Die Mitwirkung des Notars an Rechtsvorgängen, mit denen Privatpersonen ihre rechtlichen Verhältnisse regeln und gestalten, hat besonders in Deutschland - aber auch in Österreich - immer häufiger zur Folge, daß Beteiligte die Verantwortung für fehlgeschlagene Erwartungen, die sie mit dem notariellen Rechtsgeschäft verbunden haben, beim Notar suchen. Nicht selten wird so der Notar für finanzielle Nachteile haftbar gemacht. Damit steht der Notar dem anspruchstellenden Bürger im Rahmen des Haftungsanspruches nicht in öffentlich-rechtlicher oder hoheitlicher Beziehung gegenüber, sondern als Gegner eines zivilrechtlichen Anspruches. Diese zivilrechtliche Verantwortlichkeit des Notars wirft insbesondere wegen seiner von Unabhängigkeit und Unparteilichkeit geprägten Stellung als Amtsträger zahlreiche Besonderheiten auf, die - was nicht immer adäquat berücksichtigt wird - ein ganz eigenständiges Haftungssystem erfordert. Gabriele Godl untersucht zunächst die einzelnen Tätigkeiten der Notare beider Länder, die Rechtsverhältnisse der Beteiligten zum Notar und die gesetzlichen Grundlagen für eine Haftung. Dabei zeigt sich, daß das deutsche Haftungsrecht grundsätzlich vorzugswürdig erscheint, weil es die Spezifika des Notaramtes angemessener berücksichtigt als das österreichische Recht. Anschließend beleuchtet Gabriele Godl die Voraussetzungen eines Notarhaftungsanspruches und prüft, ob und inwieweit von österreichischen Gerichten eine Nachrangigkeit der Notarhaftung ohne spezielle gesetzliche Grundlage praktiziert wird. Dazu untersucht sie die wesentlichen Begründungsversuche für eine Nachrangigkeit der Notarhaftung und vergleicht diese in ihren materiell-rechtlichen und prozessualen Konsequenzen mit dem deutschen Recht.
Aktualisiert: 2022-12-22
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In inzwischen gefestigter und bewährter Tradition gibt das Handbuch einen umfassenden Überblick über die notariellen
Amtspflichten und die haftungsrechtlichen Folgen von Amtspflichtverletzungen. Daher kann das Werk nicht nur im Haftungsfall als Ratgeber herangezogen, sondern auch unabhängig davon als Kompendium der notariellen Amtspflichten gelesen werden. Nach wie vor im Mittelpunkt steht die systematische Darstellung der Rechtsprechung
des Bundesgerichtshofes in Notarhaftungssachen wie auch in berufsrechtlichen Angelegenheiten.
Indessen wird auch der vermehrt wachsenden Bedeutung der instanzgerichtlichen Judikatur Rechnung getragen.
NEU in der 5. Auflage:
Umfassend aktualisiert und auf den neusten Stand von Rechtsprechung und Literatur gebracht; z.B. Einarbeitung
der ersten Entscheidung zum berechtigten Sicherungsinteresse.
Aktualisiert: 2022-12-31
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Dieses Werk bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht. Die Autoren erläutern die höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis auf.
Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit 2003 jährlich stattfindenden und seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI).
Vorteile auf einen BlickDer Inhalt des Buches geht deutlich über den des Vortragsskripts hinaus. Zusätzlich enthalten sind unter anderemEinführungen in die einzelnen Problemkreiseausführliche Formulierungsbeispiele für VertragsklauselnErkenntnisse aus den geführten Diskussioneneine Zusammenfassung aller Folgen für die Vertragsgestaltung und die Vorbereitung sowie den Vollzug der Verträgezusätzliche Beiträge der drei Autoren und einiger Gastreferenten
Zielgruppe
Für Notariate, Richterschaft, Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger, Rechtsanwaltschaft und Justiziariate mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Dieses Werk bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht. Die Autoren erläutern die höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis auf.
Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit 2003 jährlich stattfindenden und seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI).
