Insolvenz und Zwangsverwaltung bei Mietverhältnissen

Insolvenz und Zwangsverwaltung bei Mietverhältnissen von Butenberg,  Henrike, Ormanschick,  Heiko
Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2021-12-09
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Wohnraummietrecht – Zustandekommen, Rechte und Pflichten der Beteiligten, Beendigung und Abwicklung

Wohnraummietrecht – Zustandekommen, Rechte und Pflichten der Beteiligten, Beendigung und Abwicklung von Ormanschick,  Heiko
Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2021-10-20
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Die Haftung für außergewöhnliche Umstände innerhalb der Pauschalreiserichtlinie und ihr Zusammenspiel mit den europäischen Passagierrechten

Die Haftung für außergewöhnliche Umstände innerhalb der Pauschalreiserichtlinie und ihr Zusammenspiel mit den europäischen Passagierrechten von Rucks,  Rudi
Am 25.11.2015 erließ der europäische Gesetzgeber die novellierte Richtlinie (EU) 2015/2302 über Pauschalreisen und verbundene Reiseleistungen. An zahlreichen Stellen des Sekundärrechtsakts findet sich dabei der Begriff der außergewöhnlichen Umstände. Die Terminologie ersetzt die frühere Kategorie der höheren Gewalt und erlangt insbesondere angesichts der aktuellen Corona-Pandemie erhebliche praktische Bedeutung. Der Richter- und Anwaltschaft dürfte die neue Begrifflichkeit zudem bereits aus der sog. Fluggastrechte-Verordnung (EG) Nr. 261/2004 bekannt sein. Die reformierte Pauschalreise-Richtlinie enthält im Vergleich zur Fluggastrechte-Verordnung jedoch weitaus mehr Vorschriften, die – direkt oder indirekt – Geschehnisse rund um die außergewöhnlichen Umstände erfassen und abbilden. Der Verfasser der Monographie untersucht in einem ersten Schritt jede dieser reiserechtlichen Bestimmungen, u.a. im Hinblick auf enthaltene Tatbestandsmerkmale, zeitliche, sachliche wie örtliche Eingrenzungen, Rechtsfolgen und Fragen der Beweislast. Im Anschluss daran erfolgt ein „Brückenschlag“ zu den sog. Passagierrechten über die Flug-, Eisenbahn- und Schiffsbeförderung, indem der Autor einer möglichen Rechtsvereinheitlichung zwischen den verschiedenen Rechtsakten nachgeht. Schließlich wird die Arbeit durch die Prüfung abgerundet, ob sich die zu den außergewöhnlichen Umständen der Fluggastrechte-Verordnung ergangene Rechtsprechung auf die jeweilige Regelung der Pauschalreise-Richtlinie übertragen lässt.
Aktualisiert: 2021-03-31
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Kündigungsrecht

