Das Nachschlagewerk für den Mietkauf
Der Begriff des Mietkaufs wird im Mieterland Österreich zwar inflationär verwendet, eine gesetzliche Definition hat diese eigenartige Verquickung von Gebrauchsüberlassung und Kauf(option) dennoch nicht erfahren. Verstanden wird hierunter Verschiedenes, nämlich Mietverträge mit Kaufoption, Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption sowie WGG-Mietverträge mit gemeinnützigen Bauvereinigungen, welche die Möglichkeit einer nachträglichen Übertragung des Objekts auf den Mieter eröffnen.
Das Werk schafft Klarheit, indem es diese Vertragsarten komparativ aufbereitet. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen der Kaufoption beziehungsweise des WGG-Übertragungsanspruchs auf das Vertragsverhältnis. Die folgenden Themen werden tiefgehend behandelt: Rechtsnatur der Verträge, anzuwendende Normen, potenzielle Vertragsparteien und -objekte, Leistungspflichten und -störungen, Zusammensetzung des (Miet-)Kaufpreises.
Dabei wird mit ca 700 Judikaten und knapp 900 zitierten Werken das für Österreich zur Verfügung stehende Material aus Rechtsprechung und Wissenschaft kritisch beleuchtet. Mit der Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019 ist das Buch auf aktuellem Stand. Es handelt sich somit um ein Nachschlagewerk, welches Vertragsstellern, Richtern und Wissenschaftlern Rat bietet. Es unterstützt ebenfalls Juristen bei Interessenvertretungen der Mieter, Vermieter, Leasinggeber und der gemeinnützigen Bauvereinigungen.
Aktualisiert: 2023-06-02
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Das Nachschlagewerk für den Mietkauf
Der Begriff des Mietkaufs wird im Mieterland Österreich zwar inflationär verwendet, eine gesetzliche Definition hat diese eigenartige Verquickung von Gebrauchsüberlassung und Kauf(option) dennoch nicht erfahren. Verstanden wird hierunter Verschiedenes, nämlich Mietverträge mit Kaufoption, Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption sowie WGG-Mietverträge mit gemeinnützigen Bauvereinigungen, welche die Möglichkeit einer nachträglichen Übertragung des Objekts auf den Mieter eröffnen.
Das Werk schafft Klarheit, indem es diese Vertragsarten komparativ aufbereitet. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen der Kaufoption beziehungsweise des WGG-Übertragungsanspruchs auf das Vertragsverhältnis. Die folgenden Themen werden tiefgehend behandelt: Rechtsnatur der Verträge, anzuwendende Normen, potenzielle Vertragsparteien und -objekte, Leistungspflichten und -störungen, Zusammensetzung des (Miet-)Kaufpreises.
Dabei wird mit ca 700 Judikaten und knapp 900 zitierten Werken das für Österreich zur Verfügung stehende Material aus Rechtsprechung und Wissenschaft kritisch beleuchtet. Mit der Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019 ist das Buch auf aktuellem Stand. Es handelt sich somit um ein Nachschlagewerk, welches Vertragsstellern, Richtern und Wissenschaftlern Rat bietet. Es unterstützt ebenfalls Juristen bei Interessenvertretungen der Mieter, Vermieter, Leasinggeber und der gemeinnützigen Bauvereinigungen.
Aktualisiert: 2023-06-02
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Bilanzsicherheit in über 1.000 Praxisfällen
Aktualisiert: 2023-03-27
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Die Voraussetzungen und der Umfang des Geldanspruchs aus § 249 II S. 1 BGB sind bei Sachschäden, insbesondere bei Schäden an Kraftfahrzeugen, von hoher praktischer Relevanz. Die Ersetzungsbefugnis des Gläubigers ermöglicht einen Schadensausgleich, ohne dass der Geschädigte das verletzte Rechtsgut dem Schädiger zur Naturalrestitution anvertrauen muss. Dabei kann der Geschädigte die von einem Sachverständigen geschätzten Kosten einer Fachwerkstatt auch dann ersetzt verlangen, wenn er die Reparatur von einer »freien Werkstatt«, von Schwarzarbeitern, selbst oder gar nicht durchführen lässt.
