Zum Werk
Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 §§ 2 und 7 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden.
Das vorliegende Werk greift insbesondere die für die Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche, wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung, ergänzen den Band.
Im Einzelnen:Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe§ 2 Art. 240 § 2 EGBGBGewährleistungAuswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im GewerberaumWohnungseigentumLeasingWegfall der GeschäftsgrundlageStaatshaftungAGB-RechtZwangsvollstreckungSteuernBetriebsunterbrechungsversicherung
Vorteile auf einen Blickalle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem BandDarstellung der sich aus Art. 240 § 7 EGBGB ergebenden Folgen auf Verträge in der Corona-Kriseausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung
Zur Neuauflage
Mit Art. 240 § 7 EGBGB zur Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen hat der Gesetzgeber im Dezember 2020 eine gesetzliche Grundlage zur Anpassung von Mietverträgen getroffen. Die schwierige Frage der Anpassung im Detail wird die Praxis und Rechtsprechung zu beantworten haben. In der Darstellung dieser Aspekte liegt ein Schwerpunkt der Neuauflage.
Prozessual findet sich in § 44 EGZPO ein Beschleunigungsgebot für Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie.
Zahlreiche praxisrelevante Aspekte wiezB BetriebsunterbrechungsversicherungenMangelhaftigkeit von Räumen trotz SollbeschaffenheitGestaltungsmöglichkeiten und Pflichten bei gemeinschaftlich genutzten Flächen (zB Treppenhäuser)Generelle Schließung von Diskotheken.
Zielgruppe
Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Heiner Beckmann,
Dirk Both,
Ruth Breiholdt,
Oliver Elzer,
Michael Gayger,
Ludger Giesberts,
Tim Günther,
Ulrich Leo,
Carsten Ludley,
Jan-Philipp Praß,
Volker Römermann,
Christian Schneider,
Silvio Sittner,
Elmar Streyl,
Mihai Vuia,
Philip Weyand,
Kai Zehelein
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Zum Werk
Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 § 2 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden.
Das vorliegende Werk greift alle für die Prüfung und Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung ergänzen den Band.
Im Einzelnen:§ 1 Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe§ 2 Art. 240 § 2 EGBGB§ 3 Gewährleistung§ 4 Auswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im Gewerberaum§ 5 Wohnungseigentum§ 6 Leasing§ 7 Wegfall der Geschäftsgrundlage§ 8 Staatshaftung§ 9 AGB-Recht§ 10 Zwangsvollstreckung§ 11 Steuern
Vorteile auf einen Blickalle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem BandDarstellung der unterschiedlichen Bewertungsmöglichkeiten der Corona-Krise und die Folgen hierausausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung
Zielgruppe
Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.
Aktualisiert: 2021-02-24
Autor:
Heiner Beckmann,
Dirk Both,
Ruth Breiholdt,
Oliver Elzer,
Michael Gayger,
Ludger Giesberts,
Ulrich Leo,
Carsten Ludley,
Silvio Sittner,
Elmar Streyl,
Mihai Vuia,
Philip Weyand,
Kai Zehelein
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Zum Werk
Das vorliegende Werk bietet in einer umfangreichen Neubearbeitung einen umfassenden Überblick über die Rechtsprobleme beim Finanzierungsleasing. Es werden die typische Dreiecksbeziehung zwischen Leasinggeber, Leasingnehmer und Lieferant dargestellt und praxisnahe Lösungsmöglichkeiten bei der Vertragsgestaltung, auftretenden Leistungsstörungen und der prozessualen Durchsetzung von Ansprüchen unter Einbeziehung der Rechtsprechung des BGH angeboten.