Kündigungsrecht von Backhaus,  Ludger, Biebl,  Josef, Greiner,  Stefan, Hesse,  Dirk, Kiel,  Heinrich, Koch,  Ulrich, Künzl,  Reinhard, Linck,  Rüdiger, Meßling,  Miriam, Moll,  Wilhelm, Preis,  Ulrich, Rolfs,  Christian, Schmidt,  Ingrid, Seidel,  Ralf, Steffan,  Ralf, Vossen,  Reinhard, Wennmacher,  Norbert
Zum Werk Der Großkommentar bietet dem Praktiker umfassende Informationen zum gesamten Recht der Beendigung von Arbeitsverhältnissen. Abgedeckt sind die Bereiche:Ordentliche und außerordentliche Kündigung von ArbeitsverträgenAnfechtung von ArbeitsverträgenAufhebungsverträgeBefristungKündigungsschutz in der InsolvenzSozialrechtliche FolgenSteuerrechtliche AspekteEuropäisches ArbeitsrechtDie Grundlagen werden eingehend erläutert, z.B.: Grundbegriffe des Kündigungsrechts; Grundprinzipien des Kündigungsschutzrechts. Kommentiert werden alle relevanten Vorschriften aus: Kündigungsschutzgesetz mit allen Änderungen des Gesetzes zu Reformen am Arbeitsmarkt; Gesetz über befristete Arbeitsverträge mit Ärzten in der Weiterbildung; Arbeitsgerichtsgesetz; Arbeitsplatzschutzgesetz; Arbeitsschutzgesetz; Arbeitssicherheitsgesetz; Aufhebungsvertrag; Bergmannsversorgungsscheingesetze Niedersachsen; NRW, Saarland; Berufsbildungsgesetz; Bundesdatenschutzgesetz; Bundeselterngeld- und Elternzeitgesetz; Betriebsverfassungsgesetz; BGB; Bundes-Immissionsschutzgesetz; Bundespersonalvertretungsgesetz; Grundgesetz; Heimarbeitsgesetz; Gesetz über befristete Arbeitsverträge mit wissenschaftlichem Personal an Forschungseinrichtungen; Insolvenzordnung; Kirchenrecht; Mitbestimmungsgesetz; Mutterschutzgesetz; PflegezeitG; SGB VII - Gesetzliche Unfallversicherung; SGB IX - Rehabilitation und Teilhabe behinderter Menschen; Sprecherausschussgesetz; Sonderregelung 2 y BAT; Teilzeit- und Befristungsgesetz; §§ 30 - 34 TVöD; Umwandlungsgesetz; NATO-Zusatzabkommen Art. 56; Wissenschaftszeitvertragsgesetz. Vorteile auf einen Blickaktueller Großkommentarvertiefte Kommentierung des praktisch wichtigsten Bereichs des Arbeitsrechtsumfangreiche Kommentierungen der Nebengesetze Zur Neuauflage Die 6. Auflage bringt den Kommentar wieder auf den aktuellen Stand im gesamten Bereich des Kündigungsrechts. So wurden zahlreiche höchstrichterliche Entscheidungen ebenso wie richtungweisende Instanzgerichtsurteile ausgewertet und um eine reichhaltige Auswahl an Aufsätzen zum Gesamtbereich des Kündigungsrechts erweitert. Es gab Änderungen in den Bereichen:KündigungsschutzBefristungsrechtkirchliches ArbeitsrechtPersonalvertretungsrechtMutterschutz und ElternzeitBetriebsverfassungsrechtSozialrechtdiverse kündigungsrelevante Nebengesetze undArbeitsschutzZudem überzeugt der Kommentar gegenüber anderen Kommentaren mit hoher Übersichtlichkeit und guter Lesbarkeit. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Betriebsräte, Personalbüros, Hochschullehrer.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Wohnraummietrecht – Zustandekommen, Rechte und Pflichten der Beteiligten, Beendigung und Abwicklung

Wohnraummietrecht – Zustandekommen, Rechte und Pflichten der Beteiligten, Beendigung und Abwicklung von Ormanschick,  Heiko
Dieser Band ist Teil einer Reihe, die die Hagen Law School in ihren Lehrgängen für Fachanwälte einsetzt. Alle Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und werden unter wissenschaftlicher Begleitung von renommierten Rechtspraktikern verfasst. Die Publikationen der Hagen Law School eignen sich für Fachleute wie für Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse.
Aktualisiert: 2021-10-05
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Insolvenz und Zwangsverwaltung bei Mietverhältnissen

Insolvenz und Zwangsverwaltung bei Mietverhältnissen von Butenberg,  Henrike
Dieser Band ist Teil einer Reihe, die die Hagen Law School in ihren Lehrgängen für Fachanwälte einsetzt. Alle Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und werden unter wissenschaftlicher Begleitung von renommierten Rechtspraktikern verfasst. Die Publikationen der Hagen Law School eignen sich für Fachleute wie für Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse.
Aktualisiert: 2022-01-05
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Kündigungsschutzgesetz

