Immobilienbesteuerung bei Erwerb, Besitz, Veräußerung
Alois Th. Nacke
Alle Aspekte der Immobilienbesteuerung verstehen und sicher handeln.
Was ist beim Erwerb einer Immobilie hinsichtlich Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer zu beachten?
Was bei den Ertragsteuern – z. B. im Fall der Vermietung?
Und was sind die Abgrenzungskriterien zwischen privatem Veräußerungsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel?
Diese und andere Fragen beantwortet der Ratgeber aus der Reihe „Immobilien in der Praxis“. Klar strukturiert und mit anschaulichen Übersichten und Beispielen ermöglicht er Ihnen einen schnellen Überblick über alle steuerlich relevanten Bereiche und gibt Antworten auf Problemfelder der Beratung. Gesetzestexte, Auszüge aus einschlägigen Urteilen und Verwaltungsanweisungen ersparen Ihnen ein lästiges Nachschlagen in anderen Quellen.
Die Online-Version, die im Kauf der Printausgabe enthalten ist und die Sie sich mit dem Freischaltcode auf der ersten Seite des Buchs freischalten können, enthält zusätzliche Verwaltungsanweisungen mit Verlinkungen auf weitere Inhalte der NWB Datenbank.
Als praxisorientierter Ratgeber eignet sich dieser Band sowohl für den Beratungsalltag von Steuerberatern als auch für Makler sowie Haus- und Wohnungsverwaltungen, aber auch für den „Häuslebauer“ selbst.
Inhaltsverzeichnis:
A. Erwerb einer Immobilie.
I. Einleitung: Warum eine Immobilie erwerben? – Eine wirtschaftliche Betrachtung zur Einführung.
II. Grunderwerbsteuer.
III. Umsatzsteuer.
IV. Einkommensteuer.
B. Besitz einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
II. Einkommensteuer – Einkünfte aus Gewerbebetrieb und Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft.
III. Grundsteuer.
IV. Umsatzsteuer.
C. Veräußerung einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte.
II. Einkommensteuer – Gewerblicher Grundstückshandel.
III. Umsatzsteuer.
IV. Grunderwerbsteuer.