Diese ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur »fiktiven Schadensberechnung« hat auch durch die Neuregelung des § 249 II BGB im Jahr 2002 keine Änderung erfahren. Es wird zwar nun entsprechend dem schadensrechtlichen Verbot der Überkompensation die bloß fiktiv gebliebene Umsatzsteuer nicht mehr ersetzt. Dies führt aber zu einer unterschiedlichen Behandlung verschiedener Schadensposten. Zusammen mit den jüngeren Urteilen des Bundesgerichtshofs sind angesichts der zahlreichen Ausnahmen die Regeln der richterrechtlichen »fiktiven Schadensberechnung« nicht mehr im Einzelnen nachvollziehbar, was die Abwicklungspraxis erheblich belastet.
Die vorliegende Arbeit analysiert die Entwicklung der Rechtsprechung anhand verschiedener typischer Fallkonstellationen und ermöglicht dadurch eine Orientierung bei der Abrechnung von Substanzschäden an Kraftfahrzeugen.
Aktualisiert: 2021-12-16
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Die Elektromobilität ist ein entscheidender Baustein zur Verminderung der CO2-Emissionen im Straßenverkehr. Für eine erfolgreiche Etablierung der Elektromobilität ist eine flächendeckende Ladeinfrastruktur unabdingbar. Die vorliegende Arbeit befasst sich mit der Ladeinfrastrukturplanung für Elektrofahrzeuge unter Beachtung der Restriktionen des elektrischen Versorgungsnetzes. Um das Entscheidungsproblem klar einzugrenzen und zu definieren, werden zunächst die Einflussfaktoren herausgearbeitet, die ökonomische, politisch-rechtliche, verkehrstechnische und energietechnische Aspekte umfassen. Ausgangspunkt für die Modellentwicklung ist das Flow-Refueling Location Model (RFLM). Basierend darauf, wird das Entscheidungsmodell entwickelt, welches den stufenweisen Ausbau des elektrischen Versorgungsnetzes, eine mehrperiodige Betrachtung, eine Dynamisierung der Nachfrage sowie eine ökonomische Betrachtung in Form einer Kapitalwertberechnung umfasst. Die Praktikabilität des entwickelten Entscheidungsmodells wird durch eine Fallstudie nachgewiesen, die mit realen Daten von KBA und die NPE bzw. NPM aufgebaut wird. Die Arbeit schließt mit einer Zusammenfassung und einem Ausblick auf interessante zukünftige Forschungsfelder.
Aktualisiert: 2023-01-01
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Das Nachschlagewerk für den Mietkauf
Der Begriff des Mietkaufs wird im Mieterland Österreich zwar inflationär verwendet, eine gesetzliche Definition hat diese eigenartige Verquickung von Gebrauchsüberlassung und Kauf(option) dennoch nicht erfahren. Verstanden wird hierunter Verschiedenes, nämlich Mietverträge mit Kaufoption, Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption sowie WGG-Mietverträge mit gemeinnützigen Bauvereinigungen, welche die Möglichkeit einer nachträglichen Übertragung des Objekts auf den Mieter eröffnen.
Das Werk schafft Klarheit, indem es diese Vertragsarten komparativ aufbereitet. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen der Kaufoption beziehungsweise des WGG-Übertragungsanspruchs auf das Vertragsverhältnis. Die folgenden Themen werden tiefgehend behandelt: Rechtsnatur der Verträge, anzuwendende Normen, potenzielle Vertragsparteien und -objekte, Leistungspflichten und -störungen, Zusammensetzung des (Miet-)Kaufpreises.
Dabei wird mit ca 700 Judikaten und knapp 900 zitierten Werken das für Österreich zur Verfügung stehende Material aus Rechtsprechung und Wissenschaft kritisch beleuchtet. Mit der Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019 ist das Buch auf aktuellem Stand. Es handelt sich somit um ein Nachschlagewerk, welches Vertragsstellern, Richtern und Wissenschaftlern Rat bietet. Es unterstützt ebenfalls Juristen bei Interessenvertretungen der Mieter, Vermieter, Leasinggeber und der gemeinnützigen Bauvereinigungen.
Aktualisiert: 2023-05-02
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Im Rahmen der Investitionsrechnung werden für Zahlungsreihen und einzelne Cashflows neben Barwerten auch Annuitäten bestimmt. Dabei werden beispielsweise Restwerte über einen bestimmten Zeitraum gleichmäßig verteilt, unter Beachtung des Zinses. Die Suche nach Möglichkeiten zur schnellen Berechnung führte letztendlich zu den Tabellen der Restwertverteilungsfaktoren.
Da bestehende Faktor-Tabellen i.d.R. recht grobe Zinssprünge (von in der Regel 1 Prozent) enthalten, geht dieses Tabellenwerk einen anderen Weg. Die Abstände in den Zinsvariationen sind bewusst klein gewählt, damit die Anwendbarkeit nicht nur im Studium, sondern auch für die Praxis gegeben ist.