Kündigungsschutzgesetz von Bayreuther,  Frank, Hoyningen-Huene,  Gerrick v., Hueck,  Alfred, Hueck,  Götz, Krause,  Rüdiger, Linck,  Rüdiger
Zum Werk Das wichtigste Rechtsgebiet des Arbeitsrechts stellt zweifellos das Kündigungsschutzrecht dar. Dieser Standardkommentar erläutert die einschlägigen Vorschriften fundiert und bietet auch zu neuen Fragestellungen eigene Lösungsansätze. Besonderer Wert wurde auf die Darstellung der Verknüpfung arbeits- und sozialrechtlicher Vorschriften gelegt. Der Kommentar ist - wie schon die Vorauflagen gezeigt haben - für alle Arbeitsgerichte, Personalabteilungen, die privaten und öffentlichen Betriebe, Betriebs- und Personalräte, Verbände und Gewerkschaften sowie die mit der Materie befassten Rechtsanwälte ein zuverlässiges und unentbehrliches Handwerkszeug. Wegen der sozialpolitischen Situation und den zahlreichen Kündigungen kommt dem Kommentar eine ganz besondere Bedeutung zu. Vorteile auf einen Blick - Standardkommentar - erstklassige Autoren - vollständige Darstellung Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt die neuesten Entwicklungen im Kündigungsrecht und bringt den vielzitierten Kommentar auf den aktuellen Stand von Rechtsprechung und Literatur. Noch mehr als bisher orientiert sich der Kommentar an den Bedürfnissen der Praxis. Diese erhält Antworten nicht nur auf die Frage, wie im Fall von Bagatelldelikten zu verfahren ist. Ihr wird auch der Weg zu möglichen neuen Gestaltungen in diesem für Arbeitgeber und Arbeitnehmer höchst sensiblen Rechtsgebiet gewiesen. Des Weiteren behandelt die Neuauflage den Umgang mit Massenentlassungen, die Zulässigkeit von Altersgruppen bei Sozialauswahl, im Fall der Kündigung von Schwerbehinderten sowie anderen vom Sonderkündigungsschutz Betroffener, wie Betriebsräten, Schwangeren, Datenschutz- und Compliancebeauftragten. Neben der umfassenden Auswertung von Instanz- und BAG-Entscheidungen werden europäische Rechtsprechung und Gesetzgebung mit Auswirkungen auf das Kündigungsrecht behandelt. Ein ausführliches Stichwortverzeichnis erleichtert dem Benutzer den Zugang. Zielgruppe Für Arbeitsgerichte,Rechtsanwälte, Personalabteilungen der privaten und öffentlichen Betriebe, Betriebs- und Personalräte, Verbände sowie Gewerkschaften.
Aktualisiert: 2022-04-27
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BKI Kommentar zum neuen Architektenvertragsrecht

BKI Kommentar zum neuen Architektenvertragsrecht von Blomeyer,  Fabian, Harion,  Thomas, Kerkhoff,  Sven, Kraushaar,  Dr. jur. Martin, Prause,  Markus, Schnepel,  Volker, Zimmermann,  Eric
Der Bundestag verabschiedete im März 2017 das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung. Das Gesetz tritt am 1. Januar 2018 in Kraft. Damit wird der Architekten- und Ingenieurvertrag explizit im BGB geregelt. Das Gesetz führt insbesondere den Architekten- und Ingenieurvertrag ein. Das Werkvertragsrecht weist deshalb große Veränderungen für Architekten und Ingenieure auf. Das Fachbuch kommentiert die Änderungen. Zusätzlich erhalten Sie wertvolle Praxistipps zu den Auswirkungen – erläutert von Justiziaren der Architektenkammern. Inhaltsverzeichnis im Überblick: - Vertragstypische Pflichten - Sonderkündigungsrecht - Teilabnahme - Gesamtschuldnerische Haftung Herausgeber: - Dr. jur. Martin Kraushaar, Hauptgeschäftsführer der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen - Rechtsanwalt (Syndikusrechtsanwalt) Eric Zimmermann, Leiter des Geschäftsbereichs Recht & Wettbewerb und Justiziar Autoren: - Rechtsanwalt Fabian Blomeyer, Geschäftsführer Recht und Verwaltung der Bayerischen Architektenkammer - Thomas Harion, Geschäftsführender Justiziar der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen - Dr. jur. Sven Kerkhoff, Rechtsreferent der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen - Rechtsanwalt (Syndikusrechtsanwalt) Markus Prause, Justiziar u. Hauptreferent der Architektenkammer Niedersachsen - Rechtsanwalt (Syndikusrechtsanwalt) Dr. jur. Volker Schnepel, stellvertr. Bundesgeschäftsführer und Leiter der Rechtsabteilung der Bundesarchitektenkammer - Rechtsanwalt (Syndikusrechtsanwalt) Eric Zimmermann, Leiter des Geschäftsbereichs Recht & Wettbewerb und Justiziar der Architektenkammer Baden-Württemberg
Aktualisiert: 2023-03-16
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Kündigungsrecht