Vorteile auf einen BlickDer Inhalt des Buches geht deutlich über den des Vortragsskripts hinaus. Zusätzlich enthalten sind unter anderemEinführungen in die einzelnen Problemkreiseausführliche Formulierungsbeispiele für VertragsklauselnErkenntnisse aus den geführten Diskussioneneine Zusammenfassung aller Folgen für die Vertragsgestaltung und die Vorbereitung sowie den Vollzug der Verträgezusätzliche Beiträge der drei Autoren und einiger Gastreferenten
Zielgruppe
Für Notariate, Richterschaft, Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger, Rechtsanwaltschaft und Justiziariate mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Dieses Werk bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht. Die Autoren erläutern die höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis auf.
Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit 2003 jährlich stattfindenden und seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI).
Vorteile auf einen BlickDer Inhalt des Buches geht deutlich über den des Vortragsskripts hinaus. Zusätzlich enthalten sind unter anderemEinführungen in die einzelnen Problemkreiseausführliche Formulierungsbeispiele für VertragsklauselnErkenntnisse aus den geführten Diskussionen"executive summaries" aller Themen für den eiligen Leser"to change"-Listen für die im Notariat vorgehaltenen Muster und praktizierten Büroabläufezusätzliche Beiträge der drei Autoren und einiger Gastreferenten
Zielgruppe
Für Notare, Richter, Rechtspfleger, Rechtsanwälte und Justiziare mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Dieser neue Leitfaden bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht im Jahr 2018. Die Autoren erläutern und kommentieren die höchstrichterliche und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis mit Formulierungsbeispielen für Vertragsklauseln.
Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit 2003 jährlich stattfindenden und seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI).
Schwerpunkte sind unter anderemAktuelles zur Zweiwochenfrist des § 17 Abs. 2a S. 2 Nr. 2 BeurkGErwerberhaftung für WohngeldschuldenAbgrenzung Verbraucher/Unternehmer bei Vermögensverwaltung (Vermietung)§ 566 BGB bei Veräußerung von MiteigentumsanteilenEffektivität des Mietervorkaufsrechts nach § 577 BGBGrundbuchnachweis bei Bestellung einer Grundschuld durch den BetreuerRisiken der unbedachten Aufgabe vorbehaltener Nutzungsrecht und AlternativgestaltungenAbgrenzung zwischen Wohnungs- und TeileigentumGesetzliche Bauherrengemeinschaft des § 21 Abs. 4 und 5 WEGProbleme mit der Verwalterzustimmung nach § 12 WEG und dem VerwalternachweisGrenzeinrichtung und Nachbarrecht (Zaun und Bäume)Umgekehrte Wegzugsklausel als innovative Gestaltung beim ÜberlassungsvertragWas bewirkt die Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung gegen den jeweiligen Eigentümer nach § 800 ZPO?Ausnahmen vom VoreintragungsgrundsatzBedingte Bewilligungslösung zur Sicherung der EigentumsumschreibungAufzahlungsklauseln durch die Gemeinde zum Verkehrswert
Zielgruppe
Maßgeschneidert für Notare, Rechtsanwälte und Justiziare mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Der Tagungsband „Aktuelle Fragen der Notarhaftung“ beleuchtet Haftungsfragen der Notare, die sich in jüngerer Zeit stellen und beruht auf den Beiträgen zu der gleichnamigen Tagung des Rheinischen Instituts für Notarrecht. Prof. Dr. von Coelln beleuchtet in seinem Beitrag die Notarhaftung aus staatshaftungsrechtlicher Perspektive. Dr. Andreas Remmert, RiBGH stellt drei aktuelle notarhaftungsspezifische Revisionsurteile des für die Notarhaftung zuständigen III. Zivilsenates des Bundesgerichtshofs dar. Prof. Dr. Hanns Prütting untersucht Kausalität und Beweisfragen im Recht der Notarhaftung auch anhand eines konkreten Falls.
Damit kombinieren die Beiträge gegenwärtige Fallgestaltungen für den Rechtsanwender mit grundlegenden Fragen zu der Notarhaftung aus Wissenschaft und Praxis.
