Beiträge zum Makler-, zum Handelsvertreter- und zum Kommissionsrecht
Aktualisiert: 2023-07-01
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Provisionsansprüche bei Vertragsauflösung
Schlüsselwort: Provisionsanspruch
Erfolgreich als Immobilienmakler
In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.
Inhalte:
- Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
- Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
- Alles zur Unternehmensgründung
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen)
Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Formulare und Vorlagen
- Verträge
Aktualisiert: 2023-05-10
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Erfolgreich als Immobilienmakler
In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.
Inhalte:
- Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
- Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
- Alles zur Unternehmensgründung
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen)
Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Formulare und Vorlagen
- Verträge
Aktualisiert: 2023-05-10
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Erfolgreich als Immobilienmakler
In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.
Inhalte:
- Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
- Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
- Alles zur Unternehmensgründung
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen)
Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Formulare und Vorlagen
- Verträge
Aktualisiert: 2023-05-11
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Regulierungsmechanismen des Verbraucherschutzes im Maklerrecht
Der Rechtsverkehr mit Immobilienmaklern ist für die Kunden mit besonderen Risiken verbunden, die nicht nur in der Komplexität von Immobiliengeschäften begründet sind. Die typische Konfliktsituation eines Dreipersonenverhältnisses und die Erfolgsabhängigkeit der Provision setzen zudem Anreize für missbräuchliches Maklerverhalten. Catrin Jansen-Behnen analysiert daher die zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Instrumente des Verbraucherschutzes im italienischen und deutschen Recht, wobei die Berufsregelungen, die Sanktionierung von Pflichtverletzungen und die AGB-Kontrolle im Vordergrund stehen. Gestützt auf die Erkenntnis der Unzulänglichkeit typischer Verbraucherschutzinstrumente entwickelt sie ein eigenes Konzept der Qualitätssicherung im Maklerrecht. Dabei stellt sich letztlich die Frage, ob die traditionelle Maklerfigur in der modernen Geschäftstätigkeit noch Bestand haben kann bzw. welche Aspekte im Falle einer Neusystematisierung im Fokus stehen sollten.
Aktualisiert: 2022-12-22
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Leitfaden für erfolgreiche Immobilienmakler
Sie wollen Immobilienmakler werden ?
Dieser Ratgeber gibt Ihnen wertvolle Tipps.
Dieser Leitfaden möchte ein umfassendes Bild über den Beruf des Immobilienmaklers zeichnen und Anhaltspunkte aufzeigen, was einen guten und erfolgreichen Immobilienmakler ausmacht und wie er arbeitet. Vornehmlich richtet er sich an Immobilienmakler und Menschen, die darüber nachdenken, in diesen interessanten und vielfältigen Beruf einzusteigen. Aber vielleicht finden sich auch Leser, die anhand dieses Leitfadens ihr Bild über Immobilienmakler revidieren mögen. Der Leitfaden beginnt mit einer Beschreibung des Stellenprofils und führt im Sinne eines Überblicks in die Kernthemen des Berufs ein. In den nachfolgenden Kapiteln werden bestimmte Kernbausteine der Maklertätigkeit herausgegriffen und etwas detaillierter erläutert. Zu diesen Bausteinen gehören beispielsweise die Gewerbeerlaubnis, das Vertragswesen, die Exposéerstellung u.v.m. Diverse Checklisten und eine Mustervorlage für einen Vertrag ergänzen den Leitfaden.
Aktualisiert: 2023-03-30
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Maklerrecht, Nachbarrecht, Immobilienrecht
Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2022-09-08
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Erfolgreich als Immobilienmakler
In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.
Inhalte:
- Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
- Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
- Alles zur Unternehmensgründung
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen)
Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Formulare und Vorlagen
- Verträge
Aktualisiert: 2023-01-24
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Erfolgreich als Immobilienmakler
Erfolgreich als Immobilienmakler
In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.