Kündigungsrecht von Ascheid,  Reiner, Backhaus,  Ludger, Biebl,  Josef, Greiner,  Stefan, Hesse,  Dirk, Kiel,  Heinrich, Koch,  Ulrich, Künzl,  Reinhard, Linck,  Rüdiger, Meßling,  Miriam, Moll,  Wilhelm, Preis,  Ulrich, Rolfs,  Christian, Schmidt,  Ingrid, Seidel,  Ralf, Steffan,  Ralf, Steinmeyer,  Horst, Vossen,  Reinhard, Wennmacher,  Norbert
Zum Werk Der Großkommentar bietet dem Praktiker umfassende Informationen zum gesamten Recht der Beendigung von Arbeitsverhältnissen. Abgedeckt sind die Bereiche: - Ordentliche und außerordentliche Kündigung von Arbeitsverträgen - Anfechtung von Arbeitsverträgen - Aufhebungsverträge - Befristung - Kündigungsschutz in der Insolvenz - Sozialrechtliche Folgen - Steuerrechtliche Aspekte - Europäisches Arbeitsrecht Die Grundlagen werden eingehend erläutert, z.B.: Grundbegriffe des Kündigungsrechts; Grundprinzipien des Kündigungsschutzrechts. Kommentiert werden alle relevanten Vorschriften aus: Kündigungsschutzgesetz mit allen Änderungen des Gesetzes zu Reformen am Arbeitsmarkt; Gesetz über befristete Arbeitsverträge mit Ärzten in der Weiterbildung; Arbeitsgerichtsgesetz; Arbeitsplatzschutzgesetz; Arbeitsschutzgesetz; Arbeitssicherheitsgesetz; Aufhebungsvertrag; Bergmannsversorgungsscheingesetze Niedersachsen; NRW, Saarland; Berufsbildungsgesetz; Bundesdatenschutzgesetz; Bundeselterngeld- und Elternzeitgesetz; Betriebsverfassungsgesetz; BGB; Bundes-Immissionsschutzgesetz; Bundespersonalvertretungsgesetz; Grundgesetz; Heimarbeitsgesetz; Gesetz über befristete Arbeitsverträge mit wissenschaftlichem Personal an Forschungseinrichtungen; Insolvenzordnung; Kirchenrecht; Mitbestimmungsgesetz; Mutterschutzgesetz; PflegezeitG; SGB VII - Gesetzliche Unfallversicherung; SGB IX - Rehabilitation und Teilhabe behinderter Menschen; Sprecherausschussgesetz; Sonderregelung 2 y BAT; Teilzeit- und Befristungsgesetz; §§ 30 - 34 TVöD; Umwandlungsgesetz; NATO-Zusatzabkommen Art. 56; Wissenschaftszeitvertragsgesetz. Vorteile auf einen Blick - aktueller Großkommentar - vertiefte Kommentierung des praktisch wichtigsten Bereichs des Arbeitsrechts - umfangreiche Kommentierungen der Nebengesetze Zur Neuauflage Die 5. Auflage bringt den Kommentar wieder auf den aktuellen Stand im gesamten Bereich des Kündigungsrechts. So wurden zahlreiche höchstrichterliche Entscheidungen ebenso wie richtungweisende Instanzgerichtsurteile ausgewertet und um eine reichhaltige Auswahl an Aufsätzen zum Gesamtbereich des Kündigungsrechts erweitert. Schwerpunkte waren neben der Reform des Wissenschaftszeitvertragsgesetzes unter anderem: - Rücktritt vom Aufhebungsvertrag, insbesondere bei Insolvenz des Arbeitgebers - Klageverzicht im Aufhebungsvertrag - Auswirkungen der EuGH-Rechtsprechung auf den Mutterschutz - Mutterschutz und AGG - Elterngeld Plus, erweiterte Elternzeit und Konsequenzen für den Kündigungsschutz - Kündigungsschutz im novellierten Pflege- und Familienpflegezeitgesetz - die neue Missbrauchs-Rechtsprechung von EuGH und BAG zur Befristungskontrolle bei Kettenverträgen Zudem überzeugt der Kommentar gegenüber anderen Kommentaren mit hoher Übersichtlichkeit und guter Lesbarkeit. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Betriebsräte, Personalbüros, Hochschullehrer.
Aktualisiert: 2020-09-17
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Die Stellung des Mieters bei Vermögensverfall des Vermieters

