Immobilien im Umsatzsteuerrecht
Aktuelle Problem- und Beratungsfelder.
Ralf Sikorski
Ist eine Grundstücksveräußerung eine Geschäftsveräußerung im Ganzen, eine steuerfreie Lieferung oder ein steuerpflichtiger Geschäftsvorfall? Sind Klauseln im Vertrag sinnvoll und vor allem wirksam, falls die Finanzverwaltung die Einschätzung des Unternehmers oder seines steuerlichen Beraters später nicht teilt? Wie kann ich den Vorsteuerabzug bei Vermietungsumsätzen optimieren? Fragen rund um die Immobilie im Umsatzsteuerrecht sind ein Dauerbrenner im Kanzleialltag mit entsprechend großem Beratungsbedarf.
Klar strukturiert und nach Beratungssituationen gegliedert hilft Ihnen die vorliegende Neuauflage, Ihre Mandanten schnell, kompetent und rechtssicher zu beraten. Dabei unterstützen Sie zahlreiche Beispiele aus der Praxis, klare Handlungsempfehlungen und praktische Checklisten. Ausführliche Darstellungen zum Vorsteuervergütungsverfahren und – immer wichtiger für den Praktiker – zur Rechnungserteilung runden das Werk ab.
Aktuell in der 2. Auflage:
Umfassende Änderungen des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses.
Aktuelle Rechtsprechung zur Geschäftsveräußerung im Ganzen.
Aktuelle Rechtsprechung zur Wirksamkeit einer Option bei Grundstücksverkäufen nur im originären Kaufvertrag.
Voraussetzungen für die Rückwirkung einer Rechnungskorrektur aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BFH.
Umfassende Darstellung des Vorsteuer-Vergütungsverfahrens.
Inhaltsverzeichnis:
A. Allgemeine Einführung.
B. Erwerb und Veräußerung von Grundstücken.
C. Vermietung und Verpachtung von Grundstücken.
D. Übergang der Steuerschuldnerschaft.
E. Der Vorsteuerabzug im Umsatzsteuerrecht.
F. Rechnungen im Umsatzsteuerrecht.
G. Berichtigung des Vorsteuerabzugs.
