Marc Weindel untersucht systematisch die unterschiedlichen Objektivierungskonzeptionen der Verlustantizipation durch außerplanmäßige Abschreibungen bei aktivischen Vermögensbestandteilen nach GoB und IFRS. Er entwickelt er einen Konkretisierungsrahmen für außerplanmäßige Abschreibungen von zur Veräußerung gehaltenen Vorräten und zur weiteren Nutzung bestimmten Vermögensbestandteilen.
Aktualisiert: 2023-06-19
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Mit der Kombination aus amtlichen AfA Tabellen und praxisorientierten Erläuterungen ist das AfA Lexikon speziell auf die Bedürfnisse der Praxis ausgerichtet. So liefert das Lexikon Infos zur optimalen Abschreibung von Wirtschaftsgütern, Sonderabschreibungsmöglichkeiten und neuesten Gesetzesentwicklungen.
Aktualisiert: 2023-06-06
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Mit der Kombination aus amtlichen AfA Tabellen und praxisorientierten Erläuterungen ist das AfA Lexikon speziell auf die Bedürfnisse der Praxis ausgerichtet. So liefert das Lexikon Infos zur optimalen Abschreibung von Wirtschaftsgütern, Sonderabschreibungsmöglichkeiten und neuesten Gesetzesentwicklungen.
Aktualisiert: 2023-06-06
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Beim Planen und Verlegen von Holzfußböden entstehen häufig Schäden, wenn gegen technische Regeln verstoßen wird oder spezifische Eigenschaften des Holzes nicht beachtet werden. Das Buch vermittelt die Grundlagen für die richtige Planung und Ausführung. Vorgestellt werden typische Schadensbilder, deren Ursachen sowie Strategien zur Sanierung und Vermeidung. Das Buch ist für Sachverständige, Parkettleger und Hersteller ebenso nützlich wie für Bauherren, Immobilienbesitzer, Vermieter und Mieter von Räumlichkeiten mit Holzfußböden.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Beim Planen und Verlegen von Holzfußböden entstehen häufig Schäden, wenn gegen technische Regeln verstoßen wird oder spezifische Eigenschaften des Holzes nicht beachtet werden. Das Buch vermittelt die Grundlagen für die richtige Planung und Ausführung. Vorgestellt werden typische Schadensbilder, deren Ursachen sowie Strategien zur Sanierung und Vermeidung. Das Buch ist für Sachverständige, Parkettleger und Hersteller ebenso nützlich wie für Bauherren, Immobilienbesitzer, Vermieter und Mieter von Räumlichkeiten mit Holzfußböden.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Dieser Sachverständigen-Leitfaden für die Bewertung von Bodenbelägen bietet Arbeitsanleitungen und Grafiken zur Zeitwertermittlung und Wertminderung sowie die neuen europäischen Normen zur Beurteilung der Eignung von Bodenbelägen je nach Einsatzort und Nutzung. Beispielhafte Mängel und Wertminderungssätze erleichtern die Einstufung.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Mit der Kombination aus amtlichen AfA Tabellen und praxisorientierten Erläuterungen ist das AfA Lexikon speziell auf die Bedürfnisse der Praxis ausgerichtet. So liefert das Lexikon Infos zur optimalen Abschreibung von Wirtschaftsgütern, Sonderabschreibungsmöglichkeiten und neuesten Gesetzesentwicklungen.
Aktualisiert: 2023-05-17
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Mit der Kombination aus amtlichen AfA Tabellen und praxisorientierten Erläuterungen ist das AfA Lexikon speziell auf die Bedürfnisse der Praxis ausgerichtet. So liefert das Lexikon Infos zur optimalen Abschreibung von Wirtschaftsgütern, Sonderabschreibungsmöglichkeiten und neuesten Gesetzesentwicklungen.
Aktualisiert: 2023-05-17
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Aktualisiert: 2022-09-22
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Aktualisiert: 2021-04-26
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Viele Sachverständige aus den über 250 Sachgebieten, werden häufig – Kfz-Sachverständige sogar fast immer – in ihrer Berufsausübung damit konfrontiert, Wertminderungen und Minderwert bei der Beurteilung von Objekten unterschiedlichster Art zu berechnen und das nicht nur bei Mängeln und Schäden.
