Schlüsselwort: Kostenverteilung

In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter! Verlieren Sie als Vermieter nicht länger unnötig Geld. Lesen Sie diesen Ratgeber und Ihre Abrechnungen werden von da an Profiansprüchen genügen. 2019 für die Nebenkostenabrechnung 2018 Haben Sie eine Vorstellung davon, wieviel Geld jeder einzelne Vermieter pro Jahr aufgrund von Fehlern in seinen Nebenkostenabrechnungen verliert? Machen Sie es ab sofort richtig und holen Sie sich, was Ihnen gehört! Wussten Sie, dass Sie bei Geschäftsräumen auch Nebenkosten auf Ihren Mieter umlegen können, mit denen Sie Ihren Wohnungsmieter nicht belasten dürfen? Wussten Sie, dass es möglich ist auch Eigenleistungen des Vermieters auf die Wohnungsmieter zu verteilen? Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter auch, effektive Unterstützung bei der Betriebskostenabrechnung? Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der Nebenkostenabrechnungen für Mieter erstellen muss. In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Abrechnung. Der Leser wird über die Verteilung der Betriebs- und Nebenkosten, Fristen, Vorgehensweise bei Mieterwechsel, die Energieeinsparverordnung, haushaltsnahe Dienstleistungen, Trinkwasserverordnung/Legionellenprüfung, verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung, Nebenkostenabrechnung bei Geschäftsräumen, Auseinandersetzungen mit Mietervereinen und vieles mehr informiert. Musterbriefe, Musterabrechnungen und Checkliste sind dabei. Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, seine Abrechnung selbständig zu erstellen. In dieser Auflage werden auch die Nebenkostenabrechnung für vermietete Gewerberäume unter Berücksichtigung der Umsatzsteuerproblematik incl. Musterabrechnung beschrieben. Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, seine Abrechnung selbständig zu erstellen. Wie es einmal einer der Leser und Seminarteilnehmer des Autors formuliert hat: "Beim Lesen jeder Seite Ihres Buches spürt man Ihren engen Bezug zur Praxis, Ihre Erfahrung als Dozent und Ihren Wunsch, dem Leser zu helfen. Sie schaffen es in Ihren Seminaren wie in Ihren Büchern, komplexe Sachverhalte verständlich und nachvollziehbar aufzuzeigen. Durch Ihre Informationen ist die Vermietungstätigkeit für mich von einem ?"rgernis zu einem profitablen Geschäft geworden." Nützliche Werkzeuge mit im Paketset zum kostenlosen Download: - Musterschreiben BK- Anpassung - Musterschreiben BK-Abrechnung - Musterabrechnungen für kalte und warme BKs - Musterabrechnung gewerblich incl. Umsatzsteuer - Betriebskostenverordnung - Heizkostenverordnung - Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche - Trinkwasserverordnung - Mustermeldeformular zur Trinkwassererwärmung - Musterverträge etc. Ein weiteres Novum dieser Auflage betrifft das Werkzeugset, welches zum kostenlosen Download jedem Käufer zur Verfügung steht. Dieses wird bei Bedarf aktualisiert. Das bedeutet: Mit dem Kauf dieses Buches erwerben Sie das Recht, das "Werkzeugset" kostenlos auf Ihren Computer zu laden. Wird während des Bestehens dieser Auflage das "Werkzeugset" überarbeitet und angepasst, können Sie die jeweils aktuelle Version beliebig oft und kostenlos runterladen. Diese Möglichkeit besteht solange, bis eine neue Auflage dieses Buches erscheint. Der große Vorteil für Sie ist, dass damit gewährleistet ist, dass Sie in der Zwischenzeit auf dem aktuellen Stand bleiben. Ohne Zusatzkosten!!