Der Grundstückskaufvertrag ist kein Hexenwerk. Trotzdem ist aller Anfang schwer. Es gilt, die vielen Informationen aus den unterschiedlichsten Bereichen richtig einzuordnen. • Was ist im Vorfeld der Beurkundung bei der Kommunikation mit den Beteiligten wichtig? • Welche Auswirkungen müssen bei der Ausfertigung der Urkunde nach dem Notartermin beachtet werden? Zur praktischen Veranschaulichung folgt die Darstellung dem chronologischen Ablauf eines Grundstückskaufvertrages. Zunächst erläutert die Autorin die Grundlagen und Grundbegriffe. Anhand zahlreicher Beispiele und Checklisten erklärt sie daran anknüpfend die Vorbereitung – wer verkauft was an wen zu welchem Preis –, den Beurkundungstermin selbst und die Nachbereitung des Termins. Der Schwerpunkt der Neuauflage liegt auf der Einarbeitung der jüngsten Reformen welche Auswirkungen auf den Grundstückskaufvertrag haben: • Reform des Wohnungseigentumsrechts, • vertiefte Darstellung der geldwäscherechtlichen Prüfungspflichten beim Grundstückskaufvertrag (GwG, GwGMeldV Immobilien), • EU-Güterrechtsverordnung, • Reform des Maklerrechts. Die abschließenden Aufgaben und Lösungsvorschläge zur Wissensüberprüfung und -vertiefung kommen direkt aus der alltäglichen Praxis. Von der Anmeldung des Grundstückskaufvertrages bis zur Auflösung der Akte – hier finden Sie alles, worauf es beim Grundstückskaufvertrag aus notarieller Sicht ankommt, inklusive Hinweisen, was bei Störfällen und Komplikationen zu tun ist.
Aktualisiert: 2022-12-01
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Zum Werk
Dieses Handbuch der Rechtspraxis ist überarbeitet und auf dem neuesten Stand von Gesetzgebung und Rechtsprechung. Entsprechend der Konzeption der Reihe Handbuch der Rechtspraxis stellt es eine Kombination von systematischem Grundriss und Formularbuch dar.
Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.
Vorteile auf einen BlickKombination von systematischem Grundriss und Formularbuchmit vielen praktischen Tippsauf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung
Zur Neuauflage
Die 12. Auflage bringt das Werk insgesamt auf den aktuellen Stand und zeichnet die praktischen Auswirkungen zahlreicher, kleinerer gesetzlicher Änderungen ebenso nach wie unzählige einschlägige Urteile der Gerichte aller Instanzen.
Zielgruppe
Für Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger, Nachlassrichterschaft, Rechtsanwaltschaft (insbesondere Fachanwälte für Erbrecht), Notariate und Testamentsvollstreckerinnen und Testamentsvollstrecker/Nachlassverwalterinnen und -verwalter.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Werk
Das Wohnungseigentumsrecht ist ein Rechtsgebiet mit enormer praktischen Bedeutung, das häufig neue Rechtsfragen aufwirft. Neben der systematischen Darstellung des Wohnungseigentumsgesetzes geht der BeckOGK WEG umfassend und verständlich auf alle aktuellen Rechtsfragen sowie auf die aktuelle Rechtsprechung zu diesem Rechtsgebiet ein. Die zahlreichen Beispiele aus der Praxis sowie hilfreiche Formulierungsvorschläge machen den BeckOGK WEG zu einem hervorragenden und umfassenden Nachschlagewerk zum gesamten WEG und damit zu einem unentbehrlichen Arbeitsmittel für jeden Praktiker.
