aufnahmen des Vorzustands machen den Umgestaltungsprozess noch anschaulicher. Mit einer Fülle an Bautypen und Umbauaufgaben ist das Buch die ideale Vorlage für eigene Umbaumaßnahmen.
Ausstattung: Mit 280 Abbildungen und 200 Grundrissen
Aktualisiert: 2023-07-01
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Der Praxis-Band "Fachwerkinstandsetzung" liefert Anweisungen, Details und Lösungen für die Modernisierung und Sanierung von Fachwerkhäusern auf dem neuesten Stand der Technik. Der erfahrene Autor erläutert anschaulich die wichtigsten baugeschichtlichen Erkenntnisse zum Fachwerk, beschreibt die Arbeitsschritte bei einer anstehenden Instandsetzung (Bestandsaufnahme, statische und bauphysikalische Konstruktionsregeln und -prinzipien). Der Theorie folgt die Praxis: Auf insgesamt 84 Arbeitsblättern findet der Praktiker Erläuterungstexte und Detailskizzen zu Themen wie Absteifungen und Sicherungen // Holzverbindungen // Schwellenauflagerung auf dem Sockel // Bauteilauswechselungen an Fußböden, Decken und Wänden // Dachkonstruktionen // Bekleidungen, Schlagregenschutz und mehr. Diese Arbeitsblätter sowie ausfüllbare Muster für ein Leistungsverzeichnis Fachwerkinstandsetzung und ein Beratungsprotokoll können aus der Beuth-Mediathek heruntergeladen werden. Das verleiht dem Werk einen einzigartigen Praxisbezug.
Aktualisiert: 2023-06-23
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