Wenn man unserem Zeitalter ein Etikett anheften kann, dann das der Ökologie. Diese Aussagen bedürfen aber der Einschränkung, dass sie sich auf diejenigen Bereiche beziehen, in denen die Bedeutung ökologischen Handelns vergleichsweise offensichtlich ist: z.B. auf spritsparende Autos – bis hin zur Umstellung auf Elektrofahrzeuge –, effizientere Konstruktion von Schiffen und Flugzeugen, Wärmedämmung von Gebäuden, Optimierung von Produktionsprozessen – ganz allgemein auf Energieeinsparung. Die Berücksichtigung ökologischer Aspekte wird in Zukunft aber immer weitere Bereiche erfassen, u.a. der Schadensregulierung und der Beurteilung von Mängeln. Je mehr eine Regulierung von Schäden und Mängeln gebrauchter oder instand gesetzter Gegenstände erfolgt, umso wichtiger wird in diesem Zusammenhang die Beurteilung einer in diesem Zusammenhang fast stets auch anfallenden Wertminderung.
Aktualisiert: 2023-01-26
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Das digitale Produkt auf Excel-Basis ist die Lösung für Unternehmen, die in regelmäßigen Abständen Anteile bewerten oder Wertminderungstests nach HGB oder IFRS durchführen, sowie deren Berater und Prüfer.Das Tool unterstützt durch Vorabfragen und Hilfetexte bei der korrekten Wertermittlung mit excel-basierten Berechnungen zu - handelsrechtlichen Anteilsbewertungen unter Berücksichtigung der Anforderungen des IDW RS HFA 10 - sowohl unter der Perspektive der Fortführung
- als auch unter Veräußerungsgesichtspunkten und
- Wertminderungstests nach IAS 36 unter Berücksichtigung der Anforderungen des IDW RS HFA 40 - sowohl des sogenannten Value in use
- als des Fair Value less costs of disposal.
Die Leistungen auf einen Blick: - Ausführliches Manual zur Vermittlung der fachlichen Grundlagen und zur Handhabung des Tools
- Übersichtlicher Eingabebereich zur Erfassung der bewertungsrelevanten Annahmen (z.B. Bewertungsstichtag, Höhe der Unternehmenssteuern, Kapitalkosten)
- Automatisierte Ableitung des zu ermittelnden Werts auf der Ausgabeseite
- Unkomplizierte Übernahme der Daten für Reports und Präsentationen
Die IDW Anteilsbewertung und Wertminderungstests wird durch das ebenfalls im IDW Verlag erschienene Produkt IDW Unternehmensbewertung optimal ergänzt.
Aktualisiert: 2021-11-18
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Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen Schäden, wie etwa Feuchteerscheinungen, durchaus emotional.
Für Immobiliensachverständige ist es daher essentiell, das eigene Gutachten bzw. den Ansatz der Bauschäden nachvollziehbar aufzubauen. In den Richtlinien und der Fachliteratur gibt es hierzu kaum Ansatzpunkte. In der ImmoWertV wird zwar ein marktgerechter Ansatz der Bauschäden gefordert, es gibt aber bislang keine validen und verwertbaren Marktuntersuchungen zu diesem Thema.
In enger Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen hat die Autorin einen neuen Fragebogen zur künftigen Erfassung von relevanten Daten erarbeitet. Zudem werden zahlreiche Datensätze der Gutachterausschüsse hinsichtlich des Einflusses von Baumängeln und Bauschäden auf den Verkehrswert erstmals ausgewertet. Diese Auswertung gibt – getrennt nach Teilmärkten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.) – Aufschluss darüber, inwieweit sie Auswirkungen auf die Kaufpreisbildung in Ballungsgebieten, Randgebieten und auf dem Land haben.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen Schäden, wie etwa Feuchteerscheinungen, durchaus emotional.