Vorteile auf einen Blick
- umfassende Darstellung des Rechtsgebiets
- vollständige Kommentierung des Wohnungseigentumsgesetzes
- aktuelle Rechtsprechung, Praxishinweise und Formulierungsvorschläge
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Notare, Richter
Aktualisiert: 2021-03-11
Autor:
Melanie Falkner,
David Greiner,
Beate Gsell,
Gernot Hermann,
Ulrich Karkmann,
Wolfgang Krueger,
Stephan Lorenz,
Maximilian Müller,
Christoph Reymann,
Hendrik Schultzky,
Andreas Schulz,
Dominik Skauradszun
Der Grundstückskaufvertrag ist kein Hexenwerk. Trotzdem ist aller Anfang schwer. Es gilt, die vielen Informationen aus den unterschiedlichsten Bereichen richtig einzuordnen. ¿ Was ist im Vorfeld der Beurkundung bei der Kommunikation mit den Beteiligten wichtig? ¿ Welche Auswirkungen müssen bei der Ausfertigung der Urkunde nach dem Notartermin beachtet werden? Zur praktischen Veranschaulichung folgt die Darstellung dem chronologischen Ablauf eines Grundstückskaufvertrages. Zunächst erläutert die Autorin die Grundlagen und Grundbegriffe. Anhand zahlreicher Beispiele und Checklisten erklärt sie daran anknüpfend die Vorbereitung – wer verkauft was an wen zu welchem Preis – den Beurkundungstermin selbst und die Nachbereitung des Termins. Die abschließenden Aufgaben und Lösungsvorschläge zur Wissensüberprüfung und -vertiefung kommen direkt aus der alltäglichen Praxis. Von der Anmeldung des Grundstückskaufvertrages bis zur Auflösung der Akte – hier finden Sie alles, worauf es beim Grundstückskaufvertrag aus notarieller Sicht ankommt, inklusive Hinweisen, was bei Störfällen und Komplikationen zu tun ist.
Aktualisiert: 2021-07-07
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Zum Werk
Dieses Handbuch der Rechtspraxis ist überarbeitet und auf dem neuesten Stand von Gesetzgebung und Rechtsprechung. Entsprechend der Konzeption der Reihe Handbuch der Rechtspraxis stellt es eine Kombination von systematischem Grundriss und Formularbuch dar.
Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.
Vorteile auf einen Blick
- Kombination von systematischem Grundriss und Formularbuch
- mit vielen praktischen Tipps
- auf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung
Zur Neuauflage
Mit der 11. Auflage ist das Werk vollkommen neu gegliedert und strukturiert. Die reiche Fülle des behandelten Stoffes und der praktischen Handreichungen wird damit noch leichter für die erbrechtliche Praxis nutzbar.
Zahlreiche gesetzliche Neuerung - etwa zu Besteuerung von Erbschaften sowie die Umsetzung der Europäischen Erbrechtsverordnung - waren ebenso mit ihren praktischen Konsequenzen nachzutragen wie unzählige Gerichtsentscheidungen mit ihren Folgen aus allen Instanzen.
Zielgruppe
Für Rechtspfleger, Nachlassrichter, Rechtsanwälte (insbesondere Fachanwälte für Erbrecht), Notare und Testamentsvollstrecker/Nachlassverwalter.
Aktualisiert: 2022-02-10
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Diese Arbeit untersucht den subjektiven Charakter des steuerrechtlichen Tatbestandsmerkmals der Einkunftserzielungsabsicht. Unter der Prämisse der Eigenschaft als ‘subjektiv’ wird die Einkunftserzielungsabsicht einer kritischen Würdigung unterzogen. Es wird aufgezeigt, dass das Merkmal eine weitgehende «Verobjektivierung» erfahren hat, die den subjektiven Gehalt insgesamt in Frage stellt. Neben der Einkunftserzielungsabsicht werden weitere subjektive Besteuerungsmerkmale auf ihre Subjektivität hin überprüft. Dargestellt werden Vor- und Nachteile sowie die tatsächliche Handhabung subjektiver Merkmale. Es wird festgestellt, dass stets nur «betätigte Absichten» relevant sind und damit allein das objektive Verhalten des Steuerpflichtigen für die Besteuerung maßgebend ist. Aus dieser Erkenntnis wird der Schluss gezogen, dass die Annahme von objektiven Tatbestandsmerkmalen dogmatisch befriedigender ist. So wird eine stringente, widerspruchsfreie Anwendung aller untersuchten Merkmale möglich. Im Ergebnis richtet sich die Arbeit gegen die Anwendung von subjektiven Merkmalen im Steuerrecht; diese sollten durch objektive Merkmale ersetzt werden.
Aktualisiert: 2023-04-08
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