Die Stellung des Mieters bei Vermögensverfall des Vermieters von Knok,  Daniel
Mieter sind gegenüber Immobilieneigentümern seit je her in der schwächeren Position. Es stellt sich dann die Frage, welche Rechte einem Mieter zustehen, falls der Vermieter in eine finanziellen Not gerät. Unerwartet kann der Mieter weiteren Beteiligten wie einem Zwangs- oder Insolvenzverwalter gegenüber stehen und muss sich seiner Rechte behaupten. Für den Mieter stellen sich insbesondere Fragen der Rückzahlung etwaiger Mietsicherheiten, der Abrechnung von Betriebskosten, der Behebung von Mängeln der Mietsache sowie der Kündigungsmöglichkeiten durch einen Erwerber. Im Falle einer Veräußerung der vermieteten Immobilie ist ein gewerblicher Mieter im Vergleich zum Wohnraummieter ungleich stärker gefährdet. Einem Erwerber bzw. Ersteher einer vermieteten Immobilie steht gegenüber einem gewerblichen Mieter nach den Vorschriften des Zwangsversteigerungsgesetzes und der Insolvenzordnung ein Sonderkündigungsrecht zu. Ungeachtet einer getätigten Investition und deren Amortisation oder einer vereinbarten vertraglichen Laufzeit kann der gewerbliche Mieter dann selbst in unmittelbare existenzielle Not geraten. Vor diesem Hintergrund zeigt die vorliegende Arbeit Lösungsmöglichkeiten für vorstehende Situationen unter Berücksichtigung aller Interessen auf. Nach einer Abwägung der jeweils geschützten Interessen erfolgt zugunsten des gewerblichen Mieters ein Lösungsvorschlag, welcher dem gewerblichen Mieter ein Nutzungsrecht der Mietsache bis zu einem zumutbaren Beendigungszeitpunkt belässt. Eine solche Lösung basiert auf einem Schutz des gewerblichen Mieters nach Maßgabe der Eigentumsgarantie, welcher auf das Besitzrecht des Mieters anknüpft und bei der Wohnraummiete bereits lange anerkannt ist. Mithin folgt aus einer Abwägung der Interessen eine eingeschränkte Anwendung des Sonderkündigungsrechts unter Berücksichtigung der Verhältnismäßigkeit.
Aktualisiert: 2019-12-20
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Kündigungsschutzgesetz