Inhalte:
- Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
- Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
- Alles zur Unternehmensgründung
- Maklervertrag und Provisionsanspruch
- Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler:innen)
Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Formulare und Vorlagen
- Verträge
Aktualisiert: 2023-01-24
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Maklerrecht, Nachbarrecht, Immobilienrecht
Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und einem besonderen praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2022-09-06
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Maklerrecht, Nachbarrecht, Immobilienrecht
Dieser Band ist Teil einer Reihe, die die Hagen Law School in ihren Lehrgängen für Fachanwälte einsetzt. Alle Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und werden unter wissenschaftlicher Begleitung von renommierten Rechtspraktikern verfasst. Die Publikationen der Hagen Law School eignen sich für Fachleute wie für Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse.
Aktualisiert: 2021-03-02
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Handbuch des gesamten Vertriebsrechts, Band 1
Das Recht der Handelsvertreter, im Handelsgesetzbuch unter den §§ 84–92 geregelt, bestimmt die Rechtsverhältnisse des Handelsstandes der Handelsvertreter. Inhalt sind überwiegend Schutzbestimmungen für Handelsvertreter, um den wirtschaftlich schwächeren Marktteilnehmer gegenüber dem überwiegend stärkeren Faktoranbieter zu schützen.
Mit der Neuauflage des 1. Bandes dieses bereits 1961 (!) von RA Dr. Wolfram Küstner begründeten Standardwerks zum Vertriebsrecht liegt nun das Gesamtwerk (mit Band 2: Der Ausgleichsanspruch des Handelsvertreters, und Band 3: Besondere Vertriebsformen) komplett aktualisiert und in neuer Gestaltung vor.
Dieses Handbuch bereitet die Materie leicht verständlich und besonders übersichtlich auf. Behandelt werden einleitend Abgrenzungsprobleme und Arten der Handelsvertreter, anschließend die Rechte und Pflichten des Handelsvertreters sowie des Unternehmers (insbesondere der Unternehmer im Spannungsfeld zwischen der Treuepflicht und der Dispositionsfreiheit), der Provisionsanspruch (und dessen Schicksal bei Akquisition von Dauerschuldverhältnissen und bei Nichtausführung des Geschäftes), Kontrollrechte des Handelsvertreters, insbesondere der Buchauszug, die Kündigung des Handelsvertretervertrages (mit einer alphabetischen Übersicht über die wichtigsten Kündigungsgründe), der Ausgleichanspruch des Handelsvertreters seit der Neufassung des § 89 b HGB vom 5. 8. 2009 sowie Internationales Handelsvertreterrecht und „Provision und Steuern“.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Handbuch des gesamten Vertriebsrechts, Band 1
Das Recht der Handelsvertreter, im Handelsgesetzbuch unter den §§ 84–92 geregelt, bestimmt die Rechtsverhältnisse des Handelsstandes der Handelsvertreter. Inhalt sind überwiegend Schutzbestimmungen für Handelsvertreter, um den wirtschaftlich schwächeren Marktteilnehmer gegenüber dem überwiegend stärkeren Faktoranbieter zu schützen.
Mit der Neuauflage des 1. Bandes dieses bereits 1961 (!) von RA Dr. Wolfram Küstner begründeten Standardwerks zum Vertriebsrecht liegt nun das Gesamtwerk (mit Band 2: Der Ausgleichsanspruch des Handelsvertreters, und Band 3: Besondere Vertriebsformen) komplett aktualisiert und in neuer Gestaltung vor.
Dieses Handbuch bereitet die Materie leicht verständlich und besonders übersichtlich auf. Behandelt werden einleitend Abgrenzungsprobleme und Arten der Handelsvertreter, anschließend die Rechte und Pflichten des Handelsvertreters sowie des Unternehmers (insbesondere der Unternehmer im Spannungsfeld zwischen der Treuepflicht und der Dispositionsfreiheit), der Provisionsanspruch (und dessen Schicksal bei Akquisition von Dauerschuldverhältnissen und bei Nichtausführung des Geschäftes), Kontrollrechte des Handelsvertreters, insbesondere der Buchauszug, die Kündigung des Handelsvertretervertrages (mit einer alphabetischen Übersicht über die wichtigsten Kündigungsgründe), der Ausgleichanspruch des Handelsvertreters seit der Neufassung des § 89 b HGB vom 5. 8. 2009 sowie Internationales Handelsvertreterrecht und „Provision und Steuern“.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Handbuch des gesamten Vertriebsrechts, Band 1
Das Recht der Handelsvertreter, im Handelsgesetzbuch unter den §§ 84–92 geregelt, bestimmt die Rechtsverhältnisse des Handelsstandes der Handelsvertreter. Inhalt sind überwiegend Schutzbestimmungen für Handelsvertreter, um den wirtschaftlich schwächeren Marktteilnehmer gegenüber dem überwiegend stärkeren Faktoranbieter zu schützen.