Die Praxis war auch ein Ideengeber, für eine weitere Besonderheit dieses Tabellenwerks. Seit der Finanzkrise haben sich an den Finanzmärkten teils Situationen herausgebildet, in denen für bestimmte Laufzeiten sogar negative Zinsen an der Tagesordnung waren beziehungsweise sind. Sucht man nach Tabellen, zur Berechnung der Annuitätenwerte bei negativem Zins, so wird man feststellen, dass es derartige Tabellen nicht gibt. Diese Lücke wird mit dem vorliegenden Tabellenwerk geschlossen.
Aktualisiert: 2023-02-23
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Im Rahmen der Investitionsrechnung werden für Zahlungsreihen und einzelne Cashflows neben Barwerten auch Annuitäten bestimmt. Dabei werden beispielsweise Restwerte über einen bestimmten Zeitraum gleichmäßig verteilt, unter Beachtung des Zinses. Die Suche nach Möglichkeiten zur schnellen Berechnung führte letztendlich zu den Tabellen der nachschüssigen Restwertverteilungsfaktoren.
Da bestehende Tabellen i.d.R. recht grobe Zinssprünge (von in der Regel 1 Prozent) enthalten, geht dieses Tabellenwerk einen anderen Weg. Die Abstände in den Zinsvariationen sind bewusst klein gewählt, damit die Anwendbarkeit nicht nur im Studium, sondern auch für die Praxis gegeben ist.
Die Praxis war auch ein Ideengeber, für eine weitere Besonderheit dieses Tabellenwerks. Seit der Finanzkrise haben sich an den Finanzmärkten teils Situationen herausgebildet, in denen für bestimmte Laufzeiten sogar negative Zinsen an der Tagesordnung waren beziehungsweise sind. Sucht man nach Tabellen, zur Berechnung dernachschüssigen Annuitätenwerte bei negativem Zins, so wird man feststellen, dass es derartige Tabellen nicht gibt. Diese Lücke wird mit dem vorliegenden Tabellenwerk geschlossen.
Aktualisiert: 2023-02-23
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Das Nachschlagewerk für den Mietkauf
Der Begriff des Mietkaufs wird im Mieterland Österreich zwar inflationär verwendet, eine gesetzliche Definition hat diese eigenartige Verquickung von Gebrauchsüberlassung und Kauf(option) dennoch nicht erfahren. Verstanden wird hierunter Verschiedenes, nämlich Mietverträge mit Kaufoption, Finanzierungsleasingverträge mit Kaufoption sowie WGG-Mietverträge mit gemeinnützigen Bauvereinigungen, welche die Möglichkeit einer nachträglichen Übertragung des Objekts auf den Mieter eröffnen.
Das Werk schafft Klarheit, indem es diese Vertragsarten komparativ aufbereitet. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen der Kaufoption beziehungsweise des WGG-Übertragungsanspruchs auf das Vertragsverhältnis. Die folgenden Themen werden tiefgehend behandelt: Rechtsnatur der Verträge, anzuwendende Normen, potenzielle Vertragsparteien und -objekte, Leistungspflichten und -störungen, Zusammensetzung des (Miet-)Kaufpreises.
Dabei wird mit ca 700 Judikaten und knapp 900 zitierten Werken das für Österreich zur Verfügung stehende Material aus Rechtsprechung und Wissenschaft kritisch beleuchtet. Mit der Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019 ist das Buch auf aktuellem Stand. Es handelt sich somit um ein Nachschlagewerk, welches Vertragsstellern, Richtern und Wissenschaftlern Rat bietet. Es unterstützt ebenfalls Juristen bei Interessenvertretungen der Mieter, Vermieter, Leasinggeber und der gemeinnützigen Bauvereinigungen.
Aktualisiert: 2023-05-02
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Unternehmensbewertung anhand von Praxisfällen lernen und trainieren.
Kauf, Verkauf, wertorientierte Unternehmensführung, Erbschaft, Schenkung: Unternehmensbewertungen sind für viele Zwecke und Anlässe erforderlich. Entsprechend groß ist die Bedeutung in der Praxis und in der Aus- und Weiterbildung. Dieses Lehr- und Trainingsbuch vermittelt Ihnen die Grundlagen der Bewertung. Es eignet sich perfekt für das Selbststudium und bereitet Sie durch das Üben an praxisnahen Fällen darauf vor, das Gelernte in der Prüfung und im Beruf praktisch anzuwenden.