Kündigungsschutzgesetz von Hoyningen-Huene,  Gerrick Freiherr von, Hueck,  Alfred, Hueck,  Götz, Krause,  Rüdiger, Linck,  Rüdiger
Zum Werk Das wichtigste Rechtsgebiet des Arbeitsrechts stellt zweifellos das Kündigungsschutzrecht dar. Dieser Standardkommentar erläutert die einschlägigen Vorschriften fundiert und bietet auch zu neuen Fragestellungen eigene Lösungsansätze. Besonderer Wert wurde auf die Darstellung der Verknüpfung arbeits- und sozialrechtlicher Vorschriften gelegt. Der Kommentar ist - wie schon die Vorauflagen gezeigt haben - für alle Arbeitsgerichte, Personalabteilungen, die privaten und öffentlichen Betriebe, Betriebs- und Personalräte, Verbände und Gewerkschaften sowie die mit der Materie befassten Rechtsanwälte ein zuverlässiges und unentbehrliches Handwerkszeug. Wegen der sozialpolitischen Situation und den zahlreichen Kündigungen kommt dem Kommentar eine ganz besondere Bedeutung zu. Vorteile auf einen Blick - Standardkommentar - erstklassige Autoren - vollständige Darstellung Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt die neuesten Entwicklungen im Kündigungsrecht und bringt den vielzitierten Kommentar auf den aktuellen Stand von Rechtsprechung und Literatur. Noch mehr als bisher orientiert sich der Kommentar an den Bedürfnissen der Praxis. Diese erhält Antworten nicht nur auf die Frage, wie im Fall von Bagatelldelikten zu verfahren ist. Ihr wird auch der Weg zu möglichen neuen Gestaltungen in diesem für Arbeitgeber und Arbeitnehmer höchst sensiblen Rechtsgebiet gewiesen. Des Weiteren behandelt die Neuauflage den Umgang mit Massenentlassungen, die Zulässigkeit von Altersgruppen bei Sozialauswahl, im Fall der Kündigung von Schwerbehinderten sowie den Kündigungsschutz von Datenschutz- und Compliance-Beauftragten. Neben der umfassenden Auswertung von Instanz- und BAG-Entscheidungen werden die Auswirkungen der Arbeitszeitrichtlinie 2003/88/EG auf das Kündigungsrecht sowie die Folgen der BVerfG Entscheidung zu Art. 101 GG behandelt. Ein ausführliches Stichwortverzeichnis erleichtert dem Benutzer den Zugang. Zudem werden behandelt: - Folgen der EuGH Rechtsprechung zum §§ 17ff KSchG (Junk Entscheidung) - neue Rechtsprechung zum Kleinbetrieb - Bedeutung des AGG im Kündigungsschutzrecht - Bagatellkündigungen - Bedeutung der Präventionsverfahren nach § 84 Abs. 1 und 2 SGB IX für die krankheitsbedingte Kündigung - Whistleblowing und Bedeutung der EGMR-Rechtsprechung für das Kündigungsschutzrecht - EGMR-Rechtsprechung und kirchliche Arbeitsverhältnisse Zu den Autoren Professor Dr. v. Hoyningen-Huene ist als einer der führenden Arbeitsrechtler auf dem Gebiet des Kündigungsschutzrechts durch zahlreiche Veröffentlichungen ausgewiesen. Ebenso Professor Dr. Krause, der am Institut für Arbeitsrecht an der Georg-August-Universität Göttingen lehrt. Dr. Rüdiger Linck ist aufgrund seiner langjährigen praktischen Erfahrung als Richter am Bundesarbeitsgericht sowie einschlägiger Publikationen Experte im Kündigungsschutzrecht. Zielgruppe Für Arbeitsgerichte, Personalabteilungen der privaten und öffentlichen Betriebe, Betriebs- und Personalräte, Verbände und Gewerkschaften sowie Rechtsanwälte.
Aktualisiert: 2019-07-15
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