Aktualisiert: 2022-04-08
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Mietrecht
Schlüsselwort: Modernisierungen
Mietrecht
Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer
Wichtig für jeden Wohnungseigentümer
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung "heiraten" Sie gleichsam in die Wohnungseigentümergemeinschaft ein – mit allen Rechten und Pflichten.
Das Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer hilft gezielt, alltägliche Fragen rund um Ihr Wohnungseigentum zu beantworten.
Was können und dürfen Sie mit Ihrem Eigentum machen?
Wie können Sie Sonder- und Gemeinschaftseigentum nutzen?
Was müssen Sie bei der Jahresabrechnung beachten?
Welche Ausgaben können als Betriebskosten geltend gemacht werden?
Welche Rechte haben Sie in der Eigentümerversammlung?
Welche Ausgaben haben Verwalter und Beirat?
Wann haben Sie bei baulichen Maßnahmen und Modernisierungen ein Vetorecht?
Was müssen Sie bei einer Beschlussanfechtung beachten?
Wie reklamieren Sie Wohnungsmängel richtig?
Anschauliche Beispiele, praktische Checklisten und zahlreiche Profi-Tipps machen das Handbuch zu einem nützlichen Begleiter – vom ersten Tag an.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer
Wichtig für jeden Wohnungseigentümer
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung "heiraten" Sie gleichsam in die Wohnungseigentümergemeinschaft ein – mit allen Rechten und Pflichten.
Das Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer hilft gezielt, alltägliche Fragen rund um Ihr Wohnungseigentum zu beantworten.
Was können und dürfen Sie mit Ihrem Eigentum machen?
Wie können Sie Sonder- und Gemeinschaftseigentum nutzen?
Was müssen Sie bei der Jahresabrechnung beachten?
Welche Ausgaben können als Betriebskosten geltend gemacht werden?
Welche Rechte haben Sie in der Eigentümerversammlung?
Welche Ausgaben haben Verwalter und Beirat?
Wann haben Sie bei baulichen Maßnahmen und Modernisierungen ein Vetorecht?
Was müssen Sie bei einer Beschlussanfechtung beachten?
Wie reklamieren Sie Wohnungsmängel richtig?
Anschauliche Beispiele, praktische Checklisten und zahlreiche Profi-Tipps machen das Handbuch zu einem nützlichen Begleiter – vom ersten Tag an.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter
Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.
Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?
Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?
Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?
Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?
Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?
Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen
und einem ausführlichen Fachwortlexikon.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter
Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.
Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?
Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?
Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?
Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?
Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?
Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen
und einem ausführlichen Fachwortlexikon.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Immobilien verwalten und vermieten
Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum… und nun? Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht? Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität? Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten? Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht? Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten? Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet.
Aktualisiert: 2022-02-22
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Immobilien verwalten und vermieten
Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum… und nun? Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht? Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität? Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten? Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht? Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten? Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet.
Aktualisiert: 2022-02-22
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Mietspiegel
Zum Werk
Selbst kleinere Gemeinden verfügen mittlerweile über einen - auch in der Öffentlichkeit vieldiskutierten - Mietspiegel. Erstmals wird in 2019 nunmehr eine eigene Mietspiegelverordnung erlassen, mit Regelungen zum Gegenstand der Verordnung (§ 1) und zu Begriffsbestimmungen (§ 2), zur Erstellung und Anpassung von einfachen Mietspiegeln (§§ 3-6), zu qualifizierten Mietspiegeln (§§ 6-15), zu Brutto-und Nettostichproben (§§ 8, 10), zur Darstellung der ortsüblichen Vergleichsmiete (§§ 13-15), zum Inhalt von Mietspiegeln (§§ 16-18), zu Wohnanlagen (§ 18). Dieses Werk kommentiert nun diese neue Verordnung unter Berücksichtigung der gesamten bislang ergangenen Rechtsprechung und Literatur.
Vorteile auf einen Blick
- umfassende Erläuterung aller wesentlichen Begriffe wie "ortsübliche Vergleichsmiete", "einfacher" und "qualifizierter" Mietspiegel etc.
- Darstellung der Rechtsgrundlagen sowie der Grundlagen der Mietspiegelerstellung
- komplette Kommentierung der erstmals veröffentlichten Mietspiegelverordnung
Zur Neuauflage
Ausführliche Darstellung der Erstellung und Anpassung von Mietspiegeln, von Verfahren und Datenauswertung (etwa Tabellen- und Regressionsanalyse), von Dokumentation und Veröffentlichung.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte und Richter, Soziologen sowie für Städte und Gemeinden.