Mit Beiträgen von
Prof. Dr. Christian von Coelln, RiBGH Dr. Andreas Remmert, Prof. Dr. Hans Prütting
Aktualisiert: 2023-04-04
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Aktualisiert: 2020-09-01
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Aktualisiert: 2020-09-01
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Aktualisiert: 2020-09-01
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Der Tagungsband „Aktuelle Fragen der Notarhaftung“ beleuchtet Haftungsfragen der Notare, die sich in jüngerer Zeit stellen und beruht auf den Beiträgen zu der gleichnamigen Tagung des Rheinischen Instituts für Notarrecht. Prof. Dr. von Coelln beleuchtet in seinem Beitrag die Notarhaftung aus staatshaftungsrechtlicher Perspektive. Dr. Andreas Remmert, RiBGH stellt drei aktuelle notarhaftungsspezifische Revisionsurteile des für die Notarhaftung zuständigen III. Zivilsenates des Bundesgerichtshofs dar. Prof. Dr. Hanns Prütting untersucht Kausalität und Beweisfragen im Recht der Notarhaftung auch anhand eines konkreten Falls.
Damit kombinieren die Beiträge gegenwärtige Fallgestaltungen für den Rechtsanwender mit grundlegenden Fragen zu der Notarhaftung aus Wissenschaft und Praxis.
Mit Beiträgen von
Prof. Dr. Christian von Coelln, RiBGH Dr. Andreas Remmert, Prof. Dr. Hans Prütting
Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Werk
Das Werk ist eine umfassende systematische Darstellung aller Haftungsgrundlagen notarieller Tätigkeit unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs in Notarhaftpflichtfragen.
In den vier Hauptteilen
- Allgemeine Haftungsgrundlagen
- Pflichten und Risiken in den Haupttätigkeitsbereichen
- Versicherungs- und Schadenvorsorgesystem
- Haftpflichtprozess
behandeln die beiden Autoren alle praxisrelevanten Fragen.
Vorteile auf einen Blick
- systematischer Gesamtüberblick auf neuestem Stand
- eingehende Auseinandersetzung mit der strengen Rechtsprechung
- Einbezug der versicherungsrechtlichen Fragestellungen
Zur Neuauflage
Die Rechtsprechung, insbesondere des Bundesgerichtshofes hat sich in den letzten Jahren weiter verschärft und wird von den Autoren in der Neuauflage ausführlich und mit zahlreichen Risikohinweisen versehen eingearbeitet.
Die Neuauflage befasst sich erstmals oder vertieft mit folgenden aktuellen Problemen:
- Angebotsfrist für Immobilienkaufverträge im Bauträgermodell
- Zwei-Wochen-Frist für Entwürfe von Verbraucher-Immobilienkaufverträgen gemäß § 17a BeurkG
- Gewährleistungsfrist durch Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den vom Erstverwalter bestellten Sachverständigen
- Zuständigkeitsverhältnis zwischen Fahrlässigkeits- und Vorsatzversicherer
- Ausweitung der Vorleistungspflicht des Fahrlässigkeitsversicherers bei unstreitiger Pflichtverletzung (§ 19a BNotO)
- Umgang mit dem notariellen Anderkonto
- Praxisfolgen der gesetzlichen Änderungen bei den Verwahrungsgeschäften
Auch die Auswirkungen der Änderungen in den Notariatsverfassungen einzelner Bundesländer auf die Amtshaftung werden angesprochen.
Zielgruppe
Für Notare, Notarassessoren, Bürovorsteher in Notariaten und alle juristischen Mitarbeiter der Notarhaftpflichtversicherung, ferner für mit Notarhaftpflichtprozessen befasste Rechtsanwälte und Richter.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbräuchen (MoMiG) von 2008 hat den gutgläubigen Erwerb von GmbH-Anteilen ermöglicht. Der Autor widmet sich der in diesem Zusammenhang bislang wenig beachteten Folgefrage nach den Ansprüchen desjenigen, der seinen Geschäftsanteil aufgrund eines gutgläubigen Erwerbs verloren hat. Die Untersuchung legt das Hauptaugenmerk auf die Frage, gegen wen und unter welchen Voraussetzungen welche Art von Ansprüchen des «Altgesellschafters» in dieser Situation bestehen können. Des Weiteren werden hiermit zusammenhängende Fragen im Zusammenhang mit dem gutgläubigen Anteilserwerb und insbesondere mit der Aktualisierung der Gesellschafterliste behandelt, die den Rechtsscheinträger für den gutgläubigen Erwerb bildet. Schließlich spielen auch Aspekte des Schadensrechts eine maßgebliche Rolle.
