Aktualisiert: 2023-07-03
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Sklaverei und Freilassung im römischen Recht
Autor: Thomas Finkenauer
Bereicherungsrecht
Bereicherungsrecht
Sachenrecht
Kunstraub für den Sozialismus
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Handbuch Immobilienrecht
In Zeiten des „Beton-Goldes“ ist ein verlässlicher Partner im Immobilienrecht, der eine Grundlage für kluge Entscheidungen bietet, selbst Gold wert: Der Schreiber/Ruge (Hrsg.) behandelt konsequent das, was für Sie in der täglichen Arbeitspraxis relevant und wichtig ist. In 18 übersichtlichen Kapiteln, meinungsstark und sehr gut verständlich. Das Berliner Handbuch Immobilienrecht - jetzt in 4. Auflage! Der Wertermittlung von Immobilien widmet sich das neu hinzugekommene Kapitel 18, weil das Thema in vielfältigen juristischen Bezügen von großer praktischer Bedeutung ist und dennoch für viele eine Terra incognita. Fazit: In der sich rasch ändernden Landschaft des Immobilienrechts ist das Handbuch für alle Praktiker eine nützliche Arbeitshilfe und in seiner Art und Form konkurrenzlos!
Aktualisiert: 2023-06-24
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Handbuch Immobilienrecht
In Zeiten des „Beton-Goldes“ ist ein verlässlicher Partner im Immobilienrecht, der eine Grundlage für kluge Entscheidungen bietet, selbst Gold wert: Der Schreiber/Ruge (Hrsg.) behandelt konsequent das, was für Sie in der täglichen Arbeitspraxis relevant und wichtig ist. In 18 übersichtlichen Kapiteln, meinungsstark und sehr gut verständlich. Das Berliner Handbuch Immobilienrecht - jetzt in 4. Auflage! Der Wertermittlung von Immobilien widmet sich das neu hinzugekommene Kapitel 18, weil das Thema in vielfältigen juristischen Bezügen von großer praktischer Bedeutung ist und dennoch für viele eine Terra incognita. Fazit: In der sich rasch ändernden Landschaft des Immobilienrechts ist das Handbuch für alle Praktiker eine nützliche Arbeitshilfe und in seiner Art und Form konkurrenzlos!
Aktualisiert: 2023-06-24
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Handbuch Immobilienrecht
Dieses Handbuch behandelt in achtzehn Kapiteln alle in der Praxis wichtigen Gebiete des privaten und öffentlichen Immobilienrechts.
Vertreten sind insbesondere Beiträge zum Grundstücksrecht, zur Kreditsicherung, zum Grundbuchrecht, zu den steuerrechtlichen Bezügen und zum Zwangsvollstreckungsrecht. Von erheblicher praktischer Bedeutung sind zudem das Mietrecht, das Wohnungseigentumsrecht und das Maklerrecht. Auch dazu will das Handbuch zuverlässig Auskunft geben. Wie Notare Beurkundungen im Immobilienrecht durchführen, behandelt es ebenfalls. Abgerundet wird die Darstellung durch einen Beitrag zur Bewertung von Immobilien.
Die Autoren sind versierte und anerkannte Vertreter ihrer Fachgebiete.
Sie stammen aus der Wissenschaft und aus der Praxis.
Aktualisiert: 2023-06-24
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Handbuch Immobilienrecht
Dieses Handbuch behandelt in achtzehn Kapiteln alle in der Praxis wichtigen Gebiete des privaten und öffentlichen Immobilienrechts.
Vertreten sind insbesondere Beiträge zum Grundstücksrecht, zur Kreditsicherung, zum Grundbuchrecht, zu den steuerrechtlichen Bezügen und zum Zwangsvollstreckungsrecht. Von erheblicher praktischer Bedeutung sind zudem das Mietrecht, das Wohnungseigentumsrecht und das Maklerrecht. Auch dazu will das Handbuch zuverlässig Auskunft geben. Wie Notare Beurkundungen im Immobilienrecht durchführen, behandelt es ebenfalls. Abgerundet wird die Darstellung durch einen Beitrag zur Bewertung von Immobilien.