Mit der Neuauflage des 1. Bandes dieses bereits 1961 (!) von RA Dr. Wolfram Küstner begründeten Standardwerks zum Vertriebsrecht liegt nun das Gesamtwerk (mit Band 2: Der Ausgleichsanspruch des Handelsvertreters, und Band 3: Besondere Vertriebsformen) komplett aktualisiert und in neuer Gestaltung vor.
Dieses Handbuch bereitet die Materie leicht verständlich und besonders übersichtlich auf. Behandelt werden einleitend Abgrenzungsprobleme und Arten der Handelsvertreter, anschließend die Rechte und Pflichten des Handelsvertreters sowie des Unternehmers (insbesondere der Unternehmer im Spannungsfeld zwischen der Treuepflicht und der Dispositionsfreiheit), der Provisionsanspruch (und dessen Schicksal bei Akquisition von Dauerschuldverhältnissen und bei Nichtausführung des Geschäftes), Kontrollrechte des Handelsvertreters, insbesondere der Buchauszug, die Kündigung des Handelsvertretervertrages (mit einer alphabetischen Übersicht über die wichtigsten Kündigungsgründe), der Ausgleichanspruch des Handelsvertreters seit der Neufassung des § 89 b HGB vom 5. 8. 2009 sowie Internationales Handelsvertreterrecht und „Provision und Steuern“.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Der Berufsstand des Maklers
Das vorliegende Kurzkompendium präsentiert einen breit gefächerten Überblick über den Berufsstand des Maklers. Neben einer historischen Nachzeichnung der Entwicklung des Berufsfeldes stehen vor allem ganz praktische Themenfelder wie etwa die Trennung von Handelsmakler und Zivilmakler, die Unterschiede einer Nachweis- und einer Vermittlungsleistung sowie die bestehenden rechtlichen Voraussetzungen zur Ausübung des Maklerberufs im Zentrum der Betrachtung. Eine Aufstellung der verschiedenen Ausgestaltungsformen von Maklerverträgen und die daraus ableitbaren Voraussetzungen des Provisionsanspruchs komplettieren den angestrebten Gesamtüberblick.
Aktualisiert: 2023-03-14
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Der Berufsstand des Maklers
Das vorliegende Kurzkompendium präsentiert einen breit gefächerten Überblick über den Berufsstand des Maklers. Neben einer historischen Nachzeichnung der Entwicklung des Berufsfeldes stehen vor allem ganz praktische Themenfelder wie etwa die Trennung von Handelsmakler und Zivilmakler, die Unterschiede einer Nachweis- und einer Vermittlungsleistung sowie die bestehenden rechtlichen Voraussetzungen zur Ausübung des Maklerberufs im Zentrum der Betrachtung. Eine Aufstellung der verschiedenen Ausgestaltungsformen von Maklerverträgen und die daraus ableitbaren Voraussetzungen des Provisionsanspruchs komplettieren den angestrebten Gesamtüberblick.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Regulierungsmechanismen des Verbraucherschutzes im Maklerrecht
Der Rechtsverkehr mit Immobilienmaklern ist für die Kunden mit besonderen Risiken verbunden, die nicht nur in der Komplexität von Immobiliengeschäften begründet sind. Die typische Konfliktsituation eines Dreipersonenverhältnisses und die Erfolgsabhängigkeit der Provision setzen zudem Anreize für missbräuchliches Maklerverhalten. Catrin Jansen-Behnen analysiert daher die zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Instrumente des Verbraucherschutzes im italienischen und deutschen Recht, wobei die Berufsregelungen, die Sanktionierung von Pflichtverletzungen und die AGB-Kontrolle im Vordergrund stehen. Gestützt auf die Erkenntnis der Unzulänglichkeit typischer Verbraucherschutzinstrumente entwickelt sie ein eigenes Konzept der Qualitätssicherung im Maklerrecht. Dabei stellt sich letztlich die Frage, ob die traditionelle Maklerfigur in der modernen Geschäftstätigkeit noch Bestand haben kann bzw. welche Aspekte im Falle einer Neusystematisierung im Fokus stehen sollten.
