Einführung in das französische Immobilienrecht
Eigentum und Miete von Geschäfts- und Wohnraum in Frankreich
Tilmann Pfleiderer, Alain Schmutz
Das Werk stellt Erwerb, Nutzung, Verwaltung, Bebauung, Verkauf und Vererbung von Immobilien in Frankreich systematisch dar. Es bietet Kauf- und Mietinteressenten, die sich bislang noch nicht mit dem französischen Recht befasst haben, eine an den Fragen der Praxis orientierte Einführung in das Immobilienrecht unseres Nachbarlandes.
Zahlreiche Beispiele und verschiedene Muster wie ein Kaufoptionsvertrag, ein Kaufvertrag und Ausschnitte aus dem Kataster und dem Bebauungsplan einer französischen Gemeinde, veranschaulichen die Zusammenhänge.
A. Grundlagen
I. Die verschiedenen Rechtsgrundlagen für den Besitz von Immobilien
II. Die Funktion des Grundbuches und der Nachweis von Eigentum
III. Der Besitz
B. Eigentum
I. Die verschiedenen Formen und Gegenstände von Eigentum
II. Der Immobilienkauf
III. Öffentlich-rechtliche Pflichten des Eigentümers
C. Miete
I. Die verschiedenen Arten von Mietverhältnissen
II. Die mietrechtlichen Bestimmungen des Code civil
III. Die Geschäftsraummiete
IV. Die Miete über Wohnraum und über zu Wohn- und freiberuflichen Zwecken genutzten Räumen
V. Die Miete ausschließlich freiberuflich genutzter Räume
D. Besondere Rechtsverhältnisse
I. Der Maklervertrag
II. Die Grundbesitzgesellschaft bürgerlichen Rechts
III. Die Enteignung
IV. Die Umlegung
Für Unternehmen und Privatpersonen, die sich für Grundstücks- oder Wohnungseigentum in Frankreich interessieren, international tätige Anwaltskanzleien, Investoren, Banken, Bauunternehmer.