Die Autoren sind versierte und anerkannte Vertreter ihrer Fachgebiete.
Sie stammen aus der Wissenschaft und aus der Praxis.
Aktualisiert: 2023-06-24
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Handbuch Immobilienrecht
Dieses Handbuch behandelt in achtzehn Kapiteln alle in der Praxis wichtigen Gebiete des privaten und öffentlichen Immobilienrechts.
Vertreten sind insbesondere Beiträge zum Grundstücksrecht, zur Kreditsicherung, zum Grundbuchrecht, zu den steuerrechtlichen Bezügen und zum Zwangsvollstreckungsrecht. Von erheblicher praktischer Bedeutung sind zudem das Mietrecht, das Wohnungseigentumsrecht und das Maklerrecht. Auch dazu will das Handbuch zuverlässig Auskunft geben. Wie Notare Beurkundungen im Immobilienrecht durchführen, behandelt es ebenfalls. Abgerundet wird die Darstellung durch einen Beitrag zur Bewertung von Immobilien.
Die Autoren sind versierte und anerkannte Vertreter ihrer Fachgebiete.
Sie stammen aus der Wissenschaft und aus der Praxis.
Aktualisiert: 2023-06-24
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BGB
Sklaverei und Freilassung im römischen Recht
Eigentum und Zeitablauf – das dominium sine re im Grundstücksrecht.
Das Grundbuch gewährleistet, daß die in ihm verzeichneten Rechte mit der Zeit nicht ungewiß werden. § 902 knüpft daher an die Eintragung des Berechtigten die Folge, daß seine Ansprüche nicht verjähren. Ist der Eigentümer jedoch nicht eingetragen, verjährt sein Herausgabeanspruch nach 30 Jahren. Hiernach kann er zudem den Berichtigungsanspruch entgegen § 898 nicht mehr geltend machen, was sich aus der Entstehungsgeschichte der Norm ergibt. Nach 30 Jahren wird das Eigentumsrecht also dauerhaft von den Rechtsverwirklichungsansprüchen getrennt, es kommt zu einem "dominium sine re": Der Besitzer ist gegen Herausgabeansprüche auch der Rechtsnachfolger des Eigentümers geschützt, darf die Nutzungen behalten und ist schadensersatzberechtigt. Ihm fehlt allein die formale Stellung als Eigentümer.
Der Gesetzgeber suchte, eine solche rechtlich wie wirtschaftlich sinnlose Erscheinung mittels der Tabularersitzung gemäß § 900 zu verhindern, was jedoch nicht umfassend gelang. Zudem versagt das in § 927 vorgesehene Aufgebotsverfahren gerade in seinem Hauptanwendungsfall, in welchem dem Käufer das Grundstück zwar übergeben, aber nicht übereignet wurde. Denn auch nach Verjährung des Verschaffungsanspruchs besteht sein Besitzrecht fort, so daß weder er Eigentum noch der Eigentümer Besitz erlangen kann. Dennoch soll der Eigentümer sein "Eigentumsrecht" anmelden und so den Eigentumserwerb des Besitzers hindern können. Um die vom Gesetz nicht geregelten Fälle eines "dominium sine re" zu lösen, wird von einem Aneignungsrecht des Besitzers ausgegangen, das dieser mit der Entstehung einer solchen Erscheinung erhält. Von da an ist er umfassend, auch gegenüber dem Eigentümer, geschützt. Er kann analog § 927 dessen Ausschluß betreiben, ohne Rücksicht darauf, ob jener noch eingetragen ist oder sein "Recht" anmeldet.
Eine Verwirkung von Herausgabe- und Berichtigungsanspruch ist abzulehnen. Sie hat das sinnlose "dominium sine re" erst zur Folge, das der Gesetzgeber mit guten Gründen vermeiden wollte. Die von der Rechtsprechung entschiedenen Fälle sind auf andere, gesetzeskonforme Art zu lösen.
Aktualisiert: 2023-06-15
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Die Rechtsetzung Marc Aurels zur Sklaverei
Die Rechtsetzung Marc Aurels zur Sklaverei
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