Aktualisiert: 2023-04-08
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Das Haftungsrisiko eines Notars ist und bleibt hoch: Die Rechtsgebiete, die er und seine Mitarbeiter beherrschen müssen, sind ebenso komplex wie speziell – wirtschaftliche und persönliche Auswirkungen für die Beteiligten oftmals existentiell. Das »Handbuch der Notarhaftung« hilft, Fehler zu vermeiden, Schadenersatzansprüche zu erkennen bzw. ihnen zu begegnen und sich gegen ungerechtfertigte Forderungen zu verteidigen.
In dem Standardwerk der Notarhaftung werden nicht nur die einzelnen Voraussetzungen der Amtshaftung des Notars dargestellt, wobei auf Parallelen zur Anwalts- und Steuerberaterhaftung verwiesen wird, sondern auch rechtliche Hinweise für die tägliche Arbeit des Notars, insbesondere zum Urkundsverfahren und zu Treuhandgeschäften gegeben. Im Mittelpunkt der Erläuterungen steht die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs.
Inhalt:
Teil 1: Einführung – Der Notar als unabhängiger Träger eines öffentlichen Amtes
Teil 2: Grundlagen der Amtshaftung aus § 19 BNotO
Teil 3: Amtspflichtverletzung bei Urkundstätigkeit
Teil 4: Amtspflichtverletzung bei Betreuungstätigkeit
Teil 5: Verschulden
Teil 6: Kausalität, Zurechenbarkeit und Schaden
Teil 7: Subsidiärhaftung
Teil 8: Haftungsausschluss durch Versäumung eines Rechtsmittels und Mitverschulden
Teil 9: Verjährung
Teil 10: Notarhaftung unter Beteiligung von Sozien, anderen Notaren, Vertretern und Hilfspersonen
Teil 11: Mithaftung der Notarkammer und des Staates
Teil 12: Checkliste für die Haftungsprüfung
Aktualisiert: 2022-12-28
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Aktualisiert: 2019-01-04
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Die Mitwirkung des Notars an Rechtsvorgängen, mit denen Privatpersonen ihre rechtlichen Verhältnisse regeln und gestalten, hat besonders in Deutschland - aber auch in Österreich - immer häufiger zur Folge, daß Beteiligte die Verantwortung für fehlgeschlagene Erwartungen, die sie mit dem notariellen Rechtsgeschäft verbunden haben, beim Notar suchen. Nicht selten wird so der Notar für finanzielle Nachteile haftbar gemacht. Damit steht der Notar dem anspruchstellenden Bürger im Rahmen des Haftungsanspruches nicht in öffentlich-rechtlicher oder hoheitlicher Beziehung gegenüber, sondern als Gegner eines zivilrechtlichen Anspruches. Diese zivilrechtliche Verantwortlichkeit des Notars wirft insbesondere wegen seiner von Unabhängigkeit und Unparteilichkeit geprägten Stellung als Amtsträger zahlreiche Besonderheiten auf, die - was nicht immer adäquat berücksichtigt wird - ein ganz eigenständiges Haftungssystem erfordert. Gabriele Godl untersucht zunächst die einzelnen Tätigkeiten der Notare beider Länder, die Rechtsverhältnisse der Beteiligten zum Notar und die gesetzlichen Grundlagen für eine Haftung. Dabei zeigt sich, daß das deutsche Haftungsrecht grundsätzlich vorzugswürdig erscheint, weil es die Spezifika des Notaramtes angemessener berücksichtigt als das österreichische Recht. Anschließend beleuchtet Gabriele Godl die Voraussetzungen eines Notarhaftungsanspruches und prüft, ob und inwieweit von österreichischen Gerichten eine Nachrangigkeit der Notarhaftung ohne spezielle gesetzliche Grundlage praktiziert wird. Dazu untersucht sie die wesentlichen Begründungsversuche für eine Nachrangigkeit der Notarhaftung und vergleicht diese in ihren materiell-rechtlichen und prozessualen Konsequenzen mit dem deutschen Recht.
Aktualisiert: 2022-12-22
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