Aktualisiert: 2021-10-13
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Immobilien verwalten und vermieten
Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum… und nun? Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht? Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität? Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten? Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht? Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten? Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet.
Aktualisiert: 2022-02-16
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BKI Objektdaten Schulen – Sonderband S1
Statistische Kostenkennwerte 2017 realisierter Schulbau-Projekte unterteilt in 6 Gebäudearten:
- Allgemeinbildende Schulen (Neubau)
- Berufliche Schulen (Neubau)
- Förder- und Sonderschulen (Neubau)
- Erweiterungen Schulen (Altbau)
- Umbauten Schulen (Altbau)
- Modernisierungen Schulen (Altbau)
75 Objekt-Dokumentationen mit aktuellen Kostenkennwerten - mit Fotos, Zeichnungen und Beschreibungen.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Sicherheit vom Kostenrahmen bis zum Kostenanschlag
- Aktuelle Kostenkennwerte nach DIN 276 und Leistungsbereichen
- Objektdokumentationen mit aktuellen Baukosten für Baukonstruktion und Technische Anlagen mit ausführlicher Beschreibung
Aktualisiert: 2023-03-16
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Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer
Wichtig für jeden Wohnungseigentümer
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung "heiraten" Sie gleichsam in die Wohnungseigentümergemeinschaft ein – mit allen Rechten und Pflichten.
Das Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer hilft gezielt, alltägliche Fragen rund um Ihr Wohnungseigentum zu beantworten.
Was können und dürfen Sie mit Ihrem Eigentum machen?
Wie können Sie Sonder- und Gemeinschaftseigentum nutzen?
Was müssen Sie bei der Jahresabrechnung beachten?
Welche Ausgaben können als Betriebskosten geltend gemacht werden?
Welche Rechte haben Sie in der Eigentümerversammlung?
Welche Ausgaben haben Verwalter und Beirat?
Wann haben Sie bei baulichen Maßnahmen und Modernisierungen ein Vetorecht?
Was müssen Sie bei einer Beschlussanfechtung beachten?
Wie reklamieren Sie Wohnungsmängel richtig?
Anschauliche Beispiele, praktische Checklisten und zahlreiche Profi-Tipps machen das Handbuch zu einem nützlichen Begleiter – vom ersten Tag an.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Mietspiegel
Zum Werk
Selbst kleinere Gemeinden verfügen heute über einen Mietspiegel, bei dessen Erstellung und auch Anwendung oftmals Fehler passieren. Hier leistet dieser Band erfolgreich Abhilfe. Das Werk stellt die rechtlichen Grundlagen des Mietspiegels dar. Der Schwerpunkt liegt auf einer ausführlichen Darstellung, wie ein Mietspiegel zu entwickeln, festzuschreiben und anzuwenden ist.
Vorteile auf einen Blick
- umfassende Erläuterung des kritischen Begriffs der "ortsüblichen Vergleichsmiete"
- Darstellung der Rechtsgrundlagen wie auch der Grundlagen der Mietspiegelerstellung
Zur Neuauflage
Die erste überarbeitete Auflage seit der Mietrechtsreform. Berücksichtigung der seither ergangenen Veröffentlichungen sowie der Rechtsprechung. Diskussion auch der aktuellen soziologischen Entwicklungen.
Zu den Autoren
Dr. Ulf P. Börstinghaus, RiAG Dortmund, ist Verfasser zahlreicher führender mietrechtlicher Veröffentlichungen (u.a. Blank/Börstinghaus, Miete, Börstinghaus, Miethöhe-Handbuch sowie seit vielen Jahren Co-Autor im Schmidt-Futterer). Dr. Michael Clar, Soziologe, ist seit 1992 Geschäftsführer des Instituts F+B, Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte und Richter, Soziologen sowie für Städte und Gemeinden.
Aktualisiert: 2020-03-03
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Mietrecht
Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter
Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.
Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?
Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?
Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?
Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?
Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?
Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen
und einem ausführlichen Fachwortlexikon.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Bücher zum Thema Modernisierungen
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- MODERNISIERUNGPROZESSE
- Modernisierungs
- Modernisierungs- und Adaptionsprozesse (post-)sozialistischer Systeme
- Modernisierungs- und Omnibus RL
- Modernisierungs-/Missbrauchsbekämpfungsgesetz
- Modernisierungs-/Mißbrauchsbekämpfungsgesetz (MoMiG)
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