Übungsfälle mit ausführlichen Lösungen:
Die 190 Übungsfälle bauen aufeinander auf und sind in Lehrveranstaltungen der Autoren erprobt. Sie basieren auf praktischen Erfahrungen mit Bewertungen und Bewertungsgutachten sowie eigenen Forschungsergebnissen. Ausführliche Lösungen und Erläuterungen erleichtern das Verständnis.
Der neuste Stand von Wissenschaft und Praxis:
Die Neuauflage berücksichtigt die derzeitige Bewertungspraxis und den aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnisstand zur Unternehmens- und Anteilsbewertung. Ein neues Kapitel erläutert die „Besonderheiten der Bewertung von KMU“.
Aus dem Inhalt:
Einführung in die Unternehmensbewertung.
Grundfragen von Ertragswerten.
Sonderfragen von Ertragswerten.
Ertragswerte und Besteuerung.
Unternehmensbewertung und Performance-Messung.
Substanzwerte.
Marktpreisorientierte Bewertung.
Steuerliche Bewertungen.
Auswahl von Bewertungsverfahren.
Aktualisiert: 2021-04-07
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Dieser Ratgeber ist Bestandteil folgender Fachportale:
- Stotax First
- juris PartnerModul Steuerrecht premium
Aktualisiert: 2021-11-16
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Unternehmensbewertung anhand von Praxisfällen lernen und trainieren.
Kauf, Verkauf, wertorientierte Unternehmensführung, Erbschaft, Schenkung: Unternehmensbewertungen sind für viele Zwecke und Anlässe erforderlich. Entsprechend groß ist die Bedeutung in der Praxis und in der Aus- und Weiterbildung. Dieses Lehr- und Trainingsbuch vermittelt Ihnen die Grundlagen der Bewertung. Es eignet sich perfekt für das Selbststudium und bereitet Sie durch das Üben an praxisnahen Fällen darauf vor, das Gelernte in der Prüfung und im Beruf praktisch anzuwenden.
Übungsfälle mit ausführlichen Lösungen:
Die 190 Übungsfälle bauen aufeinander auf und sind in Lehrveranstaltungen der Autoren erprobt. Sie basieren auf praktischen Erfahrungen mit Bewertungen und Bewertungsgutachten sowie eigenen Forschungsergebnissen. Ausführliche Lösungen und Erläuterungen erleichtern das Verständnis.
Der neuste Stand von Wissenschaft und Praxis:
Die Neuauflage berücksichtigt die derzeitige Bewertungspraxis und den aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnisstand zur Unternehmens- und Anteilsbewertung. Ein neues Kapitel erläutert die „Besonderheiten der Bewertung von KMU“.
Aus dem Inhalt:
Einführung in die Unternehmensbewertung.
Grundfragen von Ertragswerten.
Sonderfragen von Ertragswerten.
Ertragswerte und Besteuerung.
Unternehmensbewertung und Performance-Messung.
Substanzwerte.
Marktpreisorientierte Bewertung.
Steuerliche Bewertungen.
Auswahl von Bewertungsverfahren.
Aktualisiert: 2021-02-22
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Im Rahmen der Unternehmensbewertung mithilfe der Discounted-Cashflow-Methode erfolgt die Ermittlung des Restwerts zumeist auf Basis wenig differenzierter Pauschalannahmen. Felix Kreyer untersucht den langfristigen Rentabilitätsverlauf europäischer Unternehmen und bestimmt branchenspezifische Konvergenzparameter, mit denen eine differenziertere Prognose des langfristigen Rentabilitätsverlaufs für die Restwertermittlung erreicht werden kann.
Aktualisiert: 2023-03-14
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Die Reihe Grundlagen und Praxis erklärt die wichtigsten Sparten und viele weitere Themen der Versicherungswirtschaft einfach und verständlich.
Für viele Versicherer und Vermittler ist die Kfz-Versicherung eine Schlüsselbranche zur Neukundengewinnung. Dementsprechend hart ist jedoch auch der Kampf um Marktanteile: Es kann nur bestehen, wer dem Kunden - neben einem günstigen Preis - auch eine gute Beratung anbietet.
Das Buch ist eine kompakte und praktische Anleitung, mit der man alle typischen und praxisrelevanten Fragestellungen rund um die Kfz-Versicherung qualifiziert lösen kann. Hintergrundwissen wird umfassend, dennoch konzentriert vermittelt.