Inhalt
- Typische Finanzierungsleasinggeschäfte im Leasingdreieck
- Vertragsanbahnung beim Finanzierungsleasinggeschäft
- Festlegung der Vertragsinhalte
- Wertungsmaßstab für "subjektive Elemente"
- Leistungspflichten und Pflichtverletzungen
- Haftungsregelungen im Leasingdreieck
- Die leasingtypische Abtretungskonstruktionen
- Subsidiäre und nachrangige Eigenhaftung des Leasinggebers
- Nichtigkeit und Abtretungskonstruktion
- Möglichkeiten des Leasinggebers bei Nichtgeltendmachung der abgetretenen Ansprüche durch den Leasingnehmer
- Einbeziehung und Wirksamkeit Allgemeiner Geschäftsbedingungen
- Bedeutung der Übernahmebestätigung im Leasingdreieck
- Ablieferung, Abnahme und Rügepflichten im Leasingdreieck
- Lieferant als Verhandlungs- und Erfüllungsgehilfe des Leasinggebers
- Eigenhaftung des Lieferanten
- Abwälzung der Sach- und Preisgefahr
- Möglichkeiten des Leasinggebers zur Risikoverlagerung
- Rückkaufvereinbarungen und Kaufoptionen
- Leistungsverweigerungsrechte des Leasingnehmers
- Leasingtypische Besonderheiten bei der Durchsetzung von Ansprüchen im Liefer- und Leasingprozess
- Rückabwicklung des Liefer- und des Leasingvertrags
- Beendigung und Abrechnung des Leasingvertrags
- Zwangsvollstreckung und Insolvenz
- Eigentum und Besitz
- Sale-and-lease-back
- Verbraucherleasing
- KFZ-Leasing
- Computerleasing
- Typische Leasingvertragsklauseln
Vorteile auf einen Blick
- aktueller Überblick über Entwicklungen und Probleme des Finanzierungsleasing im typischen Leasingdreieck
- vollständige Behandlung aller wesentlichen Fragestellungen des Leasingrechts
- Einbeziehung der ab 13.6.2014 geltenden neuen EU-Verbraucherrechterichtlinie
Zielgruppe
Rechtsanwälte, Richter und Unternehmensjuristen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Die Leasing-Branche ist seit Jahren Wachstumsmotor für die Wirtschaft in Deutschland und mit rund 54 Mrd. Euro Neugeschäft der größte Investor des Landes. Ein Viertel der Ausrüstungsinvestitionen wird inzwischen über Leasing realisiert. Leasing ist zu einer der wichtigsten Finanzierungsmethoden geworden. Der Leasingvertrag gehört zu den modernen Vertragstypen mit herausragender Praxisrelevanz.
Mit Fragen des Leasingrechts befassen sich gleichermaßen Rechtsanwälte, Steuerberater und Betriebswirte. Deshalb stellt das Handbuch neben der umfassenden Behandlung aller Rechtsprobleme des Leasinggeschäfts auch die betriebswirtschaftlichen, bilanziellen und steuerlichen Aspekte des Leasings dar. Weil Leasing heute vielfach international betrieben wird, findet auch das grenzüberschreitende Leasing sowie das Leasingrecht der wichtigsten Nachbarländer Berücksichtigung.
- Abschluss des Finanzierungsleasingvertrags
- Leasingvertrag und AGB-Recht
- Das Rechtsverhältnis zwischen Leasinggeber und Lieferanten
- Die Haftung im typischen Leasingdreieck
- Risikotragung und Unterhaltungspflichten
- Die ordentlichen Beendigung des Leasingvertrages
- Die außerordentliche Beendigung des Leasingvertrages
- Das Leasinggut in der Insolvenz
- Leasingverträge und Verbraucherschutz
- Kfz-Leasingverträge
- Immobilien-Leasingverträge
- Computer- und Softwareleasing
- Betriebswirtschaftliche Aspekte des Leasings
- Steuerrechtliche Aspekte des Leasings
- Bilanzrechtliche Aspekte des Leasings
- Refinanzierung von Leasinggesellschaften
- Leasing und Finanzdienstleistungsaufsicht
- Leasing und staatliche Investitionsförderung
- Grenzüberschreitende Leasingverträge
- Leasingrecht im Ausland
- Vertragsbeispiele
Die Neuauflage ist nunmehr durch eine gleichrangige Behandlung von rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Fragestellungen des Leasings gekennzeichnet. Das Handbuch bietet in allen Teilen umfassende und aktuelle Information, vertiefte Problembehandlung und nicht zuletzt klare Handlungsanleitungen für praktische Gestaltungsaufgaben und alltägliche Fragstellungen. Neu ist auch die Darstellung des ausländischen und internationalen Leasingrechts.Bereits integriert in die Darstellung sind die Auswirkungen der geplanten Unternehmensteuerreform auf das Leasingrecht.
Die Autoren, ausgewiesene Experten aus dem Bereich der Hochschulen, der Anwaltschaft, von Wirtschaftsunternehmen sowie aus Leasingfirmen, spiegeln den Ansatz des Werkes, das Thema umfassend zu behandeln, wieder.
Für Rechtsanwälte, Steuerberater, Unternehmensberater, Banken, Leasinggesellschaften, Unternehmen.
Aktualisiert: 2021-04-12
Autor:
Thomas Ackermann,
Heiner Beckmann,
Roland Michael Beckmann,
Jochen Berninghaus,
Christopher Bisping,
Pedro-José Bueso Guillén,
Klaus-Dieter Findeisen,
Wolfgang Hau,
Axel Jäger,
Heike Jochum,
Fabian Klinck,
Michael Kroll,
François-Xavier Licari,
Michael Martinek,
Anemarie Matusche-Beckmann,
Jerzy Poczobut,
Ionut Raduletu,
Harald Schaub,
Markus Stoffels,
Klaus J. Wagner,
Susanne Wimmer-Leonhardt
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