Für Immobiliensachverständige ist es daher essentiell, das eigene Gutachten bzw. den Ansatz der Bauschäden nachvollziehbar aufzubauen. In den Richtlinien und der Fachliteratur gibt es hierzu kaum Ansatzpunkte. In der ImmoWertV wird zwar ein marktgerechter Ansatz der Bauschäden gefordert, es gibt aber bislang keine validen und verwertbaren Marktuntersuchungen zu diesem Thema.
In enger Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen hat die Autorin einen neuen Fragebogen zur künftigen Erfassung von relevanten Daten erarbeitet. Zudem werden zahlreiche Datensätze der Gutachterausschüsse hinsichtlich des Einflusses von Baumängeln und Bauschäden auf den Verkehrswert erstmals ausgewertet. Diese Auswertung gibt – getrennt nach Teilmärkten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.) – Aufschluss darüber, inwieweit sie Auswirkungen auf die Kaufpreisbildung in Ballungsgebieten, Randgebieten und auf dem Land haben.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Beim Planen und Verlegen von Holzfußböden entstehen häufig Schäden, wenn gegen technische Regeln verstoßen wird oder spezifische Eigenschaften des Holzes nicht beachtet werden. Das Buch vermittelt die Grundlagen für die richtige Planung und Ausführung. Vorgestellt werden typische Schadensbilder, deren Ursachen sowie Strategien zur Sanierung und Vermeidung. Das Buch ist für Sachverständige, Parkettleger und Hersteller ebenso nützlich wie für Bauherren, Immobilienbesitzer, Vermieter und Mieter von Räumlichkeiten mit Holzfußböden.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Der Rechnungslegungsstandard IFRS 9 wurde mit dem Ziel eingeführt, die Versäumnisse des bisher geltenden Standards IAS 39 aufzuholen. Speziell die Bildung adäquater Wertminderungen in der zeitlichen Abfolge des Lebenszyklus eines Finanzinstruments und die Höhe adäquater Wertminderungen folgen in IFRS 9 grundlegend neuen Prinzipien. Das Stufenmodell und die zukunftsgerichtete Impairment-Bildung sind entscheidende Faktoren des neuen Standards. Nach der Ankündigung des neuen Wertminderungsmodells wurden Erwartungshaltungen bzgl. der Auswirkungen auf die Prozyklizität von Wertminderungen, die im Fall von wirtschaftlich schlechten Zeiten diverse Finanzinstitute in den Sog einer Abwärtsspirale beförderte, des regulatorischen Eigenkapitals und der Ergebnisglättung geformt, die auf Basis der ersten veröffentlichten Zahlen aus Abschlussberichten empirisch überprüft werden.
Aktualisiert: 2020-07-11
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Beim Planen und Verlegen von Holzfußböden entstehen häufig Schäden, wenn gegen technische Regeln verstoßen wird oder spezifische Eigenschaften des Holzes nicht beachtet werden. Das Buch vermittelt die Grundlagen für die richtige Planung und Ausführung. Vorgestellt werden typische Schadensbilder, deren Ursachen sowie Strategien zur Sanierung und Vermeidung. Das Buch ist für Sachverständige, Parkettleger und Hersteller ebenso nützlich wie für Bauherren, Immobilienbesitzer, Vermieter und Mieter von Räumlichkeiten mit Holzfußböden.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Aktualisiert: 2020-06-30
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Das ist einzigartig! Permanente Kommentierung der Entwicklungen in Rechtsprechung, Verwaltung und Literatur. Praxisorientiert aufbereitet gewährleistet der Online-Kommentar zum Forschungszulagengesetz den schnellen und digitalen Zugriff auf relevante Kommentierungspassagen.
Aktualisiert: 2022-11-02
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Marc Weindel untersucht systematisch die unterschiedlichen Objektivierungskonzeptionen der Verlustantizipation durch außerplanmäßige Abschreibungen bei aktivischen Vermögensbestandteilen nach GoB und IFRS. Er entwickelt er einen Konkretisierungsrahmen für außerplanmäßige Abschreibungen von zur Veräußerung gehaltenen Vorräten und zur weiteren Nutzung bestimmten Vermögensbestandteilen.
Aktualisiert: 2023-03-14
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