Abgedeckt werden u.a. die Themen:
– die richtige Beratung bei Vertragsabschluss
– Hilfe im Schadenfall
– Kündigung des Vertrags
Im Mittelpunkt stehen dabei praxisnahe Kundensituationen. Der Leser wird ermutigt, die erforderlichen Informationen den Versicherungsbedingungen selbst zu entnehmen.
Alle Neuerungen der AKB 2015 wurden berücksichtigt.
„Die Kfz-Versicherung“ wendet sich an alle Einsteiger und erfahrenen Beschäftigten, die im Innen- oder Außendienst eines Versicherers oder als Makler in der Kundenberatung tätig sind.
Der optimale Begleiter in allen Phasen der Ausbildung, Bildung und Weiterbildung!
Aktualisiert: 2023-02-07
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Dieser Ratgeber ist Bestandteil folgender Fachportale:
- Stotax First
- Stotax Steuerrecht Advanced
- Stotax Steuerrecht Start
- Stotax Rechnungswesen
- Stotax Praxisratgeber Complete
- Stotax Praxisratgeber Start
Aktualisiert: 2019-06-18
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Von der Risikoanalyse und -bewältigung, dem Umfang des Versicherungsschutzes bis hin zur Prämien- und Leistungsberechnung werden die Lernenden systematisch in die Materie der „Kraftfahrtversicherung" eingearbeitet.
Die einzelnen Lernabschnitte sind nach dem Schema "Situation" und "Erläuterung" aufgebaut. Durch das Wechselspiel von Frage und Antwort wird der Leser damit in die Methodik des Kundenberatungsgespräches eingeführt. Im Mittelpunkt der Darstellung stehen die Bedingungswerke und Tarife der Proximus Versicherung. Zahlreiche Beispiele und ansprechende Schaubilder erleichtern das Verständnis.
Zur Vorbereitung auf die Prüfung der Kaufleute für Versicherungen und Finanzen sowie für die Vorbereitung auf die Prüfung Geprüfter Versicherungsfachmann/Geprüfte Versicherungsfachfrau IHK dienen die Übungen und Wiederholungsaufgaben.
Aktualisiert: 2023-01-30
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Das Lösungsbuch zum Lehrbuch „Kraftfahrtversicherung“ ist eine wertvolle Hilfe bei der Vorbereitung zur Prüfung der Kaufleute für Versicherungen und Finanzen sowie für den Geprüften Versicherungsfachmann (IHK) und für den Geprüften Fachwirt für Versicherungen und Finanzen (IHK)
Es enthält die Musterlösungen zu den Übungen und Wiederholungsaufgaben und ermöglicht es, selbst erarbeitete Lösungen und Ergebnisse zu überprüfen.
Mit Hilfe dieses Lösungsbuches werden die Benutzer mit den für Ausbildung und Praxis rechtlichen Bedingungen und Tarifen der Kraftfahrtversicherung vertraut gemacht.
Aktualisiert: 2023-01-30
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Aktualisiert: 2017-01-16
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Bilanzsicherheit in über 1.000 Praxisfällen
Aktualisiert: 2023-03-27
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Für viele Versicherer und Vermittler ist die Kfz-Versicherung eine Schlüsselbranche zur Neukundengewinnung. Dementsprechend hart ist jedoch auch der Kampf um Marktanteile: Es kann nur bestehen, wer dem Kunden – neben einem günstigen Preis – auch eine gute Beratung anbietet.
Das Buch ist eine kompakte und praktische Anleitung, mit der man alle typischen und praxisrelevanten Fragestellungen rund um die Kfz-Versicherung qualifiziert lösen kann. Hintergrundwissen wird umfassend, dennoch konzentriert vermittelt.
Abgedeckt werden u.a. die Themen:
• Die richtige Beratung bei Vertragsabschluss
• Hilfe im Schadenfall
• Kündigung des Vertrags
Im Mittelpunkt stehen dabei praxisnahe Kundensituationen. Der Leser wird ermutigt, die erforderlichen Informationen den Versicherungsbedingungen selbst zu entnehmen.
Alle Neuerungen der AKB 2015 wurden berücksichtigt.
"Die Kfz-Versicherung" wendet sich an alle Einsteiger und erfahrenen Beschäftigten, die im Innen- oder Außendienst eines Versicherers oder als Makler in der Kundenberatung tätig sind.
Der optimale Begleiter in allen Phasen der Ausbildung, Bildung und Weiterbildung!
Aus der Reihe „Grundlagen und Praxis“, in der die wichtigsten Sparten und viele weitere Themen der Versicherungswirtschaft einfach und verständlich erklärt werden!
Aktualisiert: 2023-02-07
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