Gewerberaummiete

Zum Werk
Für den Mieter von Gewerberaum stellt der Mietvertrag oft die Grundlage seiner Existenz dar. Aber auch für den Vermieter ist der Abschluss eines in allen Punkten „sattelfesten“ Mietvertrages wichtig. Zu einem „guten“ Mietvertrag gehört die Verbindung der Wertsicherung mit der Laufzeit und variablen Optionsregelungen.
Der Band aus der Reihe „Beck’sche Musterverträge“ bietet – an Hand eines Musters für die Anmietung von Praxisräumen – einen übersichtlichen und in langjähriger Praxis erprobten Geschäftsraummietvertrag an.
Bewährte inhaltliche Gliederung:
– systematische Einführung
– geschlossener Textabdruck
– Erläuterung der einzelnen Vorschriften des Vertragsmusters
– weiterführende Hinweise zu Literatur und Rechtsprechung
– Sachregister
Im Anhang werden die praktisch überaus wichtigen Wertsicherungsklauseln, die Mietflächenberechnung sowie die Nebenkostenberechnung erläutert.
Weiter finden sich im Anhang die gif-Richtlinien (zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum und von Büroraum) sowie die Aufstellung der Betriebskosten nach der BetrKV und weitere wichtige Arbeitshilfen für die Gestaltung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen.
Vorteile auf einen Blick
– Vertragsmuster mit entsprechenden Varianten für verschiedene Arten der Nutzung
– mit Untermietvertrag
– Muster als Download verfügbar
Zur Neuauflage
Für die 4. Auflage waren zahlreiche Gesetzesänderungen nachzutragen, die seit dem Erscheinen der Vorauflage ergangen sind, nicht zuletzt die Auswirkungen mehrerer kleiner Mietrechtsreformen.
Des Weiteren berücksichtigt die Neuauflage die Folgen wichtiger höchstrichterlicher Entscheidungen auf die Vertragsgestaltung.
Zum Autor
Der Autor hat sich seit vielen Jahren ausschließlich auf Wohnungs- und Mietrecht spezialisiert. Er ist Mitautor des Handbuches „Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete“ und Mitherausgeber der Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht.
Zielgruppe
Für Mieter und Vermieter gewerblich genutzter Räume sowie deren anwaltliche und steuerliche Berater.