Aktualisiert: 2022-12-22
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Handbuch des gesamten Vertriebsrechts
Das "Handbuch des gesamten Vertriebsrechts", früher bekannt unter dem Titel "Handbuch des gesamten Außendienstrechts", stellt seit rund 50 Jahren die umfassendste Informationsquelle für alle mit dem Vertriebsrecht Befassten dar. Seit Anfang 2016 sind die drei Bände des Gesamtwerks komplett in aktualisierter Neuauflage und in neuem Layout zum günstigen Paketpreis erhältlich. Behandelt wird im Einzelnen:
Band 1: Handelsvertreter
- Abgrenzungsprobleme und Arten der Handelsvertreter
- Rechte und Pflichten des Handelsvertreters sowie des Unternehmers
- Provisionsanspruch
- Kontrollrechte des Handelsvertreters (insb. Buchauszug)
- Kündigung des Handelsvertretervertrages (alphabetische Übersicht der Kündigungsgründe)
- Ausgleichanspruch des Handelsvertreters (Neufassung gemäß § 89 b HGB)
- Internationales Handelsvertreterrecht
- Neu: Kapitel zu "Provision und Steuern"
Band 2: Der Ausgleichsanspruch des Handelsvertreters
- Ausgleichsanspruch und Anrechnung der Altersversorgung
- Grenzüberschreitende Handelsverträge (Auswirkungen der EU-Erweiterungen)
- Neukundenwerbung
- Ausschlussgründe (insb. Kündigungsgründe der Vertragspartner)
- Umgehungsversuche
- Abwälzungsvereinbarungen
- Einstandszahlungen
- Berechnungsbeispiele für Warenvertreter und Versicherungsvertreter
Band 3: Vertriebsrecht
- Vertriebsarten: Reisende, Vertragshändler, Kommissionsagenten, Franchising, Versicherungsmakler, Direkt- und Strukturvertrieb, grenzüberschreitendes Vertriebsrecht
- Neu: Internethandel
Aktualisiert: 2023-01-28
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Handbuch des gesamten Vertriebsrechts, Band 1
Das Recht der Handelsvertreter, im Handelsgesetzbuch unter den §§ 84–92 geregelt, bestimmt die Rechtsverhältnisse des Handelsstandes der Handelsvertreter. Inhalt sind überwiegend Schutzbestimmungen für Handelsvertreter, um den wirtschaftlich schwächeren Marktteilnehmer gegenüber dem überwiegend stärkeren Faktoranbieter zu schützen.
Mit der Neuauflage des 1. Bandes dieses bereits 1961 (!) von RA Dr. Wolfram Küstner begründeten Standardwerks zum Vertriebsrecht liegt nun das Gesamtwerk (mit Band 2: Der Ausgleichsanspruch des Handelsvertreters, und Band 3: Besondere Vertriebsformen) komplett aktualisiert und in neuer Gestaltung vor.
Dieses Handbuch bereitet die Materie leicht verständlich und besonders übersichtlich auf. Behandelt werden einleitend Abgrenzungsprobleme und Arten der Handelsvertreter, anschließend die Rechte und Pflichten des Handelsvertreters sowie des Unternehmers (insbesondere der Unternehmer im Spannungsfeld zwischen der Treuepflicht und der Dispositionsfreiheit), der Provisionsanspruch (und dessen Schicksal bei Akquisition von Dauerschuldverhältnissen und bei Nichtausführung des Geschäftes), Kontrollrechte des Handelsvertreters, insbesondere der Buchauszug, die Kündigung des Handelsvertretervertrages (mit einer alphabetischen Übersicht über die wichtigsten Kündigungsgründe), der Ausgleichanspruch des Handelsvertreters seit der Neufassung des § 89 b HGB vom 5. 8. 2009 sowie Internationales Handelsvertreterrecht und „Provision und Steuern“.
Aktualisiert: 2020-01-21
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