Dieser Band enthält zehn aktuelle Beiträge zur Schweizer Immobilienwirtschaft. Die Arbeiten bieten raschen und einfachen Zugriff auf aktuelle Erkenntnisse aus den Themengebieten «Immobilieninvestments», «Immobilienmanagement», «Urban Management» sowie «Spezialimmobilien».
Die Publikation Immobilienwirtschaft aktuell erscheint jährlich und wird vom Center for Urban & Real Estate Management (CUREM) herausgegeben. Sie enthält die Zusammenfassungen der besten Abschlussarbeiten des Masters of Advanced Studies in Real Estate. Ziel ist die Förderung der akademischen und zugleich praxisnahen Diskussion immobilienrelevanter Themen in der Schweiz. Die vollständigen Abschlussarbeiten stehen auf www.curem.uzh.ch zum kostenlosen Download zur Verfügung.
CUREM ist Teil des Instituts für Banking und Finance an der Universität Zürich und widmet sich der immobilienwirtschaftlichen Forschung und Weiterbildung. Ziel ist die Förderung einer professionellen Immobilienwirtschaft in der Schweiz. Nebst dem RICS akkreditierten, berufsbegleitenden Studiengang zum «Master of Advanced Studies in Real Estate» und dem «Certificate of Advanced Studies in Urban Management» führt CUREM verschiedene Kompaktkurse, Expertenworkshops und Fachveranstaltungen durch.
Aktualisiert: 2021-11-04
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Dieser Band enthält zehn aktuelle Beiträge zur Schweizer Immobilienwirtschaft. Die Arbeiten bieten raschen und einfachen Zugriff auf aktuelle Erkenntnisse aus den Themengebieten «Immobilieninvestments», «Immobilienmanagement», «Urban Management» sowie «Spezialimmobilien».
Die Publikation Immobilienwirtschaft aktuell erscheint jährlich und wird vom Center for Urban & Real Estate Management (CUREM) herausgegeben. Sie enthält die Zusammenfassungen der besten Abschlussarbeiten des Masters of Advanced Studies in Real Estate. Ziel ist die Förderung der akademischen und zugleich praxisnahen Diskussion immobilienrelevanter Themen in der Schweiz. Die vollständigen Abschlussarbeiten stehen auf www.curem.uzh.ch zum kostenlosen Download zur Verfügung.
CUREM ist Teil des Instituts für Banking und Finance an der Universität Zürich und widmet sich der immobilienwirtschaftlichen Forschung und Weiterbildung. Ziel ist die Förderung einer professionellen Immobilienwirtschaft in der Schweiz. Nebst dem RICS akkreditierten, berufsbegleitenden Studiengang zum «Master of Advanced Studies in Real Estate» und dem «Certificate of Advanced Studies in Urban Management» führt CUREM verschiedene Kompaktkurse, Expertenworkshops und Fachveranstaltungen durch.
Aktualisiert: 2021-06-11
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Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Bewertung von Seniorenimmobilien, wobei der Schwerpunkt auf stationären Pflegeeinrichtungen liegt. Berücksichtigt wird u.a. auch das Thema Betreutes Wohnen. Die praxisorientierten Ausführungen werden eingerahmt von volkswirtschaftlichen Überlegungen. Dabei steht die Frage im Mittelpunkt, inwieweit sich die Einkommensentwicklung von Pflegebedürftigen und die Finanzierungsproblematik der sozialen Sicherungssysteme, wie der gesetzlichen Renten- und Pflegeversicherung, auf die langfristige Wirtschaftlichkeit von Seniorenimmobilien auswirken, und welche Schlussfolgerungen für die Wertermittlung zu ziehen sind. Abschließend werden Möglichkeiten der Weiterentwicklung gängiger Wertermittlungsverfahren aufgezeigt.
Aktualisiert: 2020-11-16
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Seniorenimmobilien umfassen ein breites Spektrum an Immobilien, zu denen nicht nur Pflegeheime, sondern ebenso Betreute Wohnungen und ambulant betreute Wohngemeinschaften zählen. Die vorliegende Arbeit zeigt eine spezifische Abgrenzung der Segmente auf und verbindet die rechtlichen Voraussetzungen mit ökonomischen Problemstellungen. Die Refinanzierung von Seniorenimmobilien wird wesentlich von den Baukosten beeinflusst, daher werden in dieser Arbeit auch die wesentlichen Zusammenhänge von Planung und Baukosten sowie die Möglichkeiten der Baukostenbeeinflussung herausgestellt. Weiterhin wird auch Bezug auf den Zusammenhang zwischen der Planung und den Betriebskosten einer Seniorenimmobilie genommen.
Empirisch erzielten Flächen- und Kostenkennzahlen sowie Erkenntnisse über die prozentuale Zusammensetzung der Baukosten sowie der Betriebskosten der bestehenden stationären Einrichtungen unterstützen die prognostizierten Entwicklungen für zukünftige Seniorenimmobilien.
Aktualisiert: 2019-09-11
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Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Bewertung von Seniorenimmobilien, wobei der Schwerpunkt auf stationären Pflegeeinrichtungen liegt. Berücksichtigt wird u.a. auch das Thema Betreutes Wohnen.
Die praxisorientierten Ausführungen werden eingerahmt von volkswirtschaftlichen Überlegungen. Dabei steht die Frage im Mittelpunkt, inwieweit sich die Einkommensentwicklung von Pflegebedürftigen und die Finanzierungsproblematik der sozialen Sicherungssysteme, wie der gesetzlichen Renten- und Pflegeversicherung, auf die langfristige Wirtschaftlichkeit von Seniorenimmobilien auswirken, und welche Schlussfolgerungen für die Wertermittlung zu ziehen sind.
Abschließend werden Möglichkeiten der Weiterentwicklung gängiger Wertermittlungsverfahren aufgezeigt.
Aktualisiert: 